Решение Туркестанского городского маслихата Туркестанской области от 18 апреля 2025 года № 29/132-VIII «Об утверждении градостроительного регламента территории города Туркестана»

Решение Туркестанского городского маслихата Туркестанской области от 18 апреля 2025 года № 29/132-VIII
Об утверждении градостроительного регламента территории города Туркестана

В соответствии с подпунктом 1) статьи 8 Закона Республики Казахстан «Об особом статусе города Туркестана», Туркестанский городской маслихат РЕШИЛ:

1. Утвердить градостроительный регламент территории города Туркестана согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Приложение к решению

Туркестанского городского маслихата

от 18 апреля 2025 года №29/132-VIII

Градостроительный регламент территории города Туркестан

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА

2. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ:

2.1 Жилая зона (Ж)

2.2 Социальная зона (С)

2.3 Коммерческая зона (К)

2.4 Производственная (промышленная) зона (П)

2.5 Иная зона (Т, Р, И)

2.6 Зона режимных территории (РТ)

2.7 Показатели плотности застройки территорий градостроительных функциональных зон

3. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИРОДНЫХ УСЛОВИЙ

3.1 Общие черты климата

3.2 Температурный режим

3.3 Режим влажности и атмосферные осадки

3.4 Режим ветра

4. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПЛАНА РЕАЛИЗАЦИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ЗАСТРОЙКИ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТУРКЕСТАН

4.1 Положение города Туркестан в системе расселения

4.2 Планировочная и архитектурно-пространственная структура сложившегося города Туркестан

5.ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДА ТУРКЕСТАН

5.1 Стратегия градостроительного развития города

5.2 Благоустройство и озеленение

5.3 Территории промышленных предприятий

5.4 Основные направления реорганизации производственных территорий

5.5 Внешний транспорт

6. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ

6.1 Основные положения градостроительных мероприятий

6.2 Функциональное зонирование и планировочная организация территории города Туркестан

6.3 Чистая окружающая среда

6.4 Транспортные коммуникации

6.5 Обеспечение доступности жилья и объектов социальной инфраструктуры

6.6 Свободные от застройки территории

7. ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СХЕМА ПРОЕКТИРУЕМОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ

7.1 Экологическая схема на земельные ресурсы, растительный и животный мир.

7.2 Краткая характеристика климата местности.

7.3 Анализ уровня загрязнения атмосферного воздуха города.

7.4 Планировочные ограничения

7.5 Воздействие на водные ресурсы

7.6 Отходы производства и потребления

8. АНАЛИЗ СЛОЖИВШЕЙСЯ СИСТЕМЫ АРХИТЕКТУРНО-ЛАНДШАФТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ

8.1 Анализ потенциала природного ландшафта

8.2 Зеленые насаждения общего пользования - категория зеленых насаждений, которая относится к неурбанизированной зоне

8.3 Зеленые насаждения ограниченного пользования по виду территорий относятся к застроенной зоне