Решение Акима г. Алматы от 30 апреля 1996 года № 85
О создании кооперативов собственников квартир
(с изменениями, внесенными решением Акима г. Алматы от 21.03.97 г. № 136)
В соответствии со статьей 21 Жилищного Кодекса Республики Казахстан, Указом Президента от 06.09.93 г. "О новой жилищной политике" и постановлением Кабинета Министров Республики Казахстан от 4 октября 1995 года № 1299 "О мерах по развитию жилищно-коммунального хозяйства республики", а также в целях дальнейшего совершенствования работ по эксплуатации и содержанию жилищного фонда города, Аким города Алматы
решил:
1. Поручить Акимам районов, руководителям предприятий и организаций, на балансе которых имеется жилищный фонд, провести среди жильцов приватизированных квартир и жилых домов необходимую разъяснительную и организационную работу по созданию кооперативов собственников квартир и домов (КСК) с целью самостоятельного решения неотложных проблем по нормальной эксплуатации и содержанию жилищного фонда.
2. Установить, что правовой статус КСК определяется Законом Республики Казахстан "О собственности" и Уставом КСК.
3. Утвердить примерный Устав КСК (приложение № 1).
4. Поручить АО жилищно-коммунального хозяйства, ведомствам, владельцам жилищного фонда безвозмездно передавать жилые дома создаваемым кооперативам собственников квартир.
Городскому управлению по оценке и регистрации недвижимости (Е. Асанбаев) производить государственную регистрацию прав на недвижимость, передаваемую на баланс КСК, безвозмездно.
5. Городскому управлению юстиции (А. Сарсембаев) осуществлять регистрацию вновь создаваемых юридических лиц - кооперативов собственников квартир в порядке, установленном п.5 ст.46 и п.2 ст.47, ст.108 Гражданского Кодекса РК.
6. Городскому комитету по земельным отношениям и землеустройству (В. Данышпанов) безвозмездно производить закрепление земельных участков за КСК с установлением границ землепользования и выдачу государственных актов на право постоянного пользования землей.
7. Управлению по статистике и анализу (А. Пак) производить безвозмездно регистрацию создаваемых КСК.
8. Государственному банку жилищного строительства (М. Сагиндыкова), Управлению народного банка по г. Алматы и области (Е. Сийрбаев) открывать расчетные счета кооперативам собственников квартир (домов) без оплаты.
Пункт 9 исключен в соответствии с решением Акима г. Алматы от 21.03.97 г. № 136
9. Комитету по госимуществу (С. Хасенов) в установленном порядке заключить договоры со всеми арендаторами встроенных проектных нежилых помещений, кроме мест общего пользования. При этом сбор арендной платы со всех встроенных нежилых помещений, как и прежде, остается за АО жилищно-коммунального хозяйства, с последующим ее распределением в кооперативы собственников квартир пропорционально имеющимся у них на балансе площадям для использования ее в основной деятельности.
