Договор займа беспроцентный (обеспечение - залог недвижимого имущества)
| [место заключения договора] | [дата заключения договора] |
[Полное наименование юридического лица], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [наименование документа, подтверждающего полномочия], именуемое в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны и
[фамилия, имя, отчество полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
31. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере [сумма цифрами и прописью] тенге, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа. *
1.2. Настоящий договор является беспроцентным. *
1.3. Сумма займа возвращается Заемщиком в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. *
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Займодавец имеет право запрашивать у Заемщика документы и сведения, необходимые для решения вопроса о предоставлении займа и исполнения обязательств по настоящему договору.
2.2. Займодавец обязан:
- предоставить Заемщику заемные денежные средства в течение [срок] с момента подписания настоящего договора;
- разработать и предоставить Заемщику график платежей;
- при изменении размера предстоящих платежей по договору направить Заемщику обновленный график платежей;
не позднее [значение] дней с даты возникновения просроченной задолженности направлять Заемщику информацию о наличии просроченной задолженности по договору.
2.3. Заемщик вправе досрочно возвратить сумму займа полностью или по частям при условии уведомления об этом Займодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата.
2.4. Заемщик обязан:
- представлять документы и сведения, запрашиваемые Займодавцем, необходимые для решения вопроса о предоставлении займа и исполнения обязательств по настоящему договору;
- застраховать за свой счет заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, - на сумму не ниже суммы займа; *
- принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц;
- возвратить Займодавцу полученную сумму займа не позднее срока, указанного в п. 1.2 настоящего договора.
3. Обеспечение договора
3.1. Заем, предоставленный по настоящему договору, обеспечивается залогом. *
3.2. Залогодателем является Заемщик.
3.3. Предметом залога является объект недвижимого имущества - [наименование, характеристика и идентифицирующие признаки], далее - имущество. *
3.4. Имущество не обременено какими-либо обязательствами Залогодателя перед третьими лицами и свободно от их притязаний, под арестом или запрещением не состоит.
3.5. Замена предмета залога допускается с согласия Займодавца. *
