Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года № 399 «О Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.09.2025 г.)

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 года № 399
О Правилах пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 18.09.2025 г.)

На основании абзаца восьмого статьи 5 Жилищного кодекса Республики Беларусь Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (прилагаются).

2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства давать разъяснения по применению утвержденных настоящим постановлением Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений.

3. Республиканским органам государственного управления, облисполкомам, Минскому горисполкому привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Утверждено

постановлением

Совета Министров

Республики Беларусь

от 21 мая 2013 года № 399

ПРАВИЛА
пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений

1. Настоящими Правилами определяется порядок пользования жилыми помещениями, содержания жилых, подсобных и вспомогательных помещений, общего имущества совместного домовладения (далее - общее имущество) в жилых домах государственного и частного жилищных фондов (за исключением помещений в общежитиях и специальных жилых помещений в социальных пансионатах, в том числе детских, домах сопровождаемого проживания).

2. Использование жилых помещений не по назначению допускается только после их перевода в нежилые помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.

3. Организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги (далее, если не определено иное, - организации), обязаны обеспечивать сохранность, исправное и работоспособное состояние строительных конструкций и инженерных систем жилых домов и надлежащее их содержание в соответствии с законодательством, соблюдение собственниками жилых помещений, нанимателями, арендаторами, лизингополучателями жилых помещений, членами организации застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, иными лицами, имеющими право владения и пользования жилыми помещениями (далее, если не определено иное, - граждане), настоящих Правил.

Собственники жилых домов частного жилищного фонда обязаны обеспечивать сохранность жилых домов, принадлежащих им на праве собственности, в том числе конструктивных элементов и инженерных систем таких домов, а также надлежащее их содержание в соответствии с требованиями законодательства.