+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
НАРХОЗ
Вопрос от: Елена
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. Квартира по наследству досталась дяде и племяннику. В ней проживает 4 года только дядя, человек безответстный и пьющий. На него наложенно 7 административных штрафов за хулиганство, распитие спиртных напитков и т.д. и 3 судебных иска за неуплату коммунальных услуг с запретом на все нотариальные действия. Племяннику 19 лет, вступил в наследство после смерти отца (брата недобросовестного товарища) ещё в несовершеннолетним, сейчас студент, никогда в этой квартире не жил, и долгов не имел. Энергоснабжающая организация выставила иск на обоих правообладателей солидарно. Теперь вопрос. Как можно поступить в этой ситуации, как можно продать квартиру с выплатой всех долгов, если первый собственник не согласен на продажу, но и оплачивать свои долги тоже не хочет? Или как второму собственнику (т.е. племяннику) можно теперь избавиться от такого наследства или решить вопрос в судебном порядке, принудить дядю к погашению задолженностей?
Ответ: В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса РК, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Факт непроживания Вашего племянника в квартире не означает автоматического освобождения его от указанной обязанности. 
Однако суд вправе с учетом конкретных обстоятельств возложить на дядю обязанность компенсировать Вашему племяннику взысканную с него задолженность или ее часть.
Из содержания вопроса мы делаем вывод, что материальное положение дяди делает неисполнимым возможное требование Вашего племянника о выделе доли.
В этой связи «избавиться» от своей доли в общей собственности племянник может путем ее отчуждения третьим лицам с соблюдением принадлежащего дяде преимущественного права покупки (ст. 216 ГК).
Вопрос от: Сергей
Здравствуйте у меня проблема с судебными пристовами задолжал в нескалких банках и элементы вообщем 5 пристовов. Какое-то время не работал щас устроился на работу и списали всю зарплату и не хотят разблокировать зарплатнуя карту А по закону должны сделать Как быть? Пусть списывают 50процентов и разблокирует зарплатую карту Пристовы говорят что 50 процентов будут удерживать элементы а оставшимися деньгами буду гасить кредиты
Ответ: Прежде всего, следует определиться с терминологией. 
В обязанности судебного пристава входят поддержание общественного порядка в зале во время судебного заседания, оказание содействия суду в выполнении процессуальных действий, осуществление в судах охрану судей и иных участников процесса и т.п.
В этой связи в Вашем случае речь идет о судебных исполнителях.
Пунктом 1 ст. 95 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» установлено, что при взыскании денежных средств из заработной платы или иных видов дохода за должником должно быть сохранено не менее 50% заработной платы или иного дохода. При этом сохраняемая сумма за должником должна быть не менее размера прожиточного минимума, устанавливаемого ежегодно на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, за исключением случаев взыскания алиментов и возмещения вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца.
Таким образом, судебные исполнители не имели права взыскивать всю заработную плату. 
На их действия Вы можете подать жалобу в региональную палату судебных исполнителей.
Вопрос от: Карлыгаш
Добрый день, Можете написать правильный расклад по данной ситуаций. Как лучше поступить. 18.08.2021 числа делала процедуру на губы по увеличению. После так скажем врач косметолог по имени Бибигуль сказала: Что в течений месяца надо будет сделать коррекцию. После чего записываюсь на коррекцию и 08.09.2021 числа скидываю деньги на каспи. Так как ей надо якобы заказать филлер. Но вместо предоплаты, она по просила скинуть полную сумму (что я и сделала). После чего в течений месяца до сегодняшнего дня онС под разными предлогами не принимает на процедуру и деньги не возращает. Хотя два раза назначали время для процедуры в котором один раз час, второй раз два часа прождала ее. При этом она не поднимала звонков и не отвечала на смс в ватс апп. Не говоря уж о том какую она переписку вела со мной игнорировав мои смс. Не хотела бы чтобы какая нибудь другая девушка попалась к таким мошенником косметологам, но и деньги хотела бы вернуть которые отправила ей, ведь уже больше месяца бегаю за ней вместе со всеми этими нерватрепками. Виде скринов чеки, переписки, с места ожидания фотографии у меня имеются
Ответ: Согласно пункту 1 ст. 349 Гражданского кодекса РК, под нарушением обязательства понимается его неисполнение либо исполнение ненадлежащим образом (несвоевременное, с недостатками товаров и работ, с нарушением других условий, определенных содержанием обязательства) - ненадлежащее исполнение. В связи с тем, что косметолог не исполнил свои обязательства, применяется пункт 1 ст. 350 ГК о возмещении должником, нарушившим обязательство, вызванных нарушением убытков. 
Пунктом 4 ст. 34 Закона РК «О защите прав потребителей» предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги), и ее окончание ее к сроку становится явно невозможным, то потребитель вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
Таким образом, Вы имеете право потребовать от косметолога Ваши деньги.
Также, согласно пункту 1 ст. 42-4 этого Закона, потребитель, права и законные интересы которого нарушены, вправе обратиться к исполнителю с претензией об устранении нарушений прав и законных интересов и возмещении потребителю причиненного этими нарушениями убытка (вреда) вследствие недостатков работы, услуги в добровольном порядке. Претензия к исполнителю вручается нарочно либо направляется в форме заказного почтового отправления с уведомлением о вручении либо по адресу его электронной почты.
Если в течение десяти календарных дней исполнитель письменно не ответит на Вашу претензию или откажется устранить нарушения и возместить в добровольном порядке причиненный убыток (вред) вследствие недостатков товара (работы, услуги), а также откажется принять участие в рассмотрении потребительского спора в досудебном порядке, потребитель вправе обратиться в уполномоченный орган, государственные органы, осуществляющие функции в сфере защиты прав потребителей. 
При этом за Вами всегда сохраняется право на обращение в суд.
Вопрос от: Салтанат
Здравствуйте! подскажите кто может в первую очередь попасть под сокращение и кто не может? Впереди в нашей организации сокращение, хотела бы быть подготовлена к этой ситуации.
Ответ: Согласно подпункту 2) п. 1 ст. 52 Трудового кодекса РК, трудовой договор с работником по инициативе работодателя может быть расторгнут в случаях: <…> сокращения численности или штата работников.
При этом частью второй п. 1 ст. 53 ТК предусмотрено, что по этому основанию не допускается расторжение трудового договора с работниками до достижения пенсионного возраста, которым осталось менее двух лет, без положительного решения комиссии, созданной из равного числа представителей от работодателя и работников.
Также не допускается расторжение трудового договора по инициативе работодателя в период временной нетрудоспособности и пребывания работника в отпуске (п. 1 ст. 54 ТК), с беременными женщинами, предоставившими работодателю справку о беременности, женщинами, имеющими детей в возрасте до трех лет, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), иными лицами, воспитывающими указанную категорию детей без матери (п. 2 ст. 54 ТК).
В этой связи ответ на Ваш вопрос зависит от того, подпадаете ли Вы под указанные категории работников.
Какая-либо «очередность» увольнения по данному основанию законодательством не предусмотрена.
Вопрос от: Елена
Здравствуйте, приобрела духи Chanel 35мл через приложение Kaspi В магазине Parfum.kz Аромат не соответствует 100% бренду, ни одной ноткой не попадает в аромат, через 2 часа запах сошёл на нет полностью. Стоимость флакона дорогая. Возврат принимать магазин отказался. Есть ли возможность вернуть парфюм? Благодарю.
Ответ: Полную гарантию качества духов и туалетной воды дает сертификат соответствия. Покупатель вправе его потребовать. Если Вам откажут в ознакомлении с его содержанием, значит есть все основания сомневаться в подлинности марки предлагаемого товара и его качестве. 
Парфюмерно-косметические товары входят в перечень непродовольственных товаров, не подлежащих возврату или обмену.
Согласно статье 15 Закона РК «О защите прав потребителей», потребитель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему выбору потребовать: 
- соразмерного уменьшения покупной цены; 
- расторжения договора и возврата уплаченной за товар денежной суммы.
Согласно пункту 3 ст. 42-4 этого Закона, если в течение десяти календарных дней продавец письменно не ответит на претензию или откажется устранить нарушения и возместить в добровольном порядке причиненный убыток вследствие недостатков товара, а также откажется принять участие в рассмотрении потребительского спора в досудебном порядке, потребитель вправе обратиться в Комитет по защите прав потребителей Министерства торговли и интеграции Республики Казахстан, осуществляющий функции в сфере защиты прав потребителей.
Вопрос от: Айнур
Добрый день! Купила абонемент годовой 2 недели назад через каспии банк. Вчера сокращении на работе была. Я осталась без работы. Теперь я не могу платить за абонемент. Позвонила фитнес центр они говоря абонемент безвазратный. Такое возможна??
Ответ: Согласно пункту 1 ст. 686 Гражданского кодекса РК, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Данное положение является императивным, поэтому исполнитель не может в одностороннем порядке устанавливать иные правила. 
Часть фактически понесенных исполнителем  расходов Вами уже оплачена, и у Вас есть право отказаться от дальнейшего действия договора.
Вопрос от: Камила
Здравствуйте, я ученица средней школы. На уроках физкультуры в одном зале занимаются сразу 3 класса, мальчики и девочки. В одном помещении где то 80 учеников, разве это не противоречит карантинным нормам?
Ответ: Согласно постановлению Главного государственного санитарного врача Республики Казахстан от 25 августа 2021 г. № 36 «О проведении санитарно-противоэпидемических и санитарно-профилактических мероприятий по предупреждению коронавирусной инфекции в организациях образования в 2021-2022 учебном году» руководители организаций образования обязаны обеспечить, согласно подпункту 1) п. 2 постановления, запрет на проведение в организациях дошкольного и среднего образования мероприятий с объединением групп и классов.
Вопрос от: Айгерим
Может ли ответчик указать в отзыве на исковое заявление встречные требования к истцу?
Ответ: Отзыв – это мнение ответчика по заявленному требованию истца. Отзыв подается в установленный судом срок либо до вынесения решения судом первой инстанции.
По этой причине встречные требования в отзыве не отражаются, а заявляются в отдельном порядке. 
Если у Вас есть встречные притязания к истцу, то их следует заявлять с соблюдением требований, предъявляемых гражданским процессуальным законодательством к иску. Также оплачивается государственная пошлина в зависимости от вида требования.
Вопрос от: Надежда
Здравствуйте. Вопрос такого характера. Бабушка с дедушкой прожили в брак 50 лет. Проживали в квартире, полученной бабушкой до официальной регистрации брака. Совместных детей не было. Недавно дедушки не стало, назрел такой вопрос, могут ли родные дети деда претендовать на эту квартиру? (они утверждают, что после 50 лет брака дед стал таким же полноправным хозяином квартиры и они сейчас имеют право на наследство)
Ответ: Согласно пункту 2 ст. 223 Гражданского кодекса РК, имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Соответственно, квартира бабушки, приобретенная до регистрации брака, является ее собственностью. 
Также, согласно пункту 1 ст. 21 Закона РК «О жилищных отношениях», членами семьи собственника жилища признаются постоянно совместно проживающие супруги и их дети. То есть, да, дедушка является членом семьи собственника. Но, согласно пункту 1 ст. 22 данного Закона, вселенные собственником в принадлежащее ему жилище члены его семьи вправе наравне с ним пользоваться жилищем, если при их вселении не было оговорено иное. Это значит, что дедушка имел право только пользования данным жильем, но право распоряжения у него отсутствуют. 
В связи с этим родные дети дедушки не могут претендовать на квартиру.
Вопрос от: Мухаммед
Здравствуйте, купил телефон айфон 12 про через каспи. Телефон новый запечатанный, но версия телефона Японская. Могу ли я сделать возврат телефона? если 14 дней еще не было?
Ответ: Статьей 30 Закона о защите прав потребителей установлено, что возврат товара надлежащего качества возможен в течение 14 календарных дней с момента совершения покупки, если он не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, ярлыки, за исключением абонентских устройства сотовой связи (мобильные телефоны, роутеры, планшеты и пр.). 
Следовательно, Вы, к сожалению, не сможете вернуть приобретённый сотовый телефон.