(СТАРАЯ РЕДАКЦИЯ) ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПРИКАЗУ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИТЕТА РЕГИ...

Приложение 1

к приказу Председателя Комитета

регистрационной службы

Министерства юстиции

Республики Казахстан

от 24 августа 2007 года № 95

Данная редакция действовала до внесения изменений от 28 августа 2008 г.

Правила
проведения государственного технического обследования
недвижимого имущества

1. Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Законом Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 26 июля 2007 года и определяют порядок и сроки проведения технического обследования зданий, сооружений и их составляющих, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

2. Государственное техническое обследование зданий, сооружений и их составляющих осуществляют государственные предприятия, подведомственные уполномоченному органу (далее - государственное предприятие), по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

3. Объектами государственного технического обследования являются первичные и вторичные объекты, имущественные комплексы (предприятия, объекты кондоминиума), земельные участки.

Классификация основных зданий и сооружений по их функциональному назначению указана в приложении 1 к настоящим Правилам.

4. Государственное техническое обследование включает в себя первичное и последующее обследование, а также присвоение кадастровых номеров зданиям, сооружениям и их составляющим.

В ходе государственного технического обследования недвижимого имущества определяются технические, идентификационные характеристики зданий, сооружений и их составляющих, необходимые для ведения Правового кадастра.

5. Работы по определению технических характеристик разделяются на первичное и последующее обследование объектов недвижимого имущества.

Первичное обследование проводится на вновь созданное недвижимое имущество. По результатам первичного обследования объекта недвижимости составляется технический паспорт.

Последующее обследование проводится при изменении технических и (или) идентификационных характеристик зданий, сооружений или их составляющих в результате их реконструкции, перепланировки, переоборудования, за исключением случаев, когда изменения таких характеристик могут быть отражены в техническом паспорте без проведения последующего обследования, в том числе при изменении кадастрового номера, местоположения.

По результатам последующего обследования оформляется технический паспорт, в котором отражаются выявленные изменения.

Методы и приемы как первичного, так и последующего обследований в целях единообразия материалов, должны быть одинаковы.