Закон Кыргызской Республики от 9 июля 2013 года № 122
О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 28.05.2025 г.)
Статья 1. Законодательство о товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов
Законодательство о товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов состоит из Конституции, Гражданского кодекса, Жилищного кодекса, настоящего Закона и издаваемых в соответствии с ними других нормативных правовых актов Кыргызской Республики.
Статья 2. Сфера действия настоящего Закона
Действие настоящего Закона распространяется на отношения собственников жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома, связанные с эффективным его содержанием и управлением путем создания некоммерческой организации - товарищества собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов (далее - товарищество собственников жилья). Настоящий Закон распространяется также на вновь создаваемые товарищества собственников жилья в процессе строительства и реконструкции многоквартирных домов.
ГЛАВА 2. СОЗДАНИЕ И УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Статья 3. Товарищество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
1. Товарищество собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - некоммерческая организация, создаваемая собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом (комплексом неделимого имущества) в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, а также благоустройства прилегающей территории.
2. Товарищество собственников жилья учреждается собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (собственники).
3. Собственники, изъявившие желание на членство, после государственной регистрации товарищества собственников жилья становятся его членами и приобретают права и обязанности членов товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящим Законом.
Собственники, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, в равной мере несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.
4. Создание двух и более товариществ собственников жилья в одном многоквартирном доме не допускается.
5. При создании и деятельности товарищества собственников жилья интересы государственных органов и органов местного самоуправления по отношению к неприватизированным помещениям представляют их уполномоченные органы.
