Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2020 года № 585
Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156
Во исполнение пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 2 июля 2020 г. № 247 «О строительстве жилых помещений» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 10 декабря 2018 г. № 473» следующие изменения:
1.1. в Положении о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства, утвержденном этим постановлением:
в пункте 1:
абзацы второй и третий изложить в следующей редакции:
«физических лиц - для долевого строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов с прибылью застройщика не более 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений;
индивидуальных предпринимателей и юридических лиц - для долевого строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов без ограничения прибыли застройщика;»;
дополнить пункт абзацем следующего содержания:
«физических и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей - для долевого строительства нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости без ограничения прибыли застройщика.»;
пункт 6 исключить;
пункт 7 дополнить словами «за счет уменьшения размера прибыли»;
абзац первый пункта 9 изложить в следующей редакции:
«9. При строительстве жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а также при строительстве нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости физическими лицами, если иное не установлено законодательными актами:»;
в части четвертой пункта 12 слова «льготных кредитов и одноразовых субсидий» заменить словами «государственной поддержки, а также средств семейного капитала»;
пункт 14 дополнить словами «и средства семейного капитала»;
1.2. в форме типового договора создания объекта долевого строительства, утвержденной этим постановлением:
в пункте 4:
в подпункте 4.1 слова «(с учетом ограниченной прибыли для нормативной площади)» заменить словами «(с прибылью застройщика не более 5 процентов от определяемой в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений)»;
подпункт 4.2 исключить;
из части первой подпункта 4.4 слова «(с учетом нормативной общей площади и площади, превышающей нормативную)» исключить;
первое предложение части седьмой подпункта 4.5 изложить в следующей редакции:
