Закон Республики Таджикистан от 28 июля 2006 года № 196
Об оценочной деятельности
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 06.10.2008 г.)
Утратил силу в соответствии с Законом Республики Таджикистан от 7 августа 2020 года № 1720
Настоящий Закон регулирует правовые основы отношений, возникающих при осуществлении оценочной деятельности, с целью установления рыночной или иной стоимости объектов оценки, определяет права и обязанности субъектов оценочной деятельности, независимо от их форм собственности.
Глава 1. Общие положения
Статья 1. Основные понятия
В настоящем Законе используются следующие основные понятия:
- оценочная деятельность предпринимательская деятельность, осуществляемая субъектами оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости на определенную дату, если иное не предусмотрено законами;
- оценщик - физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление оценочной деятельности;
- объект оценки - объекты гражданских прав, в отношении которых может осуществляться оценочная деятельность;
- метод оценки - совокупность действий юридического, финансово-экономического и организационно-технического характера, используемых для определения рыночной и иной стоимости объекта оценки;
- повторная оценка - определение рыночной или иной стоимости объекта оценки вследствие возникших споров по результатам оценки между оценщиком и (или) заказчиком, с одной стороны, и третьими лицами - с другой стороны;
- рыночная стоимость объекта оценки вероятная цена, по которой данный объект может быть продан или куплен на открытом рынке в условиях конкуренции, когда участники сделки действуют, располагая всей доступной информацией, а на цене сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства в случаях, если:
а) ни покупатель, ни продавец не имеют обязательств для приобретения и (или) продажи данного объекта, и какой-либо из сторон не оказывалось влияния в целях принудительного приобретения или продажи ими данного объекта;
б) стоимость объекта выражена в денежной форме;
в) стороны сделки хорошо осведомлены об особенностях объекта сделки и действуют в своих интересах;
г) объект оценки представлен на открытый рынок в условиях, когда все желающие сделки могут участвовать;
д) цена объекта сделки представляет собой эквивалент оплаченных средств за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
- иная стоимость - иная, кроме рыночной, стоимость объекта оценки (балансовая, остаточная, другая);
