Ответ Министра юстиции РК от 18 апреля 2016 года на вопрос от 12 апреля 2016 года № 26840 (adilet.gov.kz)
26840
Статус: Отвеченный
Дата создания: 12 апреля, 2016 - 12:16
Подразделение: Департамент регистрационной службы и оказания юридических услуг
Автор: Надя Надя
Категория: Законодательство
Вопрос:
Здравствуйте!
В ст. 9 закона «О правовом положении иностранцев» сказано что, «Иностранные граждане могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ВРЕМЕННО ПРЕБЫВАЮЩИХ иностранных граждан) и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.
В соответствии с пунктом 4 статьи 23 «Земельного кодекса» в частной собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для предназначенные под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением.
На основании вышеизложенного каждый иностранец (в том числе временно пребывающий) может иметь в собственности земельные участки, предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми зданиями (строениями, сооружениями), а в тоже время приобретать в собственность жилые помещения, квартиры, дома и т.п. имеют право только постоянно проживающие на территории РК иностранцы. Получается что иностранец, временно проживающий на территории РК, не может купить дом, но может купить землю и построить на этой земле дом?
Ответьте пожалуйста на вопрос.. Спасибо...
Ответ:
Уважаемая Надя!
Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее. Согласно статье 3 Гражданского кодекса иностранные физические и юридические лица, а также лица без гражданства вправе приобретать такие же права и обязаны выполнять такие же обязанности, какие предусмотрены гражданским законодательством для граждан и юридических лиц Республики Казахстан, если законодательными актами не предусмотрено иное.
Статьей 9 Закона Республики Казахстан «О правовом положении иностранцев» определено, что иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.