СН РК 8.02-14-2005
Порядок определения сметной стоимости строительства с применением укрупненных сметных нормативов
Содержание
1. Общая часть
2. Порядок применения УСН при определении стоимости строительства
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
1 Общая часть
1.1 Укрупненные сметные нормативы предназначены для определения стоимости строительства на ранних стадиях проектирования с выбором вариантов проектных решений на различных этапах планирования инвестиций, подготовке тендерной документации, для расчета стоимости подрядных работ в процессе подготовки подрядчиком предложений по цене строительной продукции.
1.2 К укрупненным сметным нормативам по определению стоимости строительства относятся:
- региональный банк данных о стоимости ресурсных показателей по объектам жилищно-гражданского назначения по областям РК;
- сборники укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС);
- сборники укрупненных сметных норм и расценок на конструкции и виды работ;
- прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения, и пр.
Эти нормативы отличаются степенью укрупнения составляющих их элементов стоимости строительной продукции и, следовательно, уровнем достоверности, а также порядком их применения на различных стадиях проектирования и оценки стоимости строительной продукции. Так, например, если УПСС на предприятия и комплексы объектов могут применяться при разработке ТЭО строительства то укрупненные показатели на виды работ и конструктивные элементы могут использоваться и при оценке тендерной документации, и при составлении рабочей документации.
1.3 Укрупненные сметные нормы и расценки на конструкции и виды работ (УСН ВР) учитывают стоимость технологически законченных узлов с приведением всех элементов затрат на укрупненный измеритель. В составе указанных нормативов приводятся следующие показатели на единичный измеритель сметной нормы:
- затраты труда рабочих-строителей, чел-ч;
- затраты труда рабочих, обслуживающих машины, чел-ч;
- заработная плата рабочих - строителей, тенге;
- стоимость эксплуатации строительных машин, тенге;
- в том числе заработная плата рабочих, обслуживающих машины, тенге;
- постоянные затраты, тенге;
- прямые затраты по базисному региону, тенге;
- расход местных материалов в натуральных измерителях.
Постоянные затраты включают заработную плату рабочих-строителей, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, стоимость привозных материалов.
Величина прямых затрат определена суммированием постоянных затрат и стоимости местных материалов, изделий и конструкций, расход которых приведен в конкретной таблице УСН ВР, а стоимость учтена по Сборнику сметных цен на строительные материалы для базового региона (г. Алматы).
Все материальные ресурсы, приводимые в натуральных измерителях, имеют полную характеристику, соответствующую принятой в упомянутом Сборнике.
