+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Договоры, обязательственное право
Вопрос от: Интизара

Дд! есть договор с покупателем, где он получил товар, но отказывается подписывать накладную. мы со своей стороны отправили счет фактуру электронную. Действительна ли наша счет фактура без подписанной накладной.

Ответ: Здравствуйте, Интизара!
Исходя из Закона Республики Казахстан «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» от 28 февраля 2007 года № 234-III, а также практики бухгалтерского производства и оборота счет-фактур, мы полагаем, что сама по себе накладная, как и счет-фактура являются действительными документами в качестве констатации факта передачи товара (денег). Однако, мы считаем, что в Вашем случае, есть риск того, что в связи с тем, что у Вас нет встречного подтверждения от покупателя, то есть подписанной накладной, то могут возникнуть проблемы с подтверждением факта передачи товара (денег). Поэтому, мы считаем, что в этом случае такую счет-фактуру могут признать недействительной.
Вопрос от: Интизара

Дд! есть договор с покупателем, где он получил товар, но отказывается подписывать накладную. мы со своей стороны отправили счет фактуру электронную. Действительна ли наша счет фактура без подписанной накладной.

Ответ: Здравствуйте, Интизара!
Исходя из Закона Республики Казахстан «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» от 28 февраля 2007 года № 234-III, а также практики бухгалтерского производства и оборота счет-фактур, мы полагаем, что сама по себе накладная, как и счет-фактура являются действительными документами в качестве констатации факта передачи товара (денег). Однако, мы считаем, что в Вашем случае, есть риск того, что в связи с тем, что у Вас нет встречного подтверждения от покупателя, то есть подписанной накладной, то могут возникнуть проблемы с подтверждением факта передачи товара (денег). Поэтому, мы считаем, что в этом случае такую счет-фактуру могут признать недействительной.
Вопрос от: Интизара

Дд! есть договор с покупателем, где он получил товар, но отказывается подписывать накладную. мы со своей стороны отправили счет фактуру электронную. Действительна ли наша счет фактура без подписанной накладной.

Ответ: Здравствуйте, Интизара!
Исходя из Закона Республики Казахстан «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности» от 28 февраля 2007 года № 234-III, а также практики бухгалтерского производства и оборота счет-фактур, мы полагаем, что сама по себе накладная, как и счет-фактура являются действительными документами в качестве констатации факта передачи товара (денег). Однако, мы считаем, что в Вашем случае, есть риск того, что в связи с тем, что у Вас нет встречного подтверждения от покупателя, то есть подписанной накладной, то могут возникнуть проблемы с подтверждением факта передачи товара (денег). Поэтому, мы считаем, что в этом случае такую счет-фактуру могут признать недействительной.
Вопрос от: Елена

Здравствуйте. Отец с которым не общаемся уже много лет, имеет задолженность по кредиту. Звонят с банка запугивают, что если отец не позвонит в банк и не начнёт оплачивать, то с детей будут удерживать его кредит. Имеют ли банки на это право?

Ответ: Здравствуйте, Елена!
Рассматривая Ваш вопрос, мы пришли к выводу, что банк не может удерживать или требовать с Вас задолженность Вашего отца, если Вы не являетесь стороной договора банковского займа (кредита), заключенного между Вашим отцом и банком.
Мы полагаем, что Вы можете нести такую же ответственность, как и заемщик (Ваш отец) перед банком по погашению банковского займа (кредита), исключительно в том случае, если Вы подписывали данный договор банковского займа (кредита) в качестве созаемщика, гаранта или поручителя. В обратном случае, мы полагаем, что банк не имеет права удерживать или требовать с Вас сумму для погашения банковского займа (кредита), т.к. согласно статье 715, п.1, Гражданского кодекса Республики Казахстан (Особенная часть) от 1 июля 1999 года № 409-I, договор займа был заключен между заимодателем (т.е. банком) и заемщиком (т.е. Вашим отцом), и все обязательства регулируются согласно данному договору.  
Если Вы считаете, что действия со стороны банка носят неправомерный характер, то Вы можете обратиться в Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка (далее - Агентство), чтобы подать обращение на такие неправомерные действия со стороны банка. Форму обращения,  а также контактные данные Вы можете найти на сайте Агентства: https://finreg.kz/?docid=1366&switch=russian.
Вопрос от: Мерлан

Здравствуйте, у меня такой вопрос. На действующее ТОО"????" ведется уголовное расследование за мошенничество, директора не могут найти, возможно ли взыскать сумму долга с учредителя ТОО в пользу физ.лица, если должником является ТОО?

Ответ: Здравствуйте, Мерлан!
Исходя из предоставленной информации, мы понимаем, что у товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) имеется перед Вами долг, однако в настоящий момент ТОО не может погасить данный долг по причине уголовного расследования в отношении директора ТОО. В связи с чем Вас интересуют пути возврата задолженности с ТОО. 
1. Взыскание долга с учредителя (участника) ТОО
Отвечая на Ваш вопрос, мы полагаем, что Вы не можете взыскать данный долг с учредителя ТОО. 
Согласно п.1 ст.77 Гражданского кодекса (далее - ГК РК) и п.1 ст.2 Закона Республики Казахстан "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью” от 22 апреля 1998 года № 220-I (далее - Закон), участники (учредители) ТОО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью ТОО, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. 
Таким образом, ответственность участников (учредителей) ограничена внесенными ими вкладами. При этом мы полагаем, что ни ГК РК, ни Закон, по общему правилу, не предусматривают обязанность участников (учредителей) покрывать убытки, возникшие в результате деятельности ТОО. То есть ТОО отвечает по своим обязательствам, включая выплаты долгов, самостоятельно за счет имущества ТОО и доходов от его деятельности (если таковые имеются). 
Однако, обращаем Ваше внимание на то, что обязанность по покрытию обязательств ТОО может быть предусмотрена учредительными документами самого ТОО. Поэтому для начала мы рекомендуем Вам просмотреть содержание учредительных документов, то есть устав ТОО, на предмет наличия или отсутствия каких-либо дополнительных обязанностей, возложенных на участников (учредителей) ТОО. 
Касательно Вашего вопроса возмещения долга ТОО в пользу физического лица, мы не совсем понимаем, что Вы имеете в виду. Однако обращаем Ваше внимание на то, что взыскание долга с ТОО возможно вне зависимости от того, является ли кредитор физическим лицом либо юридическим лицом. 
2. Возможные пути взыскания долга с ТОО
Мы полагаем, что Вы можете обратиться с иском в суд для того, что взыскать долг с ТОО. 
Вы можете подать иск в рамках упрощенного производства в соответствии с статьей 145 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года № 377-V. К исковому заявлению мы рекомендуем приложить документы, подтверждающие образовавшуюся задолженность ТОО перед Вами. 
Если суд примет решение в Вашу пользу, то на основании данного решения Вы можете получить исполнительный документ. После получения исполнительного документа Вы можете обратиться к судебному исполнителю для дальнейшего принудительного взыскания долга с ТОО. Обращаем Ваше внимание, что судебный исполнитель может применять меры принудительного исполнения, такие как наложение ареста на имущество должника (ТОО) с последующим взысканием либо реализацией имущества.
Вопрос от: Ермахан

Если, при смерти Матери наследство (квартира). Была завещена отцу и сыну в 1/2 доли. То по иполнению сына 18лет(совершеннолетия) отец может ли отдать свою долю сыну тем самым сделав дом собственностью сына? И взымается ли за это плата? Такой вопрос возник у меня в ходе того что: Мой отец потребовал деньги за то что он отдаст свою долю мне, якобы натариус и ЦОН требуют плату за это дело. Прошу Вас ответить мне, заранее Спасибо!)

Ответ: Здравствуйте, Ермахан!
Мы полагаем, что при обращении к нотариусу или в ЦОН с Вас могут взимать денежные средства за предоставленные услуги. Стоимость услуг будет зависеть от того, какими именно услугами Вы собираетесь воспользоваться. Однако стоит заметить, что стоимость услуг нотариуса или ЦОНа устанавливаются законодательством. Для уточнения стоимости отдельных услуг рекомендуем Вам обратиться непосредственно к нотариусу либо ЦОН.
При этом обращаем Ваше внимание на установленные тарифы нотариальных действий согласно данным сайта единой нотариальной информационной системы: https://enis.kz/Article/Details/101. На текущий момент месячный расчетный показатель (МРП) составляет 2 778 тенге. Стоимость определенных услуг ЦОНа, мы полагаем, Вы можете выяснить, позвонив по единому контактному номеру: 1414.
Касательно вопроса возможности передачи доли Вашего отца к Вам, сообщаем следующее. Согласно пункту 1 статьи 506 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая и особенная части) (далее - ГК РК), по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу. Согласно же статье 118 ГК РК, права (обременения прав) на недвижимое имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента государственной регистрации.
Таким образом, мы полагаем, что передача права собственности доли Вашего отца к Вам предоставляется возможной. Такое право собственности на долю путем заключения договора дарения перейдет к Вам после государственной регистрации.
Вопрос от: Борис

Добрый день! В нашем подъезде была установлена камера видео наблюдения от фирмы "Безопасный город.kz" Перед установкой, когда проводили опрос жильцов дома, мы категорически отказались от этой бесперспективной затеи, а точнее навязывания не нужной нам услуги. Но, камеру установили на входной двери подъезда. Теперь приходят счета в квитанции за коммунальные платежи. Мы не платим, так как мы не просили оказывать подобного рода услуги, и никакого договора с этой фирмой мы не заключали. Вопрос. Имеет ли право данная организация требовать оплату, если нет договора? И что надо сделать, чтобы из платёжки убрали этот пункт оплаты за видео наблюдение? Заранее благодарю!

Ответ: Здравствуйте, Борис!
Мы полагаем, что под опросом жильцов Вы имеете в виду письменный опрос в соответствии со статьей 42-2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» от 16 апреля 1997 года № 94-I (далее - Закон). Мы также полагаем, что в случае, если большинство жильцов были не согласны с установлением камеры видеонаблюдения в Вашем жилом доме, то Вам не должны были оказывать данного вида услугу. 
Также, мы хотим отметить, что в соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников квартир, нежилых помещений без их письменного согласия и (или) решения собрания.
Мы рекомендуем Вам для начала обратиться непосредственно в компанию, которая обслуживает Ваш дом, с просьбой об отказе услуг камер видеонаблюдения в связи с тем, что не было письменного согласия всех жильцов дома. Далее, если обращение, приведенное ранее, Вам не поможет, то Вы можете обратиться в жилищную инспекцию Вашего города с просьбой принять меры по снятию камер видеонаблюдения с Вашего дома, а также оплаты за их использование в списке расходов на коммунальные услуги.
Также, мы полагаем, что Вы можете обратиться с иском в суд с вышеперечисленными требованиями, а также за возмещением оплаты за такую услугу, если Вы уже ранее оплачивали.
Вопрос от: Екатерина

Здравствуйте! Хозяйка квартиры хочет выселить меня с маленькими детьми за долг за газ и мусор 12тыс тенге.Сейчас карантин, и я сижу дома.

Ответ: Здравствуйте, Екатерина!
Мы полагаем, что в Вашей ситуации наиболее подходящим решением будет разрешить проблему во внесудебном порядке, поэтому, мы рекомендуем Вам сначала обратиться к арендодателю с просьбой либо отложить срок оплаты долгов по содержанию квартиры, либо разделить оплату таких долгов частями. 
Так, предполагается, что Вы, как лицо нарушившее обязательство по своевременной уплате задолженности, обязаны выполнить данное обязательство и возместить убытки арендодателю в соответствии с статьями 349 и 350 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая и Особенная части) (далее - Гражданский кодекс). При этом, считаем важным отметить, что основания Вашего вероятного выселения и досрочного расторжения договора исчерпывающие и предусмотрены статьей 556 Гражданского кодекса.
Вопрос от: Даулет

Здравствуйте. Был заключен договор о совместной деятельности без образования юридического лица между ТОО и физическим лицом. Договор был заключён в период ЧП, а удостоверение физического лица было просрочено на период заключения договора, так как не было возможности его заменить, по причине того, что ЦОНы не работали. Но просроченные удостоверения личности на период ЧП считались действительными. Когда ЧП закончилось, ЦОНы заработали, физическое лицо заменило удостоверение личности!, и номер и дата удостоверения личности теперь не соответствуют тем, что в договоре. Нужно ли теперь перезаключать договор так как 1) договор был заключён с просроченным удостоверением; 2) номер удостоверения и срок действия не соответствуют тем, что в договоре; или договор считается действительным?

Ответ: Здравствуйте, Даулет!
В действительности удостоверение личности физического лица признавалось действительным на момент чрезвычайного положения. Согласно ст.159 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общей части) от 27 декабря 1994 года, которая предусматривает основания для признания договора недействительным, мы не нашли основания признания Вашего договора недействительным в случае недействительности удостоверения личности.
Таким образом, мы полагаем, что истечение срока действия удостоверения личности не является основанием для признания договора недействительным. Однако мы рекомендуем Вам заключить дополнительное соглашение к договору, где будут прописаны уже измененные новые данные удостоверения личности.
Вопрос от: Ерик

Здравствуйте! Нужно ли возвращать постановление об обращении взыскания судебному исполнителю после его исполнения или выяснения невозможности его исполнения.

Ответ: Здравствуйте, Ерик!
Мы полагаем, что под постановлением об обращении взыскания Вы имеете в виду исполнительный документ. Мы также полагаем, что Вас интересует вопрос, нужно ли возвращать исполнительный документ судебному исполнителю в случаях: (А) исполнения взыскания по исполнительному документу в полном объеме либо (Б) невозможности взыскания по исполнительному документу или взыскания не в полном объеме. 
A.Исполнение взыскания по исполнительному документу в полном объеме.
Согласно пункту 2 статьи 47 Закона Республики Казахстан "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей” от 2 апреля 2010 года № 261-IV (далее - Закон), в случае если взыскание или иное требование исполнительного документа исполнено в полном объеме, то судебный исполнитель в течение суток выносит об этом постановление. Исполнительный документ либо его копия с соответствующей отметкой направляется судебным исполнителем в суд или другой орган, выдавший документ.
Таким образом, в случае взыскания в полном объеме судебный исполнитель самостоятельно направляет исполнительный документ в суд или другой орган, выдавший документ.
B.Невозможность взыскания по исполнительному документу или взыскания не в полном объеме. 
Согласно пункту 1 статьи 48 Закона, исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено не в полном объеме, по постановлению судебного исполнителя возвращается взыскателю в случаях, определенных вышеуказанной статьей. Согласно пункту 2 статьи 48 Закона, возвращение исполнительного документа взыскателю не является препятствием для повторного предъявления этого документа к исполнению в пределах установленного законом срока давности исполнения.
Таким образом, при невозможности взыскания или взыскания не в полном объеме исполнительный документ возвращается взыскателю, и взыскатель может передать такой исполнительный документ для взыскания другому судебному исполнителю в течение 3 лет.