Федеральный закон Российской Федерации от 2 мая 2026 года № 121-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий»

Федеральный закон Российской Федерации от 2 мая 2026 года № 121-ФЗ
О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий»

Принят Государственной Думой 22 апреля 2026 года

Одобрен Советом Федерации 29 апреля 2026 года

Статья 1

Внести в Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147; 2014, № 26, ст. 3377; 2015, № 10, ст. 1418; № 29, ст. 4378; № 41, ст. 5631; № 48, ст. 6723; 2016, № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4287, 4294; 2017, № 31, ст. 4766; 2018, № 28, ст. 4149; № 32, ст. 5133, 5134, 5135; 2021, № 1, ст. 33; № 27, ст. 5104; 2023, № 25, ст. 4417; 2024, № 1, ст. 8, 9; № 8, ст. 1044; № 33, ст. 4928, 5015; № 53, ст. 8548; 2025, № 31, ст. 4649, 4650; № 52, ст. 8364) следующие изменения:

1) подпункт 18 пункта 8 статьи 39.11 изложить в следующей редакции:

«18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования;»;

2) в пункте 2 статьи 39.30:

а) в подпункте 1 слова «, в случае, если на таких земельных участках расположены объекты недвижимого имущества» исключить;

б) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

«2) земельные участки, расположенные в границах особых экономических зон, созданных в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2005 года № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации»;»;

в) дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

«2.1) лесные участки в составе земель лесного фонда, земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий федерального значения (за исключением земельных участков, расположенных на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального значения), и иные земельные участки, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации могут находиться исключительно в федеральной собственности;»;

г) подпункты 7 и 8 изложить в следующей редакции:

«7) земельные участки, на которых расположены здания, сооружения (за исключением сооружений, размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута), объекты незавершенного строительства, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации;

8) земельные участки, которые не подлежат такой передаче по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий»;»;

д) в подпункте 9 слова «предназначенные для размещения объектов» заменить словами «необходимые для реализации мероприятий»;