МД РК 3.01-01.2-2022 «Стандарт комплексной застройки. Часть 2. Стандарт развития застроенных территорий»

Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства

МЕТОДИЧЕСКИЙ ДОКУМЕНТ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

МД РК 3.01-01.2-2022

Стандарт комплексной застройки
Часть 2. Стандарт развития застроенных территорий

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5. РАЗДЕЛ 1. РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

5.1 Малоэтажная модель

5.2 Среднеэтажная модель

5.3 Центральная модель

6. ТИП ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ

6.1 Индивидуальная жилая городская среда

6.2 Среднеэтажная микрорайонная городская среда

6.3 Многоэтажная микрорайонная городская среда

6.4 Периметральная городская среда зон периметральной застройки

6.5 Историческая смешанная городская среда

7. СЦЕНАРИИ РАЗВИТИЯ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

7.1 Стабилизация

7.2 Рост

7.3 Сжатие

8. РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ЖИЛОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ

8.1 Ключевые параметры индивидуальной жилой среды

8.2 Сценарии развития территории. Стабилизация

8.3 Сценарии развития территории. Рост

9. РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В СРЕДНЕЭТАЖНОЙ МИКРОРАЙОННОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ

9.1 Ключевые параметры среднеэтажной микрорайонной среды

9.2 Сценарии развития территории. Сжатие

9.3 Сценарии развития территории. Рост

10. РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ ЗОН МНОГОЭТАЖНОЙ И ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ МИКРОРАЙОННОЙ ЗАСТРОЙКИ

10.1 Ключевые параметры городской среды зон многоэтажной и повышенной этажности микрорайонной застройки

10.2 Сценарии развития территории. Сжатие

10.3 Сценарии развития территории. Рост

11. РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В МНОГОЭТАЖНОЙ МИКРОРАЙОННОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ

11.1. Ключевые параметры многоэтажной микрорайонной среды

11.2. Сценарии развития территории. Стабилизация

11.3 Сеть Сценарии развития территории. Рост

12. РАЗВИТИЕ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ В ИСТОРИЧЕСКОЙ СМЕШАННОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЕ

12.1 Ключевые параметры исторической смешанной среды

12.2 Сценарии развития территории. Стабилизация

12.3 Сценарии развития территории. Рост

13. РАЗДЕЛ 2. ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ

13.1 Предназначения объемно-пространственного регламента

13.2 Регулируемые параметры ОПР

13.3 Параметры земельных участков

13.4 Параметры пространственного конверта

13.5. Параметры уличного фронта

13.6. Параметры фасадов

13.7 Виды разрешенного использования

14. ШАБЛОНЫ ЗОН ОПР

14.1 Общие положения

14.2 Решения уличного фронта

15. РАЗДЕЛ 3. АЛГОРИТМ РАЗРАБОТКИ ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННОГО РЕГЛАМЕНТА

15.1 Шаг 1. Определение границ территории для разработки ОПР

15.2 Шаг 2. Предпроектный анализ

15.3 Шаг 3. Формирование эскизной схемы зонирования и палитры зон ОПР

15.4 Шаг 4. Определения перечня регулируемых параметров

15.5 Шаг 5. Определения перечня регулируемых параметров

15.6 Шаг 6. Составление карты градостроительного зонирования

ПРИЛОЖЕНИЕ А Методика отбора и обзор типов территории жилой застройки

ВВЕДЕНИЕ

Настоящий Методический документ подготовлен на основе Стандарта комплексного развития территорий, разработанных ДОМ РФ.