СНиП РК Б.2.2-1-96
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА РАЙОНОВ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
СОДЕРЖАНИЕ
1. Общие положения.
2. Размещение индивидуального жилищного строительства.
3. Функционально-планировочная организация районов индивидуальной жилой застройки.
4. Организация усадебных и приквартирных участков.
5. Учреждения и предприятия обслуживания.
6. Транспорт и улично-дорожная сеть.
7. Инженерное оборудование, инженерная подготовка территории.
Водоснабжение и водоотведение. Санитарная очистка. Энергоснабжение.
Размещение инженерных сетей. Искусственное орошение. Инженерная подготовка территории
8. Охрана окружающей среды, памятников истории и культуры
Приложение 1. Рекомендуемое
Приложение 2. Рекомендуемое
Приложение 3. Рекомендуемое
Ссылочные нормативно-технические документы
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящие нормы и правила разработаны на основании Закона Республики Казахстан "Об индивидуальном жилищном строительстве", других действующих законодательных актов и содержат основные требования к планировке и застройке районов индивидуального жилищного строительства в Республике Казахстан.
Требования к планировке и застройке городских и сельских поселений в целом, равно как и районов многоэтажной либо смешанной застройки определяются другими градостроительными нормативами.
1.2. Настоящие нормы и правила обязательны для всех предприятий, организаций, учреждений, других юридических лиц, независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности, а также физических лиц, осуществляющих проектирование, строительство и благоустройство на вновь осваиваемых и реконструируемых территориях индивидуального жилищного строительства в городах и других населенных пунктах Республики Казахстан.
2. РАЗМЕЩЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Районы индивидуального жилищного строительства являются составной частью общей функционально-планировочной структуры населенного пункта.
2.2. Планировочная организация районов индивидуальной жилой застройки должна учитывать величину и общую планировочную структуру населенного пункта, природно-климатические условия, социально-демографические особенности и национально-бытовые традиции населения.
2.3. Индивидуальная жилая застройка в населенных пунктах может размещаться:
- на свободных территориях в пределах черты городов и других населенных пунктов;
- на реконструируемых территориях, в том числе за счет уплотнения существующей жилой застройки; в пределах зон регулирования застройки и охраняемых зон природного ландшафта по согласованию с государственными органами охраны и использования историко-культурного наследия, за исключением заповедников, национальных и природных парков, а также санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны;
- на территориях пригородных зон - на резервных территориях с учетом природоохранных требований.
