Ю. Леснова, директор аудиторской фирмы «Аудиторско-консалтинговый центр»,
сертификат CIPA, тренер по программе CIPA
ПРИЗНАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ ДОГОВОРАМ
В данной статье рассмотрены методы определения завершения строительства, а также основные аспекты признания доходов на определенную дату. Приведен пример определения процента завершения строительства по годам, дохода и валовой прибыли. Уделено большое внимание информации, необходимой бухгалтеру при составлении финансового отчета.
Общие положения
Определение степени завершенности
Информация, отражаемая в финансовой отчетности по договорам на строительство
Общие положения
Метод степени завершения («процент готовности») предусматривает признание дохода и валовой прибыли в каждом периоде по мере продвижения строительства, то есть на основании процентного соотношения выполненных работ. Исполнитель имеет право требовать осуществления промежуточных платежей от заказчика, которые являются доказательством участия в процессе строительства заказчика. В результате чего, продажа возникает по мере выполнения работ и соответственно должны признаваться доходы.
Могут использоваться следующие методы определения степени завершенности («процент готовности»):
- по доле произведенных на отчетную дату затрат в расчетной величине общих затрат по договору;
- согласно экспертной оценке выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ по договору;
- посредством подсчета доли выполненных работ в натуральном выражении.
Наиболее распространенным методом определения процента завершенности, является метод по доле произведенных на отчетную дату затрат. Согласно этому методу процент завершенности определяется на основании сравнения понесенных затрат на определенную дату с наиболее поздней оценкой общих затрат на выполнение договора.
Степень завершения (процент готовности) = Затраты, понесенные на определенную дату / Более поздняя оценка общих затрат
Процентное соотношение понесенных затрат к общим оцененным затратам применяется к общей сумме доходов или оцененной сумме общей валовой прибыли по контракту в целях определения дохода или валовой прибыли признаваемой на определенную дату.
Доход (или валовая прибыль), признаваемый на определенную дату = Оцененный общий доход (или валовая прибыль) × Степень завершения (процент готовности)
Чтобы определить сумму дохода или валовой прибыли, признаваемую за текущий период, необходимо вычесть общую сумму дохода (или валовую прибыль), признанную на определенную дату из дохода (или валовой прибыли), признанную в предыдущие периоды.
Доход (или валовая прибыль) за текущий период = Доход (или валовая прибыль) признаваемый на определенную дату - Доход (или валовая прибыль), признанный в предыдущие периоды
Определение степени завершенности
ПРИМЕР
