Закон Республики Беларусь от 4 января 2021 года № 78-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении»

Закон Республики Беларусь от 4 января 2021 года № 78-З
Об изменении Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении»

Принят Палатой представителей 10 декабря 2020 г.

Одобрен Советом Республики 18 декабря 2020 г.

Статья 1 вступила в силу через шесть месяцев после официального опубликования настоящего Закона

Статья 1. Закон Республики Беларусь от 8 января 1998 г. № 135-З «О совместном домовладении» изложить в новой редакции:

«ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
О совместном домовладении

Настоящий Закон определяет правовые и организационные основы совместного домовладения в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях) и направлен на обеспечение эффективного использования общего имущества совместного домовладения.

ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные термины, используемые в настоящем Законе, и их определения

1. Вступительный взнос - денежные средства, вносимые членом товарищества собственников в связи с приобретением членства в товариществе собственников и предназначенные для покрытия расходов, связанных с деятельностью товарищества собственников.

2. Дополнительные услуги - услуги, связанные с обслуживанием общего имущества совместного домовладения в нежилом капитальном строении (здании, сооружении), которые могут оказываться дополнительно к коммунальным услугам.

3. Коммунальные услуги - горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро-, теплоснабжение, снабжение сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок, обращение с твердыми коммунальными отходами.

4. Общее имущество совместного домовладения - помещения, расположенные за пределами объектов недвижимого имущества и предназначенные для обслуживания двух и более объектов недвижимого имущества в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях), а также крыши, входные группы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, включая фасады, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более объекта недвижимого имущества и находящееся внутри или за пределами объектов недвижимого имущества, групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, технические средства противопожарной защиты, а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию нежилого капитального строения (здания, сооружения) и расположенные на земельном участке, предоставленном для его строительства и (или) обслуживания.

5. Объекты недвижимого имущества - изолированные помещения, в том числе жилые, машино-места, находящиеся в одном нежилом капитальном строении (здании, сооружении), в котором образуется совместное домовладение.

6. Организация, управляющая общим имуществом совместного домовладения, - организация, которая по договору на управление общим имуществом совместного домовладения оказывает услуги по управлению общим имуществом совместного домовладения.