12.09.2024
Актуальные проблемы недействительности сделок
Завьялова Евгения Тимофеевна
Студентка ВКУ имени С.Аманжолова
Специальность «Юриспруденция»
Аннотация: В данной статье раскрываются понятие и сущность правового института гражданского права «сделки», поскольку большинство гражданских правоотношений возникает в этой сфере. Особое внимание уделено анализу правовых оснований для признания сделки недействительной. Рассматриваются основные проблемы недействительности сделок, их причины и последствия, а также предложены возможные пути решения этих проблем.
Ключевые слова: Сделка, недействительная сделка, Гражданский кодекс РК, ничтожная сделка, оспоримая сделка, действительная сделка, условия действительности сделки.
Abstract: This article reveals the concept and essence of the legal institution of civil law «transactions», since most civil relations arise in this area. Special attention is paid to the analysis of the legal grounds for invalidation of the transaction. The main problems of invalidity of transactions, their causes and consequences are considered, as well as possible solutions to these problems are proposed.
Keywords: Transaction, invalid transaction, Civil Code of the Republic of Kazakhstan, void transaction, disputed transaction, valid transaction, terms of validity of the transaction.
Сделки - это важный аспект нашей повседневной жизни, который играет значительную роль в экономике и социальных взаимоотношениях. Суть сделки заключается в обмене товарами, услугами или правами между участниками с целью удовлетворения своих потребностей или достижения определённых целей. Люди совершают сделки ради разнообразных мотивов, включая удовлетворение материальных потребностей, достижение финансовых целей, укрепление своего социального статуса, установление доверительных отношений с другими людьми и многие другие.
Однако, бывают случаи, когда сделка признаётся недействительной. Недействительная сделка это сделка, которая не влечёт юридических последствий, не порождает желаемого сторонами правового результата, а при определённых условиях влечёт возникновение неблагоприятных для сторон последствий.
Недействительность сделок является одной из наиболее актуальных и сложных проблем в современном гражданском праве. Эта проблема затрагивает интересы как частных лиц, так и организаций, и может привести к серьёзным юридическим последствиям.
Актуальность недействительных сделок связана с тем, что в настоящее время все больше людей заключают сделки через интернет или другие дистанционные способы. Это может привести к тому, что стороны не имеют возможности проверить подлинность документов или полномочия другой стороны.
Также часто люди сталкиваются с недействительными сделками из-за своей невнимательности или недостаточной осведомлённости о правилах заключения сделок. Чем пользуются многие мошенники, специально совершая заведомо недействительную сделку. Поэтому важно быть внимательным при заключении сделок и проверять все необходимые документы и полномочия другой стороны.
Проблематика недействительности сделок связана с различными аспектами, в качестве общего основания недействительности сделки выступает противоречие заключённой сделки требованиям законодательства, а также совершение её с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. [2]
Основные причины которые могут привести к тому, что сделка будет признана недействительной.
Первое: Несоответствие закону: Если сделка противоречит закону или общественному порядку, она может быть признана недействительной. Например, если сделка нарушает права человека или запрещена законом.
Второе: Недееспособность сторон: Если одна из сторон сделки не обладает дееспособностью (например, несовершеннолетний или недееспособный человек), сделка может быть признана недействительной.
Третье: Нарушение формы сделки: Если сделка не была заключена в установленной законом форме (например, не была нотариально заверена или не была зарегистрирована в соответствующих органах), она может быть признана недействительной.
Четвёртое: Нарушение принципа свободы воли: если одна из сторон сделки была вынуждена заключить её под давлением или угрозой; принципа добросовестности: если одна из сторон сделки скрыла важную информацию, которая могла бы повлиять на решение другой стороны; принципа справедливости: если сделка приводит к несправедливому распределению прав и обязанностей между сторонами; также, нарушение принципа законности: если сделка была заключена с целью обхода закона или для достижения незаконных целей.
В целом, недействительность сделки может быть вызвана различными причинами, во многом сложившиеся ситуации объясняются тем, что физические и юридические лица в силу своей юридической неграмотности, в результате отсутствия качественной юридической помощи, либо желания скрыть реальные отношения, порой заключают сделки, несоответствующие тем, которые они фактически имели в виду.
Правовые последствия недействительности сделки напрямую зависят от того, исполнена она или нет. Неисполненная сделка, ни к каким правовым последствиям не приводит. Если же сделка уже исполнена, возникает необходимость обратиться в суд с требованием о применении последствий недействительности сделки. Правовые последствия недействительности сделок подразделяются на общие и специальные. К общим последствиям недействительности сделок относится Двусторонняя реституция. К специальным последствиям - односторонняя реституция и недопущение реституции. Так же возникают дополнительные последствия, к ним относится возмещение реального ущерба.
Двусторонняя реституция предполагает возвращение обеих сторон в первоначальное имущественное положение, которое существовало до исполнения недействительной сделки. Это означает, что каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, при невозможности в натуре возврата полученного по сделке, сторона должна возместить стоимость имущества в денежной форме.
Двусторонняя реституция применяется к следующим сделкам: - сделки, совершённые с нарушением формы и правил о государственной регистрации; - сделки, совершённые с выходом за пределы правоспособности юридического лица; - сделки, совершённые с выходом за пределы ограничений полномочий; - сделки, совершённые малолетними, несовершеннолетними в возрасте 14 - 18 лет, ограниченно дееспособными, недееспособными, а также лицами, не способными понимать значения своих действий и руководить ими; - сделки, совершённые под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение; - сделки, совершённые с целью, противной основам правопорядка и нравственности, если ни одна из сторон не допустила умысла.
Односторонняя реституция означает, что имущество возвращается только одной стороне, а все полученное по сделке другой стороной направляется в доход государства. Она предполагает приведение в первоначальное состояние только невиновной (добросовестной) стороны, то есть потерпевшему возвращается другой стороной всё полученное ею по сделке, а если невозможно возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в денежной форме. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причинённый ему реальный ущерб. То есть, недобросовестная сторона исполненного назад не получает, в отношении её применяется санкция конфискационного характера.
Односторонняя реституция применяется к следующим сделкам: - сделки, совершённые под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; - кабальные сделки; - сделки, совершённые с целью, противной основам правопорядка и нравственности, если виновно действовала только одна сторона.
Недопущение реституции - это когда всё что получили обе стороны сделки, они передают в доход государства. Недопущение реституции характерно в случаях, если обе стороны виновны, если обе стороны действовали с умыслом и должны нести ответственность по недействительной сделке. Если же имущество, полученное по недействительной сделке, было отчуждено третьему лицу, то возможность его возврата должна определяться по правилам иска о неосновательном обогащении.
Обязанность возмещения реального ущерба лежит: - на дееспособной стороне в сделке, совершенной с гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности (если первой было известно или должно было быть известно о недееспособности последней); - на совершеннолетнем, совершившем сделку с несовершеннолетним, не достигшим 14-ти лет, а также в возрасте от 14-ти до 18-ти лет; - на лице, совершившем сделку с гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими; - на лице, совершившем сделку с использованием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон или стечения тяжёлых обстоятельств. Возмещение вреда должно производиться в полном объёме. Причинённый вред возмещается путём возмещения убытков, которые складываются из реального ущерба и упущенной выгоды, в установленном законом порядке. Признание сделок недействительными, прежде всего, ориентировано на охрану правового порядка, что влечёт за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона.
В силу этого, в настоящее время в судах наметилась тенденция увеличения количества гражданских дел по спорам, возникающим между участниками различных правовых сделок.
При рассмотрении дел данной категории суды испытывают определённые затруднения при оценке представленных сторонами доказательств в качестве обоснования своих требований и возражений, а также при применении норм материального права.
В частности, при рассмотрении дел о признании сделки недействительной или действительной, при отсутствии оснований, предусмотренных статьёй 159 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), суды зачастую вынуждены обращаться к нормам статей 157, 158, 160 ГК, которые предусматривают недействительность сделок в результате их несоответствия закону и нравственности, а также в случае их мнимости, притворности и тому подобное.
Возможными путями решения являются следующие предложения:
Во первых, ужесточение норм и правил, разработка стандартов: Периодическое обновление шаблонов и стандартов на основе анализа текущей практики и изменений в законодательстве. Определить чёткие критерии и процедуры для заключения сделок. Это может включать требования к документам, подтверждающим законность сделки. Хорошо продуманная регламентация может включать определение необходимых документов (например, ИНН, учредительные документы и лицензии), а также порядок их проверки. Регистрационные требования могут варьироваться от простой проверки до глубокой экспертизы. Пример: В сфере недвижимости юридическая практика может требовать наличие свидетельства о праве собственности и его регистрацию в государственных реестрах всегда перед оформлением сделки.
Во вторых, автоматизация и цифровизация процессов: Электронные контракты - Внедрение систем для электронной подписи и управления документами, что позволяет оформлять и хранить контракты в цифровом виде без риска их утраты. Пример: Платформы, такие как DocuSign, которые предлагают лёгкую интеграцию и вынужденные подписями, могут снизить случаи фальсификации. - Использование децентрализованных реестров для хранения информации о сделках, что обеспечивает прозрачность и неизменность записей. Пример: Применение функций, чтобы контракт не мог быть изменён без согласия всех сторон. Это позволит сократить возможности мошенничества.
В третьих, информирование общества, регулярные обучающие курсы и семинары для сотрудников, в которых рассматриваются случаи мошенничества, а также правила оформления и заключения сделок. Разработка информационных материалов и инструкций по процедурам заключения сделок. Создание рассылки или внутреннего новостного бюллетеня, где описываются последние случаи мошенничества в конкретной отрасли, коммуникация о потенциальных рисках и последствиях заключения недействительных сделок. Внедрение чата поддержки юристов по вопросами законности сделок и рисками.
Так, проблема недействительности сделок представляет собой серьёзное препятствие для развития бизнеса и поддержания доверительных отношений между сторонами. Она не только наносит финансовые убытки, но и подрывает репутацию организаций и авторитетные принципы ведения дел. Однако, как выше показано, существуют методы и подходы для эффективной борьбы с этой проблемой, начиная от ужесточения норм и правил, заканчивая активным обучением сотрудников и внедрением современных технологий.
Список литературы:
1. «Признание сделки недействительной» Балдин.Д.А журнал «Правовая гарантиЯ» [Электронный ресурс]. - https://sibadvokat.ru/statiy/priznanie-sdelki-nedejstvitelnoj-pri-bankrotstve
2.«О признании сделок недействительными»(Д. Тумабеков, судья Верховного Суда РК) [Электронный ресурс]. - https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33302922
3. Статья из адвокатской газеты «Советник Lidings» Фурсова Елизавета [Электронный ресурс]. - https://www.lidings.com/ru/media/articles/invalid-transactions/
4.Судебная практика по делам о признании сделок недействительными и применении их последствий: Тумабеков Дуйсен Абдурахманович, Судья Верховного Суда Республики Казахстан [Электрнный ресурс]. - https://online.zakon.kz/Document/?doc_id=33707109
5. Гражданский Кодекс Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года № 268-XIII
