| В соответствии с подпунктом 11-6) статьи 5 Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», утверждены Типовые правила по формированию и ведению реестра недобросовестных застройщиков согласно приложению к настоящему приказу. Под формированием и ведением Реестра понимается: 1) внесение сведений о недобросовестных застройщиках в Реестр; 2) обновление Реестра при изменении сведений о недобросовестных застройщиках, а также при исключении недобросовестных застройщиков из Реестра, с фиксацией в журнале событий Системы; 3) размещение Реестра в Системе и изменений, вносимых в него. МИО в целях формирования и ведения Реестра направляет уведомление о включении в Реестр Застройщику. Уведомление направляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня включения в Реестр по форме, предусмотренной приложением к настоящим Правилам, в электронной форме либо иным способом, обеспечивающим подтверждение его получения. Основаниями для включения в Реестр недобросовестных застройщиков являются: 1) вступивший в законную силу судебный акт о сносе самовольно возведенного многоквартирного жилого дома и (или) индивидуального жилого дома; 2) вступивший в законную силу судебный акт по делу о мошенничестве согласно статье 190 Уголовного кодекса Республики Казахстан. Реестр содержит следующие сведения Застройщика: полное наименование организации; БИН или ИИН; сведения об учредителях (участниках) и руководителях исполнительного органа организации; юридический адрес организации; сведения о многоквартирном жилом доме или комплексе индивидуальных жилых домов; основание для включения в Реестр; дата включения в Реестр; срок нахождения в Реестре; сведения о принятых мерах (при наличии); дата и основание исключения из Реестра (в случае исключения). Основанием для включения в Реестр является поступление в МИО официальных документов и (или) сведений, подтверждающих наличие соответствующих оснований, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил. Застройщики, сведения о которых внесены в Реестр, не допускаются к привлечению средств физических и юридических лиц в течение трех лет с момента внесения в Реестр. Обращения физических и юридических лиц рассматриваются МИО и могут служить основанием для направления запроса в уполномоченные государственные органы и организации с целью получения подтверждающих документов и сведений. МИО в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления сведений: проверяет полноту и достоверность официальных документов и сведений, подтверждающих наличие оснований для включения в Реестр, предусмотренных пунктом 7 настоящих Правил; устанавливает наличие оснований для включения застройщика в Реестр. По результатам рассмотрения представленной информации МИО включает недобросовестного застройщика в Реестр. При необходимости МИО запрашивает дополнительные сведения у уполномоченных государственных органов и организаций. Основаниями для исключения из Реестра являются: 1) истечение срока, установленным пунктом 10 настоящих Правил; 2) наличие вступившего в законную силу судебного акта об отмене судебного акта, послужившего основанием для включения в Реестр; 3) наличие вступившего в законную силу судебного акта об обжаловании решения и (или) действия МИО о включении в Реестр. При поступлении в МИО вступившего в законную силу судебного акта, отменяющего основание включения Застройщика в Реестр, исключение сведений Застройщика из Реестра осуществляется МИО в течение трех рабочих дней со дня получения судебного акта. Для исключения из Реестра по основаниям, указанным в пункте 14 настоящих Правил, Застройщик представляет МИО заявление о его исключении из Реестра в произвольной форме с приложением подтверждающих документов. МИО исключает Застройщика из Реестра в течение трех рабочих дней после получения заявления о его исключении из Реестра и (или) при наступлении случая, указанного в пункте 14 настоящих Правил. Открытая информация Реестра размещается на интернет-ресурсе Единого оператора и является общедоступной. Не подлежат размещению в открытом доступе сведения из Реестра, содержащие: персональные данные физических лиц; сведения, составляющие коммерческую, служебную или иную охраняемую законом тайну; информацию, доступ к которой ограничен законодательством Республики Казахстан о персональных данных и их защите. Обработка и размещение сведений в Реестре осуществляется с соблюдением требований законодательства Республики Казахстан о персональных данных и их защите. Решения, действия (бездействия) МИО, связанные с включением в Реестр, отказом во включении изменений в сведения Реестра или отказом в исключении из Реестра подлежит обжалованию Застройщиком в порядке, предусмотренном статьей 91 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан. Жалоба подается в уполномоченный государственный орган либо должностному лицу, чье решение, действие (бездействие) обжалуется. Подача жалобы не приостанавливает действие решения о включении застройщика в Реестр. Приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию. | 
