Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 12 декабря 2011 года № 479 «Об утверждении Методики расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 30.06.2014 г.) (утратил силу)

Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 12 декабря 2011 года № 479
Об утверждении Методики расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 30.06.2014 г.)

Утратил силу в соответствии с приказом исполняющего  обязанности Министра национальной экономики РК от 26 марта 2015 года № 246

В соответствии с подпунктом 10-4) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума.

2. Департаменту жилищного хозяйства обеспечить официальное опубликование настоящего приказа после его государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Казахстан.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на Заместителя Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тихонюка Н.П.

4. Настоящий приказ вводится в действие по истечении десяти календарных дней после дня его первого официального опубликования.

Утверждена

приказом Председателя Агентства

Республики Казахстан

по делам строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

от 12 декабря 2011 года № 479

Методика расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума

1. Общие положения

1. Настоящая Методика расчета сметы расходов на содержание общего имущества объекта кондоминиума (далее - Методика) разработана с целью установления единых подходов к формированию затрат органов управления объектом кондоминиума (далее - ОУОК) и размера платы собственников помещений (квартир).

2. Настоящая Методика применяется при расчете затрат по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, исходя из норм Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях».

3. Настоящая Методика предполагает, что перечень услуг и работ по содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также перечень коммунальных услуг, предоставление которых обеспечивает ОУОК, определяются договором управления объектом кондоминиума.

Предлагаемая Методика не предполагает наличие исчерпывающего перечня расходов субъектов сервисной деятельности по содержанию общего имущества.

Пункт 4 изложен в редакции приказа Министра регионального развития РК от 30.06.14 г. № 193/ОД (см. стар. ред.)

4. В расходы на содержание общего имущества включаются:

1) расходы на осуществление функций управления;

2) расходы по обслуживанию объекта кондоминиума;

3) расходы на капитальный ремонт;

4) расходы на оплату коммунальных услуг, содержание общего имущества объекта кондоминиума.

5. Расходы на содержание общего имущества объекта кондоминиума несут собственники помещений (квартир) соразмерно их доле в общем имуществе, если иное не предусмотрено соглашением собственников.