Государственные нормативы в области архитектуры, градостроительства и строительства
НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ И СМЕТАМ
НДЦС РК 8.04-07-2025
Индексы стоимости для строительства
Содержание
1. Область применения
2. Общая часть
3. Порядок применения
Таблица 1 - Индексы стоимости для строительства и коэффициенты пересчета цен прошлых периодов в цены 2025 г.
Таблица 2 - Индексы стоимости для строительства и коэффициенты для перехода от цен 2025 г. в цены предстоящих периодов
1. Область применения
1.1 Индексы стоимости для строительства (далее - индексы) применяются при разработке сметной документации в составе проектной, проектно-сметной документации на строительство (возведение новых и (или) изменение (расширение, модернизацию, техническое перевооружение, реконструкцию, капитальный ремонт) существующих объектов (зданий, сооружений и их комплексов, коммуникаций), монтаж (демонтаж) связанного с ними технологического и инженерного оборудования, а также работы, связанные со сносом (демонтажом) существующих зданий и сооружений).
Индексы предназначены для:
- определения сметной стоимости строительства по объектам, строительство которых планируется в предстоящем календарном году (предстоящие календарные годы);
- пересчета стоимостных показателей объектов-аналогов, используемых при составлении сметных расчетов, в текущий уровень сметных цен;
- пересчета стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и стоимости строительства из текущего уровня цен в уровень цен предыдущего периода.
2. Общая часть
2.1 Индексы разработаны в соответствии с НДЦС РК 8.01-06-2022 «Методические рекомендации по расчету индексов стоимости для строительства».
2.2 В сборнике представлены следующие виды индексов:
- индексы стоимости для строительства и коэффициенты пересчета цен прошлых периодов в цены 2025 г. (таблица 1);
- индексы стоимости для строительства и коэффициенты для перехода от цен 2025 г. в цены предстоящих периодов (таблица 2).
3. Порядок применения
3.1 Индексы применяются к сметной стоимости строительства, проектно-изыскательских работ, пусконаладочных работ.
3.2 Индексы таблицы 1 применяются при пересчете стоимостных показателей объектов-аналогов для перехода к текущему уровню сметным ценам.
3.3 По объектам, строительство которых планируется в предстоящий календарный период (предстоящие календарные периоды), применяются индексы таблицы 2.
3.3.1 В части І «Проектирование» сводного сметного расчета стоимости строительства при определении сметной стоимости проектных и изыскательских работ предстоящих периодов применяются индексы раздела 1 таблицы 2.
3.3.2 В части II «Строительство» и части III «Инжиниринговые услуги» сводного сметного расчета стоимости строительства при определении сметной стоимости строительства и стоимости инжиниринговых услуг предстоящих периодов к объемам инвестиций применяются индексы разделов 2 или 3 таблицы 2.
