СНиП IV-10-84
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Правила определения прочих затрат, включаемых в сметы
на строительство
Содержание
1. Общие положения
2. Состав прочих затрат
3. Правила определения размера прочих затрат
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Прочие затраты являются составной частью сметной стоимости строительства, включаются в отдельную графу сметной документации и могут относиться как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.
1.2. Прочие затраты, относящиеся к строительству в целом, учитываются в отдельных главах сводного сметного расчета в графе 7 в виде лимитов средств, расходуемых заказчиком для возмещения (компенсации) соответствующих затрат.
Возмещение (компенсация) прочих затрат строительно-монтажных организаций производится в порядке, установленном Госстроем СССР, Стройбанком СССР и Госбанком СССР, пропорционально стоимости выполненных за соответствующий период и числящихся в незавершенном производстве работ.
1.3. Прочие затраты, относящиеся к отдельным объектам и работам, учитываются в соответствующих локальных и объектных сметах, определяющих сметную стоимость вида работ или объекта.
Порядок включения в сметы и возмещения прочих затрат, относящихся к отдельным объектам и работам, устанавливается Госстроем СССР.
1.4. В главе освещены только те прочие затраты, которые являются общими для многих видов строительства и наиболее часто встречаются в практике.
Для проектируемой стройки состав прочих затрат должен уточняться исходя из конкретных местных условий осуществления строительства.
2. СОСТАВ ПРОЧИХ ЗАТРАТ
2.1. Для возмещения прочих затрат, относящихся к строительству в целом, в главу 1 сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства» включаются средства:
на отвод земельного участка, в том числе на выдачу архитектурно-планировочных заданий и красных линий застройки;
на разбивку основных осей зданий и сооружений;
связанные со сносом зданий и сооружений, числящихся в основных фондах государственных, кооперативных (в том числе колхозных), а также общественных предприятий и организаций;
на возмещение стоимости плодово-ягодных, защитных и иных выращенных хозяйством многолетних насаждений;
на оплату стоимости незавершенного сельскохозяйственного производства (вспашка, внесение удобрений, посев и другие работы);
на возмещение стоимости урожая сельскохозяйственных культур и других убытков землепользователей, связанных с изъятием земельных участков или временным занятием их;
связанные с возмещением стоимости сносимых домов и строений, принадлежащих гражданам по праву личной собственности;
на возмещение потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель под строительство;
на компенсацию ряда других затрат.
2.2. Для возмещения прочих затрат, относящихся в основном к деятельности подрядных организаций, в главу 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты» включаются средства:
