ПР РК 1.04-22-2010 «Правила технической эксплуатации жилищного фонда»

Государственные нормативные документы в сфере архитектурной, градостроительной и
строительной деятельности, жилищных отношений и коммунального хозяйства

ПР РК 1.04-22-2010
 
ПРАВИЛА ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
 
OPERATIONAL REGULATIONS OF HOUSING STOCK


Содержание

1 Область применения

2 Нормативные ссылки

3 Общие положения

4 Термины и определения

5 Форма управления и обеспечение содержания жилищного фонда

6 Порядок приемки в эксплуатацию объектов жилищного фонда

7 Требования к техническому состоянию и эксплуатации зданий

7.1 Требования к техническому состоянию и эксплуатации строительных конструкций зданий

7.1.1 Фундаменты и стены подвальных помещений

7.1.2 Наружные стены

7.1.3 Перегородки

7.1.4 Фасады

7.1.5 Междуэтажные перекрытия

7.1.6 Полы

7.1.7 Крыша и кровля

7.1.8 Окна и двери

7.1.9 Печи

7.1.10 Лестницы

7.2 Требования к техническому состоянию и эксплуатации инженерных систем

7.2.1 Общие положения

7.2.2 Отопление

7.2.3 Горячее водоснабжение

7.2.4 Холодное водоснабжение и водоотведение

7.2.5 Внутренний водосток с кровли

7.2.6 Газоснабжение

7.2.7 Электроснабжение

7.2.8 Вентиляция

7.2.9 Мусоропроводы

7.2.10 Лифты

7.2.11 Оборудование радио-, телевизионной и мобильной телефонной связи

8 Специальные мероприятия по технической эксплуатации и содержанию зданий

9 Содержание помещений и придомовой территории

9.1 Общие положения

9.2 Подвальные помещения и технические подполья

9.3 Чердачные помещения

9.4 Придомовая территория

10 Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий

10.1. Общие требования к организации содержания, технического обслуживания и текущего ремонта и реконструкции жилищного фонда

10.1.1 Информационные требования

10.1.2 Договорные требования

10.1.3 Технологические требования

10.1.4 Требования по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации

10.1.5 Требования к организации текущего ремонта

10.1.6 Требования к организации дополнительных работ и услуг по заказам и за счет средств потребителей

10.1.7 Требования к качеству работ и услуг по содержанию, ремонту и реконструкции жилищного фонда

10.1.8 Специальные требования

10.2 Система технического осмотра жилых зданий

10.3 Техническое обслуживание жилых домов

10.4 Текущий ремонт зданий

10.5 Капитальный ремонт и реконструкция зданий

10.6 Организация технического обслуживания жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт или реконструкцию

10.7 Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации

10.8 Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы, аварийно-ремонтной службы

10.9 Система технических обследований зданий

10.10 Мониторинг технического состояния зданий

10.10.1 Назначение, цели и задачи мониторинга

10.10.2 Состав мониторинга

10.10.3 Общие требования к мониторингу

10.10.4 Технология проведения мониторинга

10.10.5 Расчетный прогноз деформаций оснований и фундаментов зданий и сооружений, расположенных вблизи объектов нового строительства или реконструкции

10.10.6 Стационарные наблюдения и локальный мониторинг

10.10.7 Экологический мониторинг