Указ Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 года № 396
О долевом строительстве многоквартирных жилых домов
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 20.06.2012 г.)
Утратил силу в соответствии с Указом Президента РБ от 6 июня 2013 года № 263
—————————————————————————
Действие Указа Президента Республики Беларусь от 31 января 2008 г. № 55:
распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные после вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396;
не распространяется на объекты долевого строительства, в отношении которых разрешение на производство строительно-монтажных работ дано в установленном порядке до вступления в силу Указа Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. № 396.
__________________________________________________
В целях защиты интересов дольщиков и совершенствования порядка осуществления долевого строительства многоквартирных жилых домов в Республике Беларусь постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства;
форму примерного договора создания объекта долевого строительства.
2. Установить, что:
2.1. для целей настоящего Указа применяются следующие термины и их определения:
дольщик - гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста (шестнадцатилетнего - в случае объявления его в установленном порядке полностью дееспособным), в том числе индивидуальный предприниматель, и (или) юридическое лицо, заключившие договор создания объекта долевого строительства с застройщиком;
застройщик - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, привлекающие денежные средства дольщиков для строительства собственными силами или с привлечением третьих лиц жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости, связанных с многоквартирным жилым домом, и заключившие (намеревающиеся заключить) договоры создания объектов долевого строительства с дольщиками;
объекты недвижимости, связанные с многоквартирным жилым домом (далее - иные объекты недвижимости), - объекты недвижимости, за исключением объектов промышленного производственного назначения, относящиеся к многоквартирному жилому дому в соответствии с проектной документацией на данный дом и расположенные на одном земельном участке, предоставленном для его строительства, включая элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, в том числе ограждения, стоянки и гаражи, иные отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома;
объект долевого строительства - жилое и (или) нежилое помещение в многоквартирном жилом доме или его части и иные объекты недвижимости, строительство которых осуществляется в соответствии с проектной документацией и предусмотрено в договоре создания объекта долевого строительства;
