Приказ Министра информации и общественного развития Республики Казахстан от 29 августа 2019 года № 318
Об утверждении Правил предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи
(с изменениями по состоянию на 11.04.2023 г.)
Данная редакция действовала до внесения изменений от 3 июля 2024 года
Преамбула изложена в редакции приказа Министра информации и общественного развития РК от 30.12.21 г. № 425 (см. стар. ред.)
В соответствии с подпунктом 12-1) статьи 6 Закона Республики Казахстан «О государственной молодежной политике», ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Правила предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи согласно приложению к настоящему приказу.
2. Комитету по делам молодежи и семьи Министерства информации и общественного развития Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:
1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;
2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства информации и общественного развития Республики Казахстан, после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра информации и общественного развития Республики Казахстан.
4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.
Правила изложены в редакции приказа Министра информации и общественного развития РК от 27.03.23 г. № 108 (введен в действие с 11 апреля 2023 г.) (см. стар. ред.)
Приложение
к приказу Министра информации и
общественного развития
Республики Казахстан
от 29 августа 2019 года № 318
Правила
предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи
Глава 1. Общие положения
1. Настоящие Правила предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи (далее - Правила) разработаны в соответствии с подпунктом 12-1) статьи 6 Закона Республики Казахстан «О государственной молодежной политике» и определяют порядок предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи.
2. В настоящих Правилах используются следующие понятия:
1) работающая молодежь - граждане Республики Казахстан, не достигшие возраста тридцати пяти лет, освоившие образовательные учебные программы общеобразовательных школ и (или) организаций технического и профессионального и (или) послесреднего, и (или) высшего, и (или) послевузовского образования и осуществляющие трудовую деятельность;
2) арендное жилище без права выкупа - жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа;
3) уполномоченный орган - структурное подразделение местного исполнительного органа, осуществляющее руководство в сфере жилищных отношений.
3. Местный исполнительный орган области, города республиканского значения и столицы в соответствии с подпунктом 13) пункта 2 статьи 10-3 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» осуществляет предоставление гражданам Республики Казахстан жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде.
Глава 2. Порядок предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи
4. Уполномоченный орган публикует на своем интернет-ресурсе, либо интернет-ресурсе местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы объявление о предоставлении арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи с указанием даты начала и окончания приема заявлений.
Порядок предоставления арендного жилища без права выкупа для работающей молодежи (далее - конкурс) состоит из следующих этапов:
1) размещение уполномоченным органом объявления;
2) прием уполномоченным органом заявлений в сроки указные в объявлении;
3) проверка уполномоченным органом документов на соответствие требованиям настоящих Правил;
4) принятие уполномоченным органом решения о предоставлении арендного жилища без права выкупа;
5) заключение договора найма жилища (далее - договор) уполномоченным органом с заявителем.
5. Арендное жилище без права выкупа предоставляется работающей молодежи в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года, утвержденной постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года № 736, а также Национальным проектом «Сильные регионы - драйвер развития страны», утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 12 октября 2021 года № 729.
6. Заявитель для получения арендного жилища без права выкупа предоставляет в уполномоченный орган следующие документы:
1) нотариально засвидетельствованные копии документов, удостоверяющего личность заявителя и членов семьи (при наличии);
2) копия документа об образовании;
3) копия свидетельства о заключении брака (при наличии);
4) копия свидетельств(а) о рождении детей (при наличии);
5) справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на территории Республики Казахстан на заявителя и всех членов семьи;
6) справка с места работы;
7) справка о доходах за последние 6 (шесть) месяцев, подтверждающая ежемесячных доход заявителя в размере не менее 40 (сорока) месячных расчетных показателей;
8) документы, подтверждающие трудовой стаж в соответствии со статьей 35 Трудового кодекса Республики Казахстан;
9) справка о наличии и номере сберегательного счета, и выписка об остатке и движении денег по нему;
10) документы, подтверждающие личные достижения заявителя в различных сферах деятельности (при наличии);
11) выписка с индивидуального пенсионного счета (за последние 6 месяцев);
12) при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности, уведомление (свидетельство) о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя за весь период осуществления предпринимательской деятельности;
13) при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности налоговая декларация по доходам за последний год деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;
14) постоянная регистрация заявителя в данном населенном пункте не менее 3 (трех) последних лет перед подачей заявления (электронный формат);
15) постоянная регистрация членов семьи заявителя в данном населенном пункте (электронный формат).
Заявление, а также документы, указанные в настоящем пункте подаются в уполномоченный орган через единую платформу интернет-ресурсов государственных органов, либо через платформу, созданную уполномоченным органом.
7. После завершения приема документов уполномоченный орган в течение 15 (пятнадцать) рабочих дней проверяет полноту документов и их соответствие пункту 6 настоящих Правил.
При предоставлении заявителем неполного пакета документов, согласно перечню, предусмотренному пунктом 6 настоящих Правил, заявителю направляется уведомление о необходимости предоставления отсутствующих документов.
Заявитель в течение 5 (пять) рабочих дней со дня получения уведомления предоставляет дополненный пакет документов.
При непредставлении документов, указанных в уведомлении, уполномоченный орган возвращает заявление.
При несоответствии заявителя, требованиям пункта 6 настоящих Правил, уполномоченный орган отказывает в предоставлении арендного жилища без права выкупа в письменном виде.
Заявителю направляется уведомление с приложением предварительного письма об отказе в предоставлении арендного жилища без права выкупа в срок не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до его подписания.
Заявителем предоставляется возражение к предварительному письму об отказе в предоставлении арендного жилища без права выкупа, в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней после его получения.
8. Уполномоченный орган в течение 30 (тридцать) рабочих дней производит подсчет баллов и формирует список заявителей на получение арендного жилища без права выкупа по наибольшему количеству баллов.
Подсчет баллов осуществляется по балльной системе:
1) заявителю, освоившему профессию в учреждениях высшего или среднего специального образования наиболее востребованных рынком специальностей - 10 баллов;
2) при наличии семьи - 5 баллов;
3) при наличии 1 (одного) ребенка - 1 балл, за каждого последующего ребенка - 2 балла;
4) при осуществлении индивидуальной предпринимательской деятельности не менее 1 года - 5 баллов, за каждый год - 1 балл;
5) при наличии индивидуальных трудовых достижений заявителя в различных сферах деятельности - 2 балла;
6) за трудовую деятельность в бюджетных организациях (государственных учреждениях и государственных предприятиях) - 5 баллов, за каждый год стажа - 1 балл;
7) за каждый год накоплений заявителем на сберегательных счетах (депозитах) в банках второго уровня и при наличии остатка на счете не менее 40 месячных расчетных показателей - 2 балла.
При равенстве баллов преимущество имеют заявители, подавшие заявления раннее по дате подачи заявления и старше по возрасту.
Определение общей площади выделяемого жилища осуществляется на основании выставленных баллов по итогам конкурса и количества детей у заявителя (при наличии).
Предоставление арендного жилища без права выкупа осуществляется в следующем процентном соотношении:
60 % арендного жилья - заявителям, состоящим в браке (супружестве);
40 % арендного жилья - заявителям, не состоящим в браке (супружестве).
9. Решение о предоставлении арендного жилища без права выкупа принимается уполномоченным органом и подписывается первым руководителем местного исполнительного органа области, города республиканского значения и столицы.
Уполномоченный орган в течение 5 (пяти) рабочих дней после вынесения решения о предоставлении арендного жилья без права выкупа публикует результаты отбора на своем интернет-ресурсе, а также направляет заявителям уведомление о принятом решении.
Граждане получившие арендное жилье без права выкупа допускаются в арендное жилье на основании договора.
10. После принятия уполномоченным органом решения о предоставлении арендного жилища без права выкупа, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней заключается договор найма жилища между заявителем и уполномоченным органом.
11. Арендное жилище без права выкупа предоставляется на срок - 3 (три) года.
