Министерство юстиции Республики Казахстан
Группа по подготовке и реализации Пилотного проекта по регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
АЛМАТЫ - 2000
Практическое руководство
по регистрации прав на недвижимое имущество
1. Общие положения
2. Объекты и значение государственной регистрации прав на недвижимое
имущество
3. Процесс регистрации
4. Заполнение регистрационного листа
5. Право общей собственности
6. Регистрация возникновения и прекращения права собственности и
иных вещных прав
7. Право пользования (в том числе аренда, сервитут, безвозмездное
пользование)
8. Залог недвижимости
9. Регистрация изменений границ земельных участков, реконструкции
существующих зданий, строений или сооружений
10. Порядок обжалования действий регистратора
11. Исправление ошибок и аннулирование записей в правовом кадастре
12. Регистрация обременений прав на недвижимое имущество
13. Регистрация опеки и попечительства или доверительного управления
14. Регистрация прав на недвижимое имущество в процедурах банкротства
15. Оказание информационных услуг из правового кадастра
16. Первичная регистрация
17. Присвоение кадастровых номеров первичным и вторичным объектам
недвижимости, расположенным на земельном участке вторичным объектам
18. Учет бесхозяйного недвижимого имущества
Введение
Настоящее Практическое руководство подготовлено как методическое пособие по проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и предназначено для регистраторов Центров по недвижимости, а также для всех иных лиц, интересующихся процедурой регистрации прав на недвижимое имущество.
Практическое руководство разработано в целях единообразного толкования и применения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, норм законодательства, регулирующих вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также для детализации процедуры регистрации.
Практическое руководство содержит:
1) общие вопросы, раскрывающие понятие и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
2) перечень прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество, подлежащих обязательной государственной регистрации в правовом кадастре;
3) порядок подачи заявления и заполнения регистрационного листа правового кадастра;
4) краткое описание отдельных видов прав, обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество, порядок и процедура их регистрации, а также требования законодательства, предъявляемые к правоустанавливающим документам;
5) порядок исправления ошибок, допущенных при регистрации и аннулирования записей в кадастре прав на недвижимое имущество;
6) порядок обжалования действий регистратора.
Настоящее Практическое руководство разработано на основе следующих нормативных правовых актов:
1. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть), принятый 27 декабря 1994 года (далее ГК РК);
2. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть), принятый 1 июля 1999 (далее ГК РК);
