Постановление Правительства Республики Казахстан от 23 декабря 2006 года № 1275 «Об утверждении типового договора о долевом участии в жилищном строительстве» (утратило силу)

Постановление Правительства Республики Казахстан от 23 декабря 2006 года № 1275
Об утверждении типового договора о долевом участии в жилищном строительстве

Утратило силу в соответствии с постановлением Правительства РК от 10 ноября 2009 года № 1798

Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый типовой договор о долевом участии в жилищном строительстве.

2. Настоящее постановление вводится в действие с 1 января 2007 года и подлежит официальному опубликованию.

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Казахстан

от 23 декабря 2006 года № 1275

Типовой договор о долевом участии в жилищном строительстве

г.___________________ «_____»_____________200 г.

____________, именуемое в дальнейшем Застройщик, в лице_______ , действующего на основании ________, с одной стороны, и __________, именуемом в дальнейшем Дольщик, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили на-стоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

Предмет Договора

1. Застройщик на условиях настоящего Договора обязуется в срок до ______ построить жилое здание, которое будет располагаться по адресу ________ (далее - жилое здание) и передать по передаточному акту Дольщику его долю (жилище) в построенном жилом здании не позднее ____ 20__ года, полезной площадью «_____», а Дольщик обязуется внести деньги в соответствии с пунктом 25 Договора.

2. Настоящий Договор заключается до получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию жилого здания.

3. Планы застройки и жилища, этажности, относящейся к квартире в жилом здании, подлежащие передаче Дольщику в соответствии с проектной документацией, указаны в приложении к настоящему Договору.

4. По выполнению всех обязательств Сторонами по Договору Дольщику выделяется доля участия в строительстве жилого здания в виде жилища.

Порядок расчетов

5. Дольщик вносит в качестве долевого участия «_____» тенге за 1 квадратный метр полезной площади жилища (Договором может быть предусмотрен иной порядок расчета стоимости жилища).

6. Общая сумма, подлежащая оплате Дольщиком, составляет «____» тенге.

7. Дольщик вносит данную сумму на расчетный счет Застройщика до «______» 20__ года (уплата Дольщиком цены договора может производиться путем внесения платежей единовременно или в установленные договорами сроки).

8. В случае если Дольщик, заключивший договор о долевом участии в жилищном строительстве, уплачивает цену договора в полном объеме согласно условию Договора, то дальнейшее изменение цены за 1 квадратный метр полезной площади жилища не допускается.

Права и обязанности сторон

Застройщик обязуется:

9. Передать в установленном Земельным кодексом Республики Казахстан порядке в общую долевую собственность собственников помещений земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности или на праве землепользования, на котором будет расположено жилое здание;