Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 241
Об утверждении Правил государственной регистрации объекта кондоминиума
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 19.04.2012 г.)
Данная редакция действовала до внесения изменений от 24 февраля 2015 года
Преамбула изложена в редакции приказа Министра юстиции РК от 21.06.11 г. № 230 (см. стар. ред.)
В целях реализации Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», руководствуясь статьей 7 Закона Республики Казахстан «Об органах юстиции», ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемые Правила государственной регистрации объекта кондоминиума.
2. Признать утратившим силу приказ Агентства по регистрации недвижимости и юридических лиц Министерства юстиции Республики Казахстан от 27 апреля 1998 года № 75 «Об утверждении Временной инструкции по регистрации объекта кондоминиума», зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 637.
3. Настоящий приказ вводится в действие со дня его официального опубликования.
«Согласовано»
Министр сельского хозяйства
Республики Казахстан
14 сентября 2007 года
Утверждены
приказом и.о. Министра юстиции
Республики Казахстан
от 24 августа 2007 года № 241
Правила
государственной регистрации объекта кондоминиума
1. Общие положения
В пункт 1 внесены изменения в соответствии с приказом Министра юстиции РК от 21.04.08 г. № 103 (см. стар. ред.); изложен в редакции приказа Министра юстиции РК от 21.06.11 г. № 230 (см. стар. ред.)
1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», Земельным и Водным кодексами Республики Казахстан.
2. Кондоминиум - особая форма собственности (иного права) на недвижимость, при которой отдельные части недвижимости находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином праве) физических и (или) юридических лиц, а те части недвижимости, которые не находятся в раздельной собственности, в том числе и земельный участок, принадлежат им на праве общей долевой собственности (ином общем праве) и не отделимы от прав на части недвижимости, находящейся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином праве).
3. Объектом кондоминиума признается имущественный комплекс, состоящий из земельного участка (земельных участков), первичных и вторичных объектов, на который устанавливается в соответствии с законодательством Республики Казахстан собственность на недвижимое имущество в форме кондоминиума.
4. Объект кондоминиума должен быть зарегистрирован как единый комплекс в соответствии с законодательством о регистрации прав на недвижимое имущество в территориальных органах юстиции, осуществляющих государственную регистрацию, по месту нахождения недвижимого имущества (далее - регистрирующий орган).
