Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13 сентября 2024 года № 102
Об осуществлении технического надзора
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 20.12.2025 г.)
На основании подпунктов 1.28, 1.29 пункта 1 статьи 22 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Инструкцию о порядке осуществления технического надзора (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4 августа 2020 г. № 40 «Об утверждении Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством».
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и не распространяет свое действие на договоры оказания инженерных услуг, включающие услуги по осуществлению технического надзора, заключенные до вступления в силу настоящего постановления.
| Первый заместитель Министра | О.Д.Швец |
Утверждено
постановлением
Министерства архитектуры
и строительства
Республики Беларусь
13 сентября 2024 года № 102
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке осуществления технического надзора
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок осуществления заказчиком, застройщиком, застройщиком при долевом строительстве объектов (далее, если не указано иное, - застройщик) или уполномоченными ими лицами* технического надзора, включающего в себя освидетельствование скрытых работ, приемку выполненных строительных работ, промежуточную приемку ответственных конструкций, оборудования, проверку объемов выполненных строительных работ, пусконаладочных работ, контроль за выполнением застройщиком, генеральным подрядчиком (подрядчиком) указаний разработчика проектной документации при осуществлении авторского надзора, устранение нарушений, указанных в журналах производства работ и авторского надзора.
Действие настоящей Инструкции не распространяется на объекты строительства, относимые к четвертому и пятому классам сложности, строительство которых осуществляется в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию», объекты сотовой подвижной электросвязи (включая средства и линии электросвязи), инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для обеспечения их функционирования, строительство которых осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11 августа 2025 г. № 301 «О строительстве объектов сотовой связи».
______________________________
* Для целей настоящей Инструкции под уполномоченным заказчиком, застройщиком лицом понимается инженер (инженерная организация), заключивший(ая) с заказчиком, застройщиком договор на оказание инженерных услуг.
2. Для целей настоящей Инструкции используются следующие термины и их определения:
