А. Калденбергер, магистр учета и аудита,
профессиональный бухгалтер РК, CAP, DipIFR
БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ АРЕНДЫ У АРЕНДАТОРА
Бухгалтерский учет аренды у арендатора (МСФО)
Шаг 1. Определение аренды
Шаг 2. Первоначальное признание актива в виде права пользования и обязательства по аренде
Шаг 3. Последующий учет актива в форме права пользования и обязательства по аренде
Налоговый учет аренды у арендатора
Бухгалтерский учет аренды у арендатора (МСФО)
С 1 января 2019 года в силу вступил новый стандарт по аренде - МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Этот стандарт заменил предыдущий МСФО (IAS) 17 «Аренда» и внес значительные изменения в учет аренды как у арендатора, так и у арендодателя. Основное нововведение МСФО (IFRS) 16 заключается в том, что арендаторы должны признавать практически все договоры аренды на балансе в виде актива и обязательства.
Основные понятия и определения
Арендатор - это лицо или организация, получающая право пользования активом на основании договора аренды.
Право пользования активом - актив, который представляет собой право арендатора использовать арендованный объект на протяжении срока аренды.
Обязательство по аренде - обязательство арендатора по будущим арендным платежам.
Срок аренды - период, в течение которого арендатор имеет право использовать актив.
Признание аренды в учете у арендатора
Согласно МСФО (IFRS) 16, арендатор признает:
1. Актив в виде права пользования активом в качестве долгосрочного актива;
2. Обязательство по аренде - обязательство по выплате арендных платежей.
Шаги для учета аренды
Шаг 1. Определение аренды
Компания-арендатор должна проанализировать договор аренды для того, чтобы понять, соответствует ли он требованиям МСФО (IFRS) 16. Важно установить, предоставляет ли договор право контролировать использование идентифицированного актива на протяжении определенного периода в обмен на возмещение.
В контексте МСФО (IFRS) 16 контроль над правом использования актива играет ключевую роль в определении того, следует ли договор считать арендой.
Согласно стандарту, аренда существует тогда, когда арендатор получает право контролировать использование идентифицированного актива в течение определенного периода в обмен на возмещение.
Для признания аренды арендатор должен контролировать актив двумя способами:
1. Арендатор имеет право на получение практически всех экономических выгод от использования актива.
2. Арендатор имеет право направлять использование актива, то есть определять, как и для чего актив будет использоваться в течение срока аренды.
Теперь разберем это понятие на конкретных примерах.
Пример 1: Аренда транспортного средства (контроль есть)
Ситуация:
Компания арендует грузовик для доставки своей продукции на срок 3 года. В договоре указано, что грузовик используется только арендатором, и он решает, каким маршрутом будет следовать транспорт, когда и как часто его использовать.
Анализ
