Договор уступки права требования (цессии) по договору аренды здания
| [место заключения договора] | [число, месяц, год] |
[Наименование юридического лица], именуемый в дальнейшем «Цедент», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], с одной стороны и [наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], с другой стороны, а совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по договору аренды здания №[вписать нужное] от [число, месяц, год], заключенному между Цедентом (прежний Арендодатель) и [наименование юридического лица], именуемым далее «Арендатор». *
Здание представляет собой [вписать нужное] и расположено по адресу: [вписать нужное].
1.2. В соответствии с условиями настоящего договора Цессионарию передаются следующие права требования: [вписать нужное] (далее - право требования). *
1.3. Договор аренды здания №[значение] от [число, месяц, год], право требования по которому передается Цессионарию, зарегистрирован в [наименование регистрирующего органа], регистрационная запись от [число, месяц, год] №[значение], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от [число, месяц, год] №[значение].
1.4. Цедент гарантирует Цессионарию действительность и наличие всех прав, которые уступает по настоящему договору.
1.5. Цедент гарантирует Цессионарию, что все обязанности, вытекающие из договора аренды здания, указанного в п. 1.1 настоящего договора, в том числе по передаче арендованного имущества во временное владение и пользование, выполнены им в полном объеме и своевременно.
1.6. Право Цедента переходит к Цессионарию в момент заключения настоящего договора в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права по договору аренды земельного участка №[значение] от [число, месяц, год].
2. Передача прав и обязанностей
2.1. Цедент обязуется передать Цессионарию по Акту приема-передачи (Приложение №1) в течение [значение] рабочих дней с даты подписания настоящего договора в силу следующие документы:
2.1.1. подлинный договор аренды здания №[вписать нужное] от [число, месяц, год], заключенный между Цедентом (прежний Арендодатель) и Арендатором, со всеми приложениями, дополнениями и другими документами, которые являются неотъемлемой частью упомянутого договора аренды;
2.1.2. подлинные документы, свидетельствующие о государственной регистрации заключенного договора аренды от [число, месяц, год] в органе, осуществляющем государственную регистрацию;
2.1.3. все имеющиеся у Цедента документы, удостоверяющие права и обязанности Цедента по договору аренды;
2.1.4. всю переписку с Арендатором по договору аренды, которая имеется у Цедента на дату подписания настоящего договора.
