ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
СИСТЕМА ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
Принципы оценки
СТ РК 1126-2002
Содержание
Введение
1 Область применения
2 Нормативные ссылки
3 Термины и определения
4 Земля и собственность
5 Недвижимость, собственность и имущество (актив)
6 Цена, себестоимость, рынок и стоимость
7 Рыночная стоимость
8 Принципы оценки
9 Другие важные определения и принципы
10 Резюме
Приложение А Библиография
Введение
В настоящее время оценкой имущества Республики Казахстан занимаются самые различные организации. В этой связи одним из нормативно-регулируемых подходов в их деятельности являются стандарты.
Целью стандартов являются:
- обеспечение перехода от интуитивного понимания необходимости оценки до ее безусловного нормативного регулируемого применения на практике;
- введение в практику основных методологических процедур оценки, учитывающих современный мировой опыт;
- способствование совершенствованию Закона об оценочной деятельности;
- углубление качественной стороны оценочной деятельности;
- оказание помощи оценщикам в подготовке согласованных отчетов для их клиентов путем предоставления ясных руководств;
- повышения понимания роли оценщиков и другое.
1 Область применения
Настоящий стандарт устанавливает принципы оценки имущества.
Положения настоящего стандарта подлежат обязательному применению субъектами оценочной деятельности, имеющими прямое и (или) косвенное отношение к оценке имущества.
Положения настоящего стандарта используются при подготовке стандартов оценки по отдельным видам оценочной деятельности, разработке законодательных и нормативных документов и иных объектов оценки, в отношении которых может осуществляться оценочная деятельность.
Положения настоящего стандарта играют роль дополнения к каждому последующему стандарту оценки и являются обзором основных принципов, имеющих особое значение для понимания оценки как сферы профессиональной деятельности и для применения стандартов на практике.
2 Нормативные ссылки
В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие стандарты:
СТ РК 1127-2003 «Система оценки имущества Республики Казахстан. Термины и определения».
3 Термины и определения
В настоящем стандарте применяется термины и определения в соответствии с СТ РК 1127-2003 «Система оценки имущества Республики Казахстан. Термины и определения».
4 Земля и собственность
4.1 Земля является неотъемлемой частью нашей жизни и нашего существования. Благодаря своей исключительной важности она находится под пристальным вниманием юристов, географов, социологов, экономистов. От того, каким образом рассматривает землю и варианты ее использования каждая из этих дисциплин, во многом зависят судьбы народов всего мира.
