РДС РК 1.04-07-2002
ПРАВИЛА ОЦЕНКИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Depreciation Assessment Guidelines to Buildings and Structures
См. информацию по отмененным НТД и их замене
Отменен приказом Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК от 25 декабря 2017 года № 320-НҚ
См. изданный в развитие СН РК 1.04-04-2002 «Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений»
См.: Ответ Министра по инвестициям и развитию РК от 22 июня 2017 года на вопрос от 19 июня 2017 года № 466395 (dialog.egov.kz) «Согласно Концепции по реформированию нормативной базы в строительной сфере РК от 31.12.2013 г. № 1509, допустимо применение как старой, так и новой системы технического регулирования»
СОДЕРЖАНИЕ
1. Общие положения
2. Таблицы физического износа конструкций и элементов зданий и сооружений
Фундаменты
Стены
Колонны, стойки
Перегородки
Перекрытия
Лестницы
Лоджии, балконы, козырьки
Крыши
Кровли
Полы
Окна, двери
Отделочные покрытия
3. Таблицы физического износа внутренних систем инженерного оборудования
Система горячего водоснабжения
Система центрального отопления
Система холодного водоснабжения
Система водоснабжения и канализации
Система электрооборудования, слаботочные устройства
Мусоропроводы
Система вентиляции
Приложение 1. Справочное. Примеры оценок физического износа конструкций,
элементов, систем и здания сооружения в целом
Приложение 2. Рекомендуемое. Примерный усредненный удельный вес укрупненного
конструктивного элемента
Приложение 3. Рекомендуемое. Удельные веса слоев в многослойных панелях стен и совмещенных крыш
Приложение 4. Рекомендуемое. Удельные веса элементов в системах инженерного оборудования
Приложение 5. Справочное. Расчетные сроки службы зданий
Графики (Рис.) 1-7 для определения физического износа
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.0. Настоящие нормы распространяются на оценку физического износа зданий и сооружений всех форм собственности, необходимую при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта зданий и сооружений или принятия решения об их сносе.
1.1. Нормы не распространяются на оценку физического износа зданий и сооружений, пострадавших в результате стихийных бедствий.
1.2. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы), здания и сооружения в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.
Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания и сооружения в целом, к их восстановительной стоимости.
