TEGOVA
(European Group of Professional Valuers)
Утвержденные
Европейские Стандарты Оценки Недвижимости
Предисловие
Глава 1. Введение
Глава 2. Проблемы соответствия
Глава 3. Оценщик имущества
Глава 4. База оценки
Глава 5. Оценка специальной недвижимости
Глава 6. Особые факторы, влияющие на стоимость
Глава 7. Оценка для специальных целей
Глава 8. Расчеты и нерыночные оценки
Глава 9. Сертификаты оценки
Глава 10. Законодательство и практика отдельных стран
Глава 11. Приложения
ОБРАЩЕНИЕ К ЧИТАТЕЛЮ
От всей души поздравляю всех практикующих оценщиков и, в особенности, членов Российского общества оценщиков с выходом русского перевода Европейских стандартов оценки недвижимости. Данные стандарты являются утвержденной основой для оценочной практики в странах Европейского Союза и рекомендованы членам Европейской группы ассоциаций оценщиков (TEGOVA) в качестве базы для разработки национальных стандартов оценки.
Российское общество оценщиков, являющееся ассоциированным членом TEGOVA с 1994 года, получило эксклюзивные права на перевод Стандартов на русский язык и их распространение на территории России, что является подтверждением международного признания высокого профессионального статуса нашего Общества.
Я уверен, что настоящие Стандарты будут применяться оценщиками при работе над проектами, связанными с инвестициями из стран ЕЭС, а также в тех случаях, когда применение Европейских стандартов оценки позволит решить сложные вопросы оценки имущества.
Российское общество оценщиков также будет использовать Европейские стандарты оценки для разработки собственных стандартов и общероссийских стандартов (ГОСТ-Р) в рамках работы Технического комитета по стандартам оценки имущества № 389.
| Президент Российского общества оценщиков | И.Л. Артеменков |
ПРЕДИСЛОВИЕ К РУССКОМУ ИЗДАНИЮ
Пятилетняя история возрождения оценочной деятельности в России весьма характерна для развития российской экономики переходного периода. Пройден путь от интуитивного понимания необходимости адекватной рыночной оценки активов до ее безусловного нормативно регулируемого применения на практике. Сформулированы и введены в практику основные методологические процедуры оценки, учитывающие современный мировой опыт и традиционно сложившиеся в России нормативно-методические подходы и разработки. Сформирована и утверждена на государственном уровне новая для России профессия - оценщик имущества. В результате более чем двухлетней законодательной работы Федерального собрания принят Закон об оценочной деятельности.
Таким образом, подводя итоги первого пятилетия, можно объективно констатировать факт чрезвычайно высокого темпа развития оценочной деятельности и достижение вполне конкретных и значимых результатов.
