Постановление Правительства Кыргызской Республики от 15 февраля 2011 года № 49
Об утверждении Правил государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.03.2025 г.)
Утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров КР от 10 ноября 2025 года № 733
В соответствии с Законом Кыргызской Республики «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики» Правительство Кыргызской Республики ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые Правила государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Признать утратившим силу приказ Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики «Об утверждении «Практического руководства по государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 27 июля 2005 года № 107.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
| Премьер-министр | А. Атамбаев |
Утверждены
постановлением Правительства
Кыргызской Республики
от 15 февраля 2011 года № 49
ПРАВИЛА
государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним
1. Введение
1. Настоящие Правила государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество (далее - Правила) разработаны на основании Гражданского кодекса Кыргызской Республики (далее - Гражданский кодекс), Земельного кодекса Кыргызской Республики (далее - Земельный кодекс), законов Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О залоге», «Об управлении землями сельскохозяйственного назначения» и иных нормативных правовых актов Кыргызской Республики и регулируют правоотношения по государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество (далее - регистрация прав).
2. Термины и определения, применяемые в настоящем Положении:
1) правообладатель - физическое или юридическое лицо, обладающее правом на недвижимое имущество;
2) явочная регистрация - процедура осуществления государственной регистрации прав на основании заявления физических и юридических лиц, проводимая на платной основе;
3) правоустанавливающий документ - документ, устанавливающий, передающий, ограничивающий или прекращающий право собственности и другие права на единицу недвижимого имущества (закон, решение соответствующего компетентного органа, договор, решение суда и др.);
4) регистрационная зона - зона административной ответственности и юрисдикции местного регистрационного органа, границы которой определяются уполномоченным лицом по регистрации прав на недвижимое имущество. Границы регистрационной зоны могут не совпадать с административными границами районов и городов;
5) регистрационный сектор - составляющая часть регистрационной зоны, имеющая свой код;
