Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы:

1)Являетесь ли Вы наследником и можете ли Вы претендовать на раздел наследственного имущества?

2)Кто входит в круг наследников?

3)Каким образом Вы можете оформить дом, входящий в состав наследства на Вас?

После длительного анализа Вашего дела, мы пришли к следующим ключевым выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание.

В связи с тем, что «бабушка» при жизни не оставила завещание на Вас, соответственно Вы не являетесь наследником по завещанию. Согласно пункту 2 статьи 1039 Гражданского кодекса Республики Казахстан в случае, когда отсутствует завещание, то имеет место наследование по закону. В соответствии с пунктом 1 статьи 1060Гражданского кодекса Республики Казахстан наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1061-1064Гражданского кодекса Республики Казахстан. Однако так как Вы не имели родственных связей с умершей «бабушкой», соответственно Вы не попадаете ни под одну очередь наследования. Следовательно, Вы не являетесь наследником ни по завещанию, ни по закону. А значит, Вы не можете претендовать на раздел имущества, входящего в состав наследства.

Наследниками первой очереди умершей «бабушки» в соответствии с пунктом 1 статьи 1061Гражданского кодекса Республики Казахстан являются дети, супруг и родители. Так как отсутствуют наследники первой очереди, то, следовательно, согласно пункту 1 статьи 1062 Гражданского кодекса Республики Казахстан право на наследование по закону во вторую очередь получают в равных долях полнородные и неполнородные братья и сестры, а также бабушки и дедушки.

Так как у умершей «бабушки» имеются братья и сёстры, которые находятся в Германии, то в случае, если Вам неизвестно их местонахождение, то согласно пункту 1 статьи 1077 Гражданского кодекса Республики Казахстан, нотариус обязан принять разумные меры к установлению их местонахождения и призвания их к наследованию.

Также важно отметить, что Ваш отец по отношению к умершей «бабушки» является пасынком. И в случае если Ваш отец проживал совместно с «бабушкой» одной семьей не менее 10 лет, то согласнопункту 3 статьи 1064 Гражданского кодекса Республики Казахстан Ваш отец может быть призван в качестве наследников седьмой очереди по закону при условии отсутствия наследников предшествующих очередей. Однако факт совместного проживания необходимо доказывать нотариусу. Таким образом, Ваш отец входит в состав наследников по закону. А значит, если братья и сестры умершей «бабушки» согласны передать наследство в Вашу пользу, то они могут отказаться от наследства и указать, что они отказываются от него в пользу Вашего отца. Так как в соответствии с частью первой пункта 5 статьи 1074 Гражданского кодекса Республики Казахстан при отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди.

Резюмируя все вышесказанное, Вам необходимо обратиться к братьям и сестрам «бабушки» из Германии и они должны передать Вам доверенность на оформление наследственных прав. При этом необходимо запросить документы, подтверждающие родство. Теперь Вы от имени родственников из Германии будете заниматься оформлением наследственных прав, так как Вы теперь являетесь их представителем. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (местом открытия наследства согласно статье 1043 Гражданского кодекса Республики Казахстан является последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части) и написать заявление об отказе от наследства в пользу Вашего отца. На это дается 6 месяцев со дня открытия наследства (Согласно пункту 2 статьи 1042 Гражданского кодекса Республики Казахстан временем открытия наследства считается день смерти наследодетеля) согласно пункту 1 статьи 1074 Гражданского кодекса Республики Казахстан. И после этого Ваш отец согласно пункту 1 статьи 1072-2 Гражданского кодекса Республики Казахстан должен в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и в своем заявлении он должен сообщить о вступлении в права наследования.