Закон Республики Молдова от 26 марта 2026 года № 40
О деятельности агентов по недвижимости
Парламент принимает настоящий органический закон.
Глава I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Сфера регулирования
Статья 2. Цель закона
Статья 3. Понятия
Статья 4. Основные принципы посреднической деятельности в сфере недвижимости
Глава II СЕРТИФИКАЦИЯ И РЕГИСТРАЦИЯ
Статья 5. Сертификат о профессиональной компетенции
Статья 6. Сертификация агентов по недвижимости
Статья 7. Условия осуществления деятельности агентств недвижимости
Статья 8. Модуль «Агенты по недвижимости»
Статья 9. Приостановление и возобновление действия сертификата агента по недвижимости
Статья 10. Отзыв сертификата агента по недвижимости
Глава III ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 11. Права агентов по недвижимости
Статья 12. Обязанности агентов по недвижимости
Статья 13. Конфликты интересов
Глава IV ПОСРЕДНИЧЕСКИЙ ДОГОВОР В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 14. Посреднический договор в сфере недвижимости
Статья 15. Форма и содержание посреднического договора
Статья 16. Режим посреднического договора
Статья 17. Права и обязанности клиента
Статья 18. Особые положения
Статья 19. Вознаграждение агентов по недвижимости
Глава V СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ ДОГОВОРОВ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Статья 20. Отчетность и опубликование информации
Статья 21. Защита персональных данных
Глава VI НАДЗОР И КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ АГЕНТОВ ПО НЕЖВИЖИМОСТИ
Статья 22. Полномочия Правительства
Статья 23. Полномочия центрального административного органа
Статья 24. Органы публичной власти, наделенные функциями надзора и контроля за деятельностью агентов по недвижимости
Статья 25. Обращения и жалобы
Статья 26. Объединение агентов по недвижимости в профессиональные организации
Статья 27. Ответственность агентов по недвижимости
Глава VII ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 28. Заключительные положения
Статья 29. Внесение изменений в некоторые нормативные акты
Статья 30. Переходные положения
Глава I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Сфера регулирования
(1) Настоящий закон регулирует посредническую деятельность в сфере недвижимости, осуществляемую агентами по недвижимости и агентствами недвижимости, и устанавливает правовую базу, профессиональные требования, права и обязанности таковых, а также меры по надзору и применимые наказания с целью обеспечения прозрачной, конкурентной и справедливой среды на рынке недвижимости.
(2) Действие настоящего закона распространяется на физических и юридических лиц, осуществляющих посредническую деятельность в сфере недвижимости.
Статья 2. Цель закона
Целью настоящего закона является обеспечение правовой базы для осуществления посреднической деятельности в сфере недвижимости, основанной на принципах прозрачности, добросовестности и профессионализма, путем:
a) защиты законных прав и интересов клиентов и участников сделок с недвижимостью;
b) установления и применения профессиональных стандартов для агентов по недвижимости с целью повышения качества услуг и их прогнозируемости;
