Постановление Правительства Республики Казахстан от 27 мая 1996 г. № 647 О мерах по развитию потребительских кооперативов собственников квартир и нежилых помещений в жилых домах
Утратило силу в связи с принятием Закона РК "О жилищных отношениях" в соответствии с пунктом 7 настоящего постановления
Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства РК от 09.02.2005 г. № 124
В связи с переводом сферы содержания и эксплуатации жилищного фонда Республики Казахстан на бездотационную основу функционирования и необходимостью усиления мер по его сохранению, а также принятием постановления Правительства Республики Казахстан от 13 мая 1996 г. № 587 "О демонополизации жилищно-коммунального хозяйства и упорядочении счетов за жилищно-коммунальные услуги" Правительство Республики Казахстан постановляет:
1. Определить, что потребительские кооперативы собственников квартир и нежилых помещений в жилом доме (в дальнейшем - кооператив) создаются в целях управления содержанием, эксплуатацией и обслуживанием жилого дома (в т.ч. ведомственного), включая части дома, находящиеся в раздельной и общей собственности, а также придомовой земельной территории, закрепленной в установленном законом порядке за домом.
2. Кооператив может быть образован по соглашению между двумя или более собственниками. В процессе деятельности кооператива учитываются интересы других собственников, при этом кооператив остается открытым для вступления в него других собственников.
3. Установить, что:
общее неделимое имущество (чердаки, подвалы, лестничные клетки, лифты, инженерные коммуникации, элементы благоустройства и т.п.) являются собственностью всех собственников, доля которых в общем имуществе определяется как отношение площади помещений, находящихся в раздельной собственности, к общей площади всего жилого дома;
все собственники помещений (физические, юридические лица и государство) обязаны нести ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего неделимого имущества (чердаки, подвалы, лестничные клетки, лифты, инженерные коммуникации, элементы благоустройства и т.п.), нести расходы по их содержанию соразмерно доли раздельной собственности;
собственники помещений оплату за жилищно-коммунальные услуги (водоснабжение, канализация, газ, электрическая и тепловая энергия) могут производить поставщикам этих услуг как через кооператив, так и самостоятельно;
кооперативы используют придомовые земельные участки по целевому назначению с соблюдением установленных архитектурно-планировочных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных специальных требований установленных норм и правил.
При создании кооператива учредительные документы, помимо установленных законодательством сведений, должны содержать:
общую характеристику недвижимого имущества, образующего собственность кооператива;
сведения об общем имуществе и придомовой земельной территории;
