+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Судопроизводство
Вопрос от: Еркегали

День добрый, было оформлено соглашение о расторжении договора купли продажи. По договору ТОО продовец обязался вернуть денежные средства в течении 3х месяцев. Но возврата не было, сказали что постараются вернуть в ближайшее время и частями. Каковы мои дальнейшие действия?


Ответ: Здравствуйте! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. Итак, для этого нам необходимо будет ответить на несколько вопросов: во-первых, какими способами вы можете вернуть свои денежные средства. Во-вторых, что такое исполнительная надпись нотариуса. В-третьих, совершив какие действия вы сможете вернуть свои денежные средства.
Во-первых, говоря о том, какими же способами вы можете вернуть свои денежные средства, нам необходимо будет сделать разделение в дальнейшем на 2 варианта развития событий. В первом случае вы можете подать иск о возмещении ущерба в суд. Во втором варианте вы можете пойти к частному нотариусу и оформить исполнительную надпись. И так как мы назвали два этих варианта мы можем сделать вывод что существует два способа, а именно исполнительная надпись нотариуса и обращение с иском в суд.
Во-вторых, прежде чем говорить о действиях, которые вы должны совершить, мы должны понять, что же такое исполнительная надпись нотариуса. Итак, исполнительная надпись - это распоряжение нотариуса о взыскании с должника причитающейся взыскателю определенной денежной суммы или истребования движимого имущества. Данная операция раньше не была в компетенции нотариусов, но с недавнего времени суд переложил некоторые свои полномочия на нотариусов. В этом мы можем убедиться, изучив Закон РК «О нотариате», а именно пункт 1 статьи 92 которая гласит что для взыскания денег или истребования иного движимого имущества от должника нотариус совершает исполнительную надпись в электронном виде посредством единой нотариальной информационной системы при предъявлении подлинного документа, устанавливающего задолженность, на котором делается соответствующая отметка. А также согласно подпункту 11 пункта 1 статьи 9 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», исполнительная надпись является исполнительным документом, на основании которого в принудительном порядке удовлетворяются требования кредиторов. 
В-третьих, далее вам необходимо будет выбрать один из вышеперечисленных вариантов. А именно, согласно первому варианту вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением. Прежде всего вы должны составить претензию которую вы должны оформить письменной форме и эта претензия должна содержать конкретные документально подтвержденные обстоятельства, послужившие основанием для предъявления претензии, а также ссылка на соответствующие нормативные акты, конкретные требования заявителя, сумму претензии и ее расчет, если претензия содержит денежные требования, предупреждение о том, что в случае неудовлетворения поставщиком претензии или неполучения ответа к указанному сроку получатель обратится с соответствующим исковым заявлением в суд. В данном случае в течении 2 месяцев суд рассмотрит данное дело и вынесет решение. В данном случае вы сможете запросить не только денежную сумму, но и неустойку, которая должна была быть учтена в ДКП (договоре купли-продажи), в связи с тем, что срок выплаты был пропущен. 
Согласно второму варианту вам необходимо будет вначале составить претензию, которую вы должны оформить письменной форме и эта претензия должна содержать конкретные документально подтвержденные обстоятельства, послужившие основанием для предъявления претензии, а также ссылка на соответствующие нормативные акты, конкретные требования заявителя, сумму претензии и ее расчет, если претензия содержит денежные требования, предупреждение о том, что в случае неудовлетворения поставщиком претензии или неполучения ответа к указанному сроку получатель обратится с соответствующим исковым заявлением в суд. И в случае неполучения ответа от должника в установленный срок, вы можете обратиться к частному нотариусу и оформить исполнительную надпись. После совершения исполнительной надписи нотариус не позднее следующего рабочего дня вручает или направляет ее копию должнику по адресу электронной почты или по известному месту жительства (нахождения) или регистрации должника с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование доставки. В случае возврата уведомления с отметкой о невозможности его вручения адресату, получателю или в связи с отказом в его принятии копия исполнительной надписи считается направленной надлежащим образом.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар Молдағалиұлы
Вопрос от: Елена

Здравствуйте! Помогите, разобраться в ситуации. Квартира находится в собственности 2 собственников, дяди и племянника, которому недавно исполнилось 18 лет, студент, живёт на моем иждевении. Вступил в наследство после смерти отца, брата второго собственника. Никогда в данной квартире не жил, но на него повешали коммунальные долги дяди. Дядя , т.е. первый собственник - человек пьющий. Денег оплатить долги за брата умершего мужа у меня нет, я одна содержу и учу сына. На этой квартире наложен арест, ! не только по коммунальные долгам, но за штрафы родственника за мелкое хулиганство, распитие спиртных напитков и т.д. Соответственно, продать квартиру или разменять мы не можем. Какой выход из этой ситуации можно найти? Как моему сыну избавиться от такого наследства? когда он вступил в наследство была жива свекровь, которая следила за сыном алкоголиком и долгов на квартире не было. Нотариус, к которому мы обратились сказал что для начала нужно снять аресты по штрафам и коммуналке. Сам пьющий родственник делать ничего не собирается, нести ответственность за квартиру и! свои поступки тоже. Договорится с ним не получается. Также, у него еще есть долг по алиментам к бывшей жене. Также, у него стоит запрет на выдачу доверенности и прочие нотариальные не действия. Получается замкнутый круг. Что бы продать квартиру, нужно оплатить долги и снять арест. Но, что бы найти деньги избавится от долгов, нужно хотя бы продать квартиру. Я не в состоянии платить за чужие долги. А сын 18летний студент, который нигде не работает, учится в российском вузе и на него наложили арест на выезд из Казахстана. Как можно разрешить данную проблему, ведь должен же быть какой-то выход из ситуации, как ещё можно повлиять на родственника?


Ответ: Здравствуйте, Елена!
Согласно пункту 1 статьи 189 Гражданского кодекса Республики Казахстан, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Республики Казахстан, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт 2 вышеуказанной статьи устанавливает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 
В вашем случае ваш сын имеет право обратить в суд для снятия ареста с его доли (в отношении арестов в связи с неуплатой алиментов, штрафов дяди).Так как его доля не  должна быть обременена указанными взысканиями ввиду того, что  на дядю законом возложена обязанность по уплате алиментов и штрафов. Также альтернативным выходом из ситуации является обращение вашего сына в суд, согласно пункту 6 статьи 218 Гражданского кодекса Республики Казахстан, который гласит, что при невозможности раздела общего имущества либо выдела доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, суд принимает решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.
 Согласно пункту 1 статьи 32 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума. Подпункт 11 статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» устанавливает, что объект кондоминиума - единый имущественный комплекс, состоящий из квартир, нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, и общего имущества, которое не может находиться в индивидуальной (раздельной) собственности и принадлежит собственникам квартир, нежилых помещений на праве общей долевой собственности, включая единый неделимый земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или) придомовой земельный участок. Подпункт 16-5 статьи 2 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» указывает, что кондоминиум многоквартирного жилого дома - форма собственности, зарегистрированная в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан, при которой квартиры, нежилые помещения находятся в индивидуальной (раздельной) собственности, а те части, которые не находятся в индивидуальной (раздельной) собственности, принадлежат собственникам квартир, нежилых помещений на праве общей долевой собственности, включая единый неделимый земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или) придомовой земельный участок.
В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», проживание собственника квартиры по иному адресу, а также передача квартиры, нежилого помещения в имущественный наем (аренду) не ограничивают в правах собственника квартиры, нежилого помещения и не освобождают его от обязанностей, определенных законодательными актами Республики Казахстан, уставом объединения собственников имущества, договором простого товарищества и решением собрания.
 Указанное означает то, что ваш сын в отношении своей доли должен был выплачивать счета за коммунальные услуги, а также иные платежи, связанные с содержанием своей собственности так как он, как и дядя является сособственником квартиры и на него законодательно возложена эта обязанность. Соответственно ваш сын отвечает по долгам за коммунальные услуги указанной квартиры в пределах своей доли. Временное ограничение на выезд будет отменено, как только прекратится исполнительное производство. Подпункт 7 пункта 1 статьи 47 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», исполнительное производство прекращается, если: взыскание или иное требование исполнительного документа исполнено в полном объеме. Согласно пункту 3 статьи 36 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», после прекращения исполнительного производства в течение 3 календарных дней судебный исполнитель направляет в департамент по исполнению судебных актов и пограничную службу соответствующую информацию, которая является основанием для исключения должника из реестра. Документом, подтверждающим предпринятые меры для выхода из списка, является постановление о прекращении исполнительного производства или постановление об отмене временного ограничения.
Суммируя вышеуказанное, оплата долга по коммунальным услугам и иным платежам, связанным с содержанием своей собственности, позволит вашему сыну снять ограничения на выезд из страны. Ваш сын правомочен в судебном порядке поделить счета по долям за общие услуги, такие как услуги предоставляемые КСК, отопление, налоги, а счета   за воду, свет, мусор, должны  быть возложены на проживающего, то есть дядю.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Кадырова Сабина
Вопрос от: Алексей

Добрый вечер. У меня к Вам такой вопрос. В поисковике google я ради интереса ввел своё полное Ф.И.О. и на одном из казахстанских сайтов вылезла полная информация обо мне мой иин мои задолжности которые были и есть, мои судимости, даже класс моей страховки. Я обращался на этот сайт что бы они убрали мои данные но ответа не поступило. От сюда вопрос могу ли я подать на них суд и требовать возмещение морального ущерба, так ка эту информацию узнали все кому не лень. Заранее спасибо за ответ.

Ответ: Здравствуйте, Алексей! 
Исходя из Вашего обращения мы полагаем, что Вас интересуют ответы на следующие вопросы:
1.Являются ли действия на сайте распространением личных данных? 
2.Возможно ли требовать возмещение морального вреда за незаконное распространение личных данных?
3.Куда обращаться в подобной ситуации?
1.  Являются ли действия на сайте распространением личных данных? 
Согласно Закону «О персональных данных и их защите» от 21 мая 2013 года №94-V, под персональными данными подразумеваются - сведения, относящиеся к определенному или определяемому на их основании субъекту персональных данных, зафиксированные на электронном, бумажном и (или) ином материальном носителе. 
В данной ситуации перечисленные Вами данные являются персональными данными, а действия на сайте - их распространением. Распространение личных данных без разрешения владельца - запрещается.

2. Возможно ли требовать возмещение морального вреда за незаконное распространение личных данных?
Согласно статье 144 Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года (далее - «ГК РК»), гражданин имеет право на охрану тайны личной жизни, в том числе тайны переписки, телефонных переговоров, дневников, заметок, записок, интимной жизни, усыновления, рождения, врачебной, адвокатской тайны, банковских вкладах. 
В соответствии со статьей 951 ГК РК, физическое лицо, личные неимущественные права которого нарушены, имеет право на возмещение морального вреда по правилам настоящего Кодекса. 
Моральный вред – это нарушение, умаление или лишение личных неимущественных благ и прав физических лиц, в том числе нравственные или физические страдания (унижение, раздражение, подавленность, гнев, стыд, отчаяние, физическая боль, ущербность, дискомфортное состояние и т. п.), испытываемые (претерпеваемые, переживаемые) потерпевшим в результате совершенного против него правонарушения, а в случае его смерти в результате такого правонарушения – его близкими родственниками, супругом (супругой). 
Так как в Вашем случае, распространенные данные являются личными данными, и они были размещены без вашего согласия, Вы имеете право требовать возмещение за причиненный Вам вред.

3. Куда обращаться в подобной ситуации?
1)Вы можете подать административный иск на владельца сайта.
В соответствии со статьей 144 ГК РК,  Вы имеете право на охрану тайны личной жизни, согласно статье 79 Кодекса об Административных Правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V, несоблюдение собственником, оператором или третьим лицом мер по защите персональных данных, если это деяние не содержит признаков уголовно наказуемого деяния, - влечет штраф на физических лиц в размере пятидесяти, на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере ста, на субъектов среднего предпринимательства - в размере ста пятидесяти, на субъектов крупного предпринимательства - в размере двухсот месячных расчетных показателей. 
Следовательно, в данном случае владелец домена, на котором были распространены Ваши личные данные нарушил Ваши права, так как не обеспечил должной охраны персональных данных.
Так как в данной ситуации Ваши права были нарушены мы полагаем, что Вы можете подать административный иск на владельца сайта. В иске должны быть указаны:
a)наименование суда, в который подается иск;
b)фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, если истцом является физическое лицо, его место жительства, дата и место его рождения, наименование представителя и его адрес, если иск подается представителем; номера телефонов, адреса электронной почты истца, его представителя;
c)наименование истца, если истцом является юридическое лицо или иная организация, место его нахождения, бизнес-идентификационный номер и банковские реквизиты;
d)наименование ответчика, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В иске должны быть указаны номера телефонов и электронный адрес ответчика, если они известны истцу;
e)содержание исковых требований (предмет иска) и изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования (основания иска), суть нарушения или угрозы нарушения прав, свобод и законных интересов истца. В случае подачи иска к нескольким ответчикам – содержание исковых требований в отношении каждого из ответчиков;
f)сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом;
g)перечень документов и других прилагаемых материалов (при наличии).

В иске также указываются:
a)обоснованное мнение истца о нарушении ответчиком его прав, свобод и законных интересов, об установлении препятствий к их осуществлению либо о незаконном наложении на него какой-либо обязанности;
b)в случае необходимости – письменное ходатайство об отсрочке, рассрочке, освобождении от уплаты государственной пошлины; о назначении судебной экспертизы; об истребовании доказательств; о вызове свидетелей; об обеспечении иска и другие ходатайства.
Иск подписывается истцом или его представителем при наличии полномочия на его подписание. Если иск подается представителем, то в нем указываются имя представителя, его почтовый адрес, а также номера телефонов, адрес электронной почты, если таковые имеются.
В любом ином случае, мы полагаем, что Вы можете также подать гражданский иск, который будет рассматриваться совместно с уголовным делом.
Так, в соответствии со статьей 147 Уголовного Кодекса Республики Казахстан от 3 июля 2014 года  № 226-V несоблюдение мер по защите персональных данных лицом (в данном случае владелец сайта), на которое возложена обязанность принятия таких мер, если это деяние причинило существенный вред правам и законным интересам лиц, - наказывается штрафом в размере до трех тысяч месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо привлечением к общественным работам на срок до шестисот часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Согласно статье 162 Уголовно-Процессуального Кодекса Республики Казахстан от 4 июля 2014 года № 231-V (далее-«УПК РК»), Вы можете предъявить гражданский иск к обвиняемому (владелец сайта в данной ситуации) или к лицам, несущим материальную ответственность за действия обвиняемого, который будет рассматриваться совместно с уголовным делом. 
Далее, Вы можете предъявить гражданский иск о возмещении морального вреда.
Предъявить гражданский иск, согласно ч. 1 ст. 163 УПК, может лицо, понесшее вред в результате преступления или предусмотренного УК РК.
Основанием для предъявления гражданского иска являются: 
- наличие вреда, надлежащего заглаживанию лицом, совершившим преступление, причем это может быть любой вред, причиненный потерпевшему преступлением: моральный, физический и имущественный; 
- противоправность поведения лица, действующего в нарушение норм права;
- вина: причинитель вреда должен отвечать за свое противоправное поведение;
- наличие причинной связи между преступлением и причиненным вредом.
При предъявлении требований о возмещении морального вреда кроме основных положений, определенных ст. 150 ГПК, необходимо, чтобы в исковом заявлении было указано:
- в чем заключается нарушение, умаление или лишение личных неимущественных благ и прав, в том числе нравственные или физические страдания, испытываемые потерпевшим в результате совершенного против него правонарушения;
- какими доказательствами изложенное подтверждается;
- в какой сумме истец определяет размер причиненного ему морального вреда и обосновать расчет.
Мы также полагаем, что так как Ваши персональные данные были размещены без разрешения на сайте, то согласно статье 8 Гражданского-Процессуального Кодекса Республики Казахстан от 31 октября 2015 года (далее-«ГПК РК»), граждане и юридические лица в порядке, установленном настоящим Кодексом, вправе обратиться в суд с заявлением о защите нарушенных или оспариваемых законных интересов других лиц или неопределенного круга лиц. Иск (заявление) может быть подан в суд в письменной форме или в форме электронного документа с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В заявлении должны быть указаны:
1.наименование суда, в который подается исковое заявление;
2.фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, дата его рождения, место жительства, индивидуальный идентификационный номер; наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем. В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе истца и представителя, если они имеются;
3.фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) ответчика, его место жительства, индивидуальный идентификационный номер (если он известен истцу), если ответчиком является юридическое лицо, то его полное наименование, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе ответчика, если они известны истцу;
4.суть нарушения или угрозы нарушения прав и свобод гражданина или законных интересов истца и требования истца;
5.обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а также содержание доказательств, подтверждающих эти обстоятельства;
6.сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом или предусмотрено договором;
 
Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии полномочия на подписание искового заявления. При подаче иска в форме электронного документа он удостоверяется электронной цифровой подписью истца или его представителя.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
1.Копия искового заявления;
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3.Доказательства, подтверждающие факт распространения сведений;
4.Доказательства, подтверждающие порочащий характер сведений;
5.Доказательства, подтверждающие наличие, степень и характер нравственных страданий;
По итогам рассмотрения представленных документов и при выявлении нарушений прав и законных интересов истца:
1.лицу, распространившему данные без разрешения (в Вашей ситуации - это владелец домена) выносится предписание об устранении нарушений;
2.принимается решение о привлечении лица, незаконно распространившего личные данные к ответственности, установленной законами Республики Казахстан.

В Вашем случае данных о владельце сайта не предоставлено. Однако, согласно статье 6 Закона Об органах Внутренних дел Республики Казахстан от 23 апреля 2014 года № 199-V, Вы можете обратиться в полицию, где далее уполномоченный орган установит личность правонарушителя. 

В случае, если Вам понадобится квалифицированная юридическая помощь в подготовке документов, мы рекомендуем Вам обратиться в Юридическую Клинику Университета КИМЭП, e-mail: legal.clinic@kimep.kz ,телефон +7 (727) 237 47 57.
Вопрос от: Ринат

Добрый день! Подскажите на меня возбудили исполнительное производство. Запрета на выезд нет. Я смогу выехать, допустим, в Россию? Спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Ринат!
Рассмотрев Ваше обращение, мы полагаем, что Вам необходим ответ на следующий вопрос:
1.Можете ли Вы выехать за рубеж? 
Согласно п.1 ст.1 Закона Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года № 261-IV «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», исполнительное производство - меры, направленные на принудительное исполнение исполнительных документов с взысканием с должника исполнительской санкции, пени, расходов по исполнительному производству, оплаты деятельности частного судебного исполнителя.
Мы полагаем, что Вам возбудили исполнительное производство, однако у Вас нет запрета на выезд за границу, следовательно Вы можете выехать за пределы Республики Казахстан. 
Также, Вы можете проверить свой статус запрета выезда за границу по реестру с помощью сайта электронного правительства.

Однако, мы рекомендуем Вам оплатить долг для закрытия исполнительного производства.
Вопрос от: Нахытжан
Были взяты потребительские кредиты, в трех банках, ввиду невозможностью погасить образовалось задолжность с последующим открытием исполнительных производств Вопрос: как будут распределятся заработная плата должника тремя ЧСИ. Спасибо!
Ответ: В соответствии со статьей 95 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», частный судебный исполнитель не имеет права взыскивать более 50 процентов от дохода должника, а оставшаяся сумма не должна быть меньше прожиточного минимума. 
В Вашем случае, когда имеется три неоплаченных кредита (то есть долги одной очереди), ввиду невозможности полного погашения задолженности могут взыскиваться пропорционально требованиям. 
В целях урегулирования возникшей ситуации рекомендуем Вам обратиться в региональную палату частных судебных исполнителей.
Вопрос от: Assel
Здравствуйте! Брали займ кредит .. наложили арест ., ушло к суд исполнителю .. Оплатили, точнее на личную карту суд исполнителю .. Через сколько дней арест снимается
Ответ: Такие оплаты нельзя производить на личные карты судебных исполнителей. Для этих целей должны представляться специальные реквизиты. 
Согласно пункту 2 ст. 47 Закона об исполнительном производстве, одновременно с прекращением исполнительного производства подлежат отмене меры принудительного исполнения. Это означает, что арест будет снят по мере поступления денег; определённого срока здесь нет. Но обычно арест счета снимается в течение одного рабочего дня. 
Если арест был наложен на имущество, он будет снят с вступлением решения суда в законную силу. Обращаем внимание: как только Вы исполнили все необходимые процедуры, необходимые для снятия ареста (оплатили задолженность, исполнили предписание суда и т.д.), обязательно обратитесь с заявлением о снятии ареста с имущества в суд или государственный орган (по ситуации). Нередко в ходе затяжных процессов, из-за потери интереса сторон к нему или по невнимательности арест может оставаться на имуществе, хотя причины, по которым он был наложен, исчерпаны.
Вопрос от: Дина
Здравствуйте! Прошу Вашей помощи, как быть в ситуации когда я перевела деньги женщине на карту, которая дала расписку о том, что получила деньги, деньги были переданы в качестве оплаты за аренду квартиры в будущем. Если подавать в суд то в какой? дело в том, что я не знаю где она прописана, в расписке она этого не указала, что делать? как правильно, и в какой суд будет правильно подать исковое, подскажите, пожалуйста.
Ответ: В соответствии со статьей 29 Гражданского процессуального кодекса РК, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. В данном же случае у Вас есть следующие варианты действий: 
1) если собственником квартиры является ответчик, то на основании этого можно найти его адресные данные путём обращения в ЦОН; 
2) Вы можете подать исковое заявление по своему месту жительства. В дальнейшем суд, обнаружив нарушение подсудности дела, перенаправит иск по месту жительства ответчика. 
Более того, мы приводим выдержку из мотивировочной части одного из актов судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда, в которой указывается, что у суда имеется доступ к информационной системе правоохранительных органов, из которой возможно получить информацию о месте регистрации ответчиков.
Таким образом, суд имеет доступ к информационной базе, в которой содержатся адресные данные нужного Вам лица.
Вопрос от: Айгерим
Здравствуйте суд исполнитель не законно требует сумму от долга алиментов. Хотя долг по алиментам ушел в мировое медиационное соглашение. Статья 437 говорит о том что да суд исполнитель имеет права взыскать взысканную сумму с должник. Но по факту он сумму не взыскал она перешла в мирове соглашение. Вопрос какое имеет право суд исполнитель свой процент от долга? если по факту ни чего не взыскано.
Ответ: Согласно подпункту 2) п.1 ст.47 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», заключение мирового соглашение является основанием прекращения исполнительно производства. Согласно части второй п. 2 ст. 47 этого Закона, по исполнительным документам, прекращенным на основании мирового соглашения, меры обеспечения исполнения подлежат отмене только после взыскания исполнительных санкций, расходов по исполнению, пени и сумм оплаты деятельности судебного исполнителя. Поэтому оплата деятельности частного судебного исполнителя должна быть произведена. 
Согласно пункту 1 ст. 113 указанного Закона, расходами по совершению исполнительных действий являются затраченные на их организацию и проведение бюджетные средства, средства сторон исполнительного производства, частного судебного исполнителя, иных лиц и организаций, привлеченных судебным исполнителем в процессе исполнения. 
В связи с этим расходы по совершению исполнительных действий взыскиваются с должника в пользу лиц или организаций, понесших эти затраты. Поэтому все расходы по исполнительному производству должны быть оплачены (пункт 1 ст. 114 названного Закона).
Вопрос от: Роза

Добрый день, разъясните как оформить развод между супругами, на следующих условиях. 23 июля 1977 года был зарегистрирован брак в Казахской ССР. и от совместного брака имеются двое совершеннолетних детей, проживающие отдельно и состоящие в браке. Брачные отношения фактически прекращены с 01 января 2015 года, так как с этого времени оба супруга не проживали совместно, не вели общего хозяйства. С этого же времени супруга выехала на постоянное место жительства в РФ и приняла гражданство РФ. Дальнейшее сохранение семьи невозможны. в браке приобретена квартира на территории РК. Вопросы воспитания и содержания детей отсутствуют, в связи с их совершеннолетием. в августе 2021 года Супругом было подано заявление о расторжении брака с Супругой в Бостандыкский районный суд № 1 по гражданским делам города Алматы, Определением Суда от 10 августа 2021 года заявление было возвращено без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом процедуры досудебного урегулирования спора. 31 августа 2021 года Истцом с целью соблюдения процедуры досудебного урегулирования спора было подано заявление о расторжении брака в отдел РАГС Медеуского района. Однако Супруга в отдел РАГС Медеуского района не явилась, и согласно письму и Справке отдела РАГС Медеуского района от 14 сентября 2021 года расторжение брака будет производиться на основании решения суда. Таким образом, супругом были соблюдены процедуры досудебного решения спора. Вместе с тем суд вынес решение об отказе в иске и расторжении брака по тем же основаниям - не урегулирован досудебный порядок решения спора. Как поступить в данном случае? В какой суд обращаться супругу гражданину РК если его супруга на текущий момент является гражданкой РФ. Спасибо.


Ответ: Здравствуйте, Роза!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание. 
Предлагаем Вам в качестве процедуры досудебного урегулирования спора прийти к медиация. Медиация представляет собой процедуру разрешения спора (конфликта), возникающего в сфере гражданских, трудовых, семейных и иных правоотношений с участием физических и (или) юридических лиц. Согласно статье 20 Закона Республики Казахстан «О медиации», проведение медиации осуществляется по взаимному согласию сторон и при заключении между ними договора о медиации. Таким образом, медиация - процедура урегулирования спора (конфликта) между Сторонами при содействии медиатора (медиаторов) в целях достижения ими взаимоприемлемого решения, реализуемая по добровольному согласию сторон.
Согласно п.1 статьи 25 Закона Республики Казахстан «О медиации», посредством медиации могут разрешаться разногласия между супругами относительно продолжения брака, осуществления родительских прав, установления места жительства детей, вклада родителей в содержание детей, а также любые другие разногласия, возникающие в семейных отношениях. Иными словами, супругам необходимо договориться об разделении имущества для того, чтобы достигнуть соглашения и таким образом урегулировать досудебный порядок решения спора.

Согласно п.2 ст. 19 Кодекса Республики Казахстан от 26 декабря 2011 года «О браке (супружестве) и семье» «2. Расторжение брака (супружества) в судебном порядке производится в случаях:
1) наличия у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 17 настоящего Кодекса;
2) отсутствия согласия одного из супругов на расторжение брака (супружества);
3) если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, своими действиями либо бездействием уклоняется от расторжения брака (супружества);
4) наличия имущественных и иных претензий супругов друг к другу.». Исходя из положений данной статьи расторжение брака будет происходить в судебном порядке, поскольку у супругов имеются имущественные претензии по поводу приобретенной в браке квартиры на территории РК. 
Касательно же расторжения брака, то в случае если другой супруг не имеет места жительства в Республике Казахстан (в том числе, если он является гражданином другого государства), иск о расторжении брака может быть предъявлен:
по месту его жительства в государстве проживания;
на основании пункта 1 статьи 32 Гражданского процессуального кодекса - по месту нахождения имущества ответчика или по последнему известному месту его жительства (что должно быть документально подтверждено).
Истец может предъявить иск в суд по месту своего жительства, в случае, когда с ним находятся несовершеннолетние дети или когда по состоянию здоровья выезд к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (пункт 7 статьи 32 Гражданского процессуального кодекса). Данные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующими доказательствами.
На указанный адрес суд направит ответчику повестки и при условии их получения и вторичной неявки в судебное заседания дело может быть рассмотрено без отсутствующего супруга. Неявка в суд одного из супругов, надлежаще уведомленного о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для вынесения решения по делу (пункт 11 Нормативного постановления Верховного суда РК от 28 апреля 2000 года №5 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").
Основание расторжения брака нужно мотивировать тем, что отсутствующий супруг, несмотря на отсутствие у него возражений, своим бездействием уклоняется от расторжения брака. В этом случае суд вправе расторгнуть брак, не выясняя мотивы развода в соответствии с пунктом 2 статьи 21 Кодекса о браке (супружестве) и семье.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанибекова Ясмина
Вопрос от: Дмитрий

Добрый день. Возникла такая проблема. Моя супруга получила по договору приватизации квартиру в 2000 году. Оплатила положенную сумму. но не зарегистрировала ее. Я об этом узнал только в 2009 году когда стал вопрос о прописке новорожденного сына. обратились в уполномоченные органы за регистрацией. там нам отказали в виду того что квартира принадлежит умершему в 1998 году человеку. Наследство не оформлялось, в гос собственность не передавалась. В рамках суда возник вопрос вообще о законности данного договора приватизации. потом была договоренность с представителем гос конторы о том что они не могут в данном случае ничего сделать и необходимо для начала признать квартиру выморочной а затем передать в гос собственность. И когда они это сделают, только тогда и смогут переоформить данную квартиру надлежащим образом. Я оставил иск без рассмотрения. в 2011 году квартира отошла в гос собственность. человек (представитель) уволился. в Акимате говорят что ни о чем не знают и переоформлять не будут. на сегодняшний момент повторно пода на регистрацию договора, получил! отказ и в рамках АППК обжалую. но ситуация не однозначная и что из того выйдет непонятно. Что можете посоветовать? спасибо!


Ответ: Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно п. 1 ст. 155 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Далее – ГК РК), сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами обязательной государственной или иной регистрации, считаются совершенными с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Если право собственности у приобретателя по договору подлежит государственной регистрации, то право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами (п.1-1 ст. 238 ГК РК). Следовательно, право собственности у Вас не имеется.
Так как в момент заключение договора приватизации квартира находилась в собственности умершего человека и она не призналась выморочной, следовательно, договор не мог быть заключен, однако Ваша супруга оплатила положенную сумму. Стоит отметить, в любом случае Вы должны были зарегистрировать своевременно (надлежащее) договор. 
В 2011 году квартира отошла в коммунальную собственность, согласно Вашему вопросу, Вы подавали заявление на регистрацию договора и Вам отказали. Следовательно, Вам тогда следовало написать иск в суд и приложить факт оплаты. В настоящее время есть вероятность, что суд не будет рассматривать иск, поскольку срок исковой давности прошел (3 года). 
Резюмируя все вышесказанное, Вам рекомендуем подать иск в суд об обязании зарегистрировать договор приватизации к Акимату, в случае неудовлетворения иска, следует взыскать ранее оплаченную сумму. Более точный совет могут дать юристы ознакомившись с документами и многое зависит от деталей.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Елеуов Алихан