Закон Республики Таджикистан от 12 мая 2001 года № 18
Об оценке земли
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 12 мая 2007 года)
Настоящий Закон устанавливает правовые основы оценки земли и Республике Таджикистан и определяет комплексность в проведении оценки земли.
Глава I. Общие положения
Статья 1. Основные понятия и термины
Оценка земли-показатели кадастровой оценки земли, которые служат научной основой для решения комплекса прикладных задач в сфере земельных отношений, организации и управления сельскохозяйственным производством и решения вопросов рационального использования земельных ресурсов республики.
Государственная кадастровая оценка-совокупность правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату.
Кадастровая стоимость земельного участка стоимость земельного участка, определенная на основе характеристик земельного участка с применением методов и правил статистической обработки информации.
Нормативная цена земли - базовый показатель оценки земли в денежном выражении, характеризующий стоимость земельного участка определенного качества и местоположения.
Кадастровая зона - часть административно-территориального образования, однородных по почвенно-климатическим и экономическим условиям.
Статья 2. Оценка земли в Республике Таджикистан
Оценка земли в Республике Таджикистан осуществляется для установления нормативной цены земли в целях объективного налогообложения и арендной платы, создания условий для рационального использования земель, их охране и освоения, повышения плодородия почв.
Статья 3. Определение кадастровой зоны
По результатам проведения земельно-оценочных работ определяется принадлежность конкретной территории к кадастровым зонам.
Порядок проведения земельно-оценочных работ по определению кадастровых зон утверждается Правительством Республики Таджикистан.
Статья 3(1). Невозможность оценки земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия первичных материалов
Оценка земель сельскохозяйственного назначения (пахотные земли, многолетние насаждения) не производится в случае отсутствия показателей оценки качества почвы и характеристики полей.
Статья 4. Законодательство об оценке земли
Законодательство об оценке земли основывается на Конституции Республики Таджикистан и состоит из Земельного Кодекса, настоящего Закона, других Законов, нормативно-правовых актов Республики Таджикистан, а также международно-правовых актов, признанных Республикой Таджикистан.
Статья 5. Объект оценки
Объектом оценки является земельный участок или совокупность зёмельных участков, кроме объектов находящихся на них и в их недрах.
Статья 5(1). Участок земли, не подлежащий оценке
