О подготовке документации для проведения государственной экспертизы проектов на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию жилых зданий (информационно-методическое пособие для заказчиков и проектировщиков) (г. Астана, 2011 г.)

АГЕНТСТВО РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
 
РГП «ГОСЭКСПЕРТИЗА»
 
О подготовке документации
для проведения государственной экспертизы
проектов на капитальный ремонт, реконструкцию и модернизацию жилых зданий
(информационно-методическое пособие для заказчиков и проектировщиков)

(г. Астана, 2011 г.)

Содержание

1. Введение

2. Общие положения

3. Задание на проектирование, строительный паспорт, исходные данные для проектирования

4. Порядок разработки и состав проектно-сметной документации

5. Согласование и утверждение проектно-сметной документации

6. Приложения:

A) Образец письма-заявки

Б) Образец письма-поручения

B) Перечень исходных материалов (данных) для разработки проекта капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилых зданий, прилагаемых к заявке на проведение экспертизы

Г) Общие требования к содержанию задания на проектирование для капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилого здания (обязательное)

Д) Примерный состав строительного паспорта на капитальный ремонт, реконструкции и модернизации жилого здания (справочное)

Е) Перечень технико-экономических показателей для жилых зданий (обязательное)

Ж) Перечень работ, производимых при капитальном ремонте, реконструкции и модернизации жилых зданий (справочное)

7. Перечень основных нормативных документов

1. Введение

1.1. Настоящее пособие, разъясняющее порядок подготовки документации к проведению государственной экспертизы проектно-сметной документации (далее - проект) на капитальный ремонт, реконструкции и модернизации существующего жилищного фонда является информационно-методическим документом, предназначенным для заинтересованных заказчиков и проектировщиков.

1.2. Пособие приводит образцы оформления заявок и поручений, содержание заданий на разработку проекта капитального ремонта жилых зданий, состав строительного паспорта и другие материалы, и исходные данные, необходимые для проведения экспертизы.

2. Общие положения

2.1. Разработка проектов на капитальный ремонт жилых зданий осуществляется юридическими или физическими лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства.

2.2. Капитальный ремонт производится в соответствии с нормами и положениями СН РК 1.04-26-2004 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения» с учетом степени физического либо морального износа (технического состояния) жилого здания, его архитектурной и (или) историко-культурной ценности, а также целесообразности сохранения объекта для дальнейшей эксплуатации в качестве жилища или иных целей. Техническое состояние эксплуатируемых жилых зданий следует определять в соответствии с СН РК 1.04-04-2002 «Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений» и РДС РК 1.04-07-2002 «Правила оценки физического износа зданий и сооружений».