Приказ Министерства юстиции Кыргызской Республики от 28 апреля 2005 года № 44
Прекратил действие в соответствии со статьей 36 Закона КР от 20 июля 2009 года № 241 «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики»
В целях приведения в соответствие нормативных правовых актов с Законом Кыргызской Республики «О залоге» от 12 марта 2005 года № 49, приказываю:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Кыргызской Республики, утвержденной приказом Министерства юстиции Кыргызской Республики от 07.07.2004 года № 106:
- пункт 84 изложить в новой редакции:
«Удостоверение соглашения об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке
84. Внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога должен быть предусмотрен в договоре о залоге (п. 4 ст. 86).
Если предметом залога является недвижимое имущество, соглашение должно быть нотариально удостоверено.
Если предметом залога является движимое имущество, соглашение заключается в письменной форме, а по соглашению сторон оно может быть нотариально удостоверено.
Если договор о залоге был удостоверен между Заемщиком, Залогодателем и Залогодержателем, в такой же форме удостоверяется и соглашение.
В соглашении стороны указывают:
1) наименование (имя) и местонахождение (местожительство) сторон;
2) основное обязательство и договор залога;
3) основания для обращения взыскания;
4) порядок обращения взыскания на предмет залога, путем направления извещения, составленного в письменной форме, двух экземплярах согласно требованиям статьи 58 Закона Кыргызской Республики «О залоге». В соглашении должны быть указаны документы, подтверждающие доставку извещения, это - почтовое уведомление о получении извещения, нотариально засвидетельствованное заявление залогодателя о получении факса или расписка Залогодателя (Должника) о получении извещения;
5) момент (начало) обращения взыскания на предмет залога;
6) порядок передачи предмета залога залогодателем залогодержателю;
7) права и обязанности залогодержателя по отношению к предмету залога и его реализации;
8) способ реализации предмета залога должен быть выбран один из следующих:
а) проведение публичных торгов:
- должна быть определена форма проведения в виде открытого аукциона или конкурса;
- назначен организатор торгов;
- определена начальная (стартовая) продажная цена, при разногласии определения продажной цены стороны могут поручить это независимому оценщику;
- состав и местонахождение, а также достаточное для идентификации описание предмета ипотеки;
- порядок приобретения на торгах предмета залога Залогодержателем или Залогодателем с зачетом покупной цены требований залогодержателя к должнику обеспеченный ипотекой;
- порядок распределения суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки;
б) реализация залога путем прямого заключения договора купли-продажи с третьими лицами;