Досье на проект Закона Республики Казахстан
«О внесении изменений и дополнений в некоторые
законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства»
(ноябрь 2022 года)
1. Проект Закона РК (ноябрь 2022 года)
2. Сравнительная таблица к проекту (ноябрь 2022 года)
3. Новости, обсуждения по проекту
4. Закон РК от 15 марта 2023 года № 207-VII
Проект
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан
по вопросам жилищно-коммунального хозяйства
(ноябрь 2022 года)
Статья 1. Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:
1. В Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть) от 27 декабря 1994 года:
в пункте 4 статьи 235 слово «жилищного,» исключить.
2. В Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»:
1) в статье 1:
в пункте 4 слово «(пребывание)» исключить;
2) в статье 2:
подпункты 2), 3) и 11) изложить в следующей редакции:
«2) индивидуальная (раздельная) собственность – собственность граждан, юридических лиц, государства на квартиру, нежилое помещение, парковочное место, кладовых (внеквартирных);»;
«3) голосование – процесс принятия решений собственниками квартир, нежилых помещений, связанных с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума, осуществляемый путем открытого волеизъявления на собрании, проводимом явочным порядком, или посредством письменного опроса. Голосование может осуществляться посредством объектов информатизации в сфере жилищных отношений и жилищно-коммунального хозяйства при явочном порядке или при письменном опросе;»;
«11) объект кондоминиума – единый имущественный комплекс, состоящий из квартир, нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, кладовых (внеквартирных), парковочных мест и общего имущества, которое не может находиться в индивидуальной (раздельной) собственности и принадлежит собственникам квартир, нежилых помещений, на праве общей долевой собственности, включая единый неделимый земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или) придомовой земельный участок;»;
дополнить подпунктом 12-1) следующего содержания:
«12-1) исполнительный орган управления объектом кондоминиума - физическое или юридическое лицо, осуществляющее функции по управлению объектом кондоминиума (объединение собственников имущества многоквартирного жилого дома, простое товарищество многоквартирного жилого дома, управляющий многоквартирным жилым домом, управляющая компания);»;
подпункты 15-4), 16-4), 27) и 29) изложить в следующей редакции:
«15-4) общее имущество объекта кондоминиума ограниченного пользования – часть общего имущества объекта кондоминиума, переданная в установленном порядке в пользование собственнику квартиры, нежилого помещения или третьему лицу;»;
