Указ Президента Республики Беларусь от 11 августа 2025 года № 301
О строительстве объектов сотовой связи
В целях развития современной инфраструктуры сетей электросвязи, внедрения новых информационно-коммуникационных технологий, повышения качества и доступности оказываемых услуг электросвязи:
Пункт 1 вступает в силу через шесть месяцев после официального опубликования данного Указа
1. Установить, что:
1.1. наличие объектов сотовой подвижной электросвязи (включая средства и линии электросвязи) (далее - объекты сотовой связи), инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для обеспечения их функционирования (далее - необходимая инфраструктура), а также развитие технологии сотовой подвижной электросвязи обеспечивается операторами сотовой подвижной электросвязи одновременно со строительством жилых домов, развлекательных и торговых центров, спортивных комплексов;
1.2. земельные участки для строительства и обслуживания объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры предоставляются операторам сотовой подвижной электросвязи в аренду сроком на 99 лет без проведения аукциона и без взимания платы за право аренды, в постоянное и (или) временное пользование без включения их в перечни свободных (незанятых) земельных участков и перечни земельных участков для реализации инвестиционных проектов.
Земельные участки для строительства и обслуживания объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры в черте населенных пунктов, а также на территориях садоводческих товариществ (земель, используемых гражданами для коллективного садоводства) предоставляются без учета функционального зонирования территорий;
1.3. оформление материалов по отводу земельных участков, предоставляемых в соответствии с подпунктом 1.2 настоящего пункта, производится на основании заявления оператора сотовой подвижной электросвязи одновременно с выполнением работ по разработке проектной документации и строительству объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры. При этом занятие и использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, не являются самовольным занятием земельного участка.
Разработка проектной документации на объекты сотовой связи и необходимую инфраструктуру осуществляется без предварительного согласования места размещения земельных участков, за исключением случаев, когда такие участки испрашиваются из сельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения, лесных земель лесного фонда (природоохранных, рекреационно-оздоровительных и защитных лесов);
1.4. строительство объектов сотовой связи и необходимой инфраструктуры на предоставленном земельном участке или при его предоставлении допускается осуществлять в пределах разрешенных (максимально предельных) показателей инженерных нагрузок по решению оператора сотовой подвижной электросвязи на основании совокупности следующих документов:
