+7 (727) 2222-101
 
Задать свой вопрос
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Тимур

Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться. Есть решение суда об определении порядка общения с ребенком «Суд решил: Определить следующий порядок общения: В дневное время суток не менее 4-х часов каждой встречи не менее 4-х встреч в месяц, в субботу или воскресенье, по договоренности сторон, на нейтральной территории или на территории проживания родственников истца в г.Астане, в присутствии матери» . Согласно Исполнительного листа я четко определен как Взыскатель, мать ребенка как - Должник. Два года мучился с бездействием ЧСИ. Все мои письма с просьбой назначить должнику дату, время и место для общения – она игнорировала. Игнорировала мои фиксации не исполнения должником своих обязательств. Однако после очередной жалобы ЧСИ обещала мне проблемы. И через месяц она письменно извещает меня о необходимости явки к ней для общения с ребенком (для меня это не просто, я живу в другом городе). А после составляет в отношении меня, акт отсутствия взыскателя, т.е. якобы я не исполняю решение суда. Свое действие ЧСИ объясняет, тем ! что, в ответ на мои жалобы о бездействии, она принимает исполнительные действия. Спор с ЧСИ возник в следующем. Я считаю, что решением суда за мной закреплено – мое право на общение. ЧСИ утверждает, что решением суда за обеими сторонами (т.е. как Взыскатель, так и Должник) закреплена – обязанность на общение с ребенком. Т.е. ЧСИ считает, что установленный судом график должен исполняться обеими сторонами. Но соль как раз в том, что в формулировке суда нет понятия – графика. Но даже график - это не обязанность, а право. Вопрос: Правомерны ли действия ЧСИ?

Ответ: Добрый день.
Согласно ст.2 Закона "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей РК" задачами исполнительного производства являются обязательное и своевременное принятие мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, выдаваемых на основании судебных решений, определений, предписаний и постановлений по гражданским и административным делам, приговоров и постановлений по уголовным делам в части имущественных взысканий, а также постановлений иных органов в соответствии с настоящим Законом. Согласно решению суда об определении порядка общения с ребенком вы общаться с ребенком «В дневное время суток не менее 4-х часов каждой встречи не менее 4-х встреч в месяц, в субботу или воскресенье, по договоренности сторон, на нейтральной территории или на территории проживания родственников истца в г.Астане, в присутствии матери».  Дни общения должны определяться по договоренности сторон и должен исполняться обеими сторонами. В случае если ваша бывшая супруга будет и дальше игнорировать письма назначить дату и не будет исполнять решение суда она несет ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан (п.4 ст.73 Кодекса "О браке (супружестве) и семье").
Вопрос от: Тимур

Уважаемые юристы! С бывшей супругой имею совместного несовершеннолетнего ребенка. Имеется решение об определении порядка общения. В нем только два предложения «в месяц 4 раза, в выходные». Мать ребенка меня полностью игнорирует блок телефон, блок ватцапп. ЧСИ бездействует. Все бесполезно. Но теперь другая проблема. Я узнаю, что ребенок серьезно болеет, перенес две операции. Переболел другими серьезными болезнями. Она заставляет 5 летнего читать намаз, вместо мультиков смотреть асыл-арна и другие религиозные каналы. Все это узнаю от посторонних случайных лиц только спустя время, через год-два. Но с недавних пор, мне «закрыли» каналы связи. Т.е. в поликлинике, в детсаду мне запретили приходить, узнавать, интересоваться ребенком. Даже есть официальные письма-ответы, ссылаются на решение о порядке общения. Знаю, что имею право и решение не имеет к получению информации никакого отношения, но на практике все весьма печально. В поликлинике, в детсаду мне сказали, что им запретила мать ребенка (ее угрозы). Даже охранник в ЖК, где живет мой ребенок, грозился вызвать полицию, если буду приходить (она сказала, что я педофил). Вопросов несколько: 1) Как мне правильно сформулировать требования против г-ки (обязать ее предоставлять информацию о ребенке по поликлинике, по школе (в следующем году), по здоровью? 2) Можно ли обязать ее предоставлять информацию о каждом вывозе ребенка за границу? 3) Кунделик – платная, логин дается только на 1 родителя. Можно ли требовать ее логин и пароль? 3) Как, в каком виде все это будет исполняться передо мной, перед ЧСИ? Имею в виду какая формулировка исключит формальность исполнения решения?

Ответ: Добрый день.
Согласно п.1 ст.73 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье" родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования и других важных для ребенка вопросов. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вреда физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. А также как родитель, проживающий отдельно от ребенка, вы имеете право на получение информации о своем ребенке из организаций образования, медицинских и других организаций (п.5 ст.73 Семейного кодекса РК). То есть решения суда о порядке осуществления родительских прав уже предусматривает получение информации с поликлиники и со школы, но ваша бывшая супруга не исполняет решение суда. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Если ваша супруга утверждает, что вы педофил, она должна предоставить доказательства и ее отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
При неисполнении решения суда о порядке осуществления родительских прав виновный родитель несет ответственность, предусмотренную законами Республики Казахстан (п.4 ст.73 Семейного кодекса). При злостном неисполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка, исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка. Установленный решением суда порядок участия отдельно проживающего родителя в воспитании ребенка может быть пересмотрен судом по иску одного из родителей в случае изменения фактических обстоятельств и условий воспитания ребенка (Нормативное Постановление Верховного Суда Республики Казахстан от 29 ноября 2018 года № 15 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»). Для этого вам необходимо предоставить доказательства того, что бывшая супруга заставляет ребенка читать намаз, препятствует получению информации о ребенке из организаций образования, медицинских и других организаций и другие доказательства злостного неисполнения решения суда. 
Вопрос от: Тимур

Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться, нужна ваша помощь. Моя бывшая супруга с целью мести затеяла против меня череду судебных тяжб. При этом для каждого отдельно судебного дела она готовила нужный ей документ, каждый из которых на тот момент предоставил ей преимущество в суде. Она использовала их в качестве доказательств и выигрывала эти дела. Так как каждый из этих документов был для меня неожиданным сюрпризом, также отсутствие опыта, на те моменты, в суде, я терялся и не мог адекватно реагировать. Только по завершению судебных дел обнаруживаю, что эти документы - интеллектуальная фальсификация (т.е. печати, подписи все подлинно, но сведения содержащиеся в них все абсолютно лживые). 1) По делу о разделе совместной квартиры, она представила нотариально заверенную расписку. Лишь после суда Нотариальная палата признала незаконность и привлекла к дисциплинарной – нотариуса. 2) По делу об определении места жительства ребенка. Она представила в суд постановление ЧСИ о якобы долге по алиментам. Только после суда смог обжаловать и отменить его. На ЧСИ наложили административный. Но суд по ребенку – уже проиграл. 3) Также по делу об определении места жительства ребенка. Она представила в суд акты об отсутствии отца, т.е. якобы я никогда не приходил к ребенку, не интересовался. Только после суда подал заявление в полицию о фальсификации доказательств по гражданскому делу (уже 1,5 года полиция бездействует, лица и подписи неизвестные). 4) Ее заявление в полицию по уголовной статье за не уплату алиментов. Она меняет банковские реквизиты. Новые не дает. Отсчитывает 3 месяца и подает на меня заявление (уже год дело футболят между Алматой и Астаной). То, что это ложный донос будет сказано ниже. 5) По неуплате алиментов. Она заходит к министру юстиции г-ну Бекетаеву, клевещет на меня и на ЧСИ. Меня обвиняет в неуплате и сокрытии доходов. ЧСИ обвиняет в покрывательстве меня. В результате личного поручения министра, руководитель ДЮ Алматы, руководитель палаты ЧСИ Алматы все перепроверяют и два раза подряд выносят два постановления об отсутствии задолженности по алиментам, и два раза фиксируют переплату по обязательствам (ранее я платил больше, чем должен был и это меня спасло). 6) Она получает из опеки и попечительства весьма странное заключение. Заключение ЖБУ (жилищно- бытовые условия проживания ребенка), однако в заключении указана негативная оценка на отца ребенка. На обжалование заключения другой Суд отказался рассматривать «определение об оставлении без рассмотрения». Но специалист опеки был привлечен к дисциплинарной. 7) Все документы: заявление в полицию, заключение от опеки и попечительства она приложила к иску о лишении меня родительских прав. Но так как я уже был готов к ее провокациям, т.е. начал процесс обжалования ее заключения, имелось два постановления об отсутствии задолженности по алиментам, то она еще раз схитрила и отозвала свое заявление. К слову, уже после, я понял цель ее визита к министру юстиции – это давление на ЧСИ с целью получить постановление именно с долгами по алиментам (об ее угрозах мне сказал ЧСИ). Это и выиграть суд (лишить меня отцовства) и посадить меня (личная месть). Вопросов у меня два. Считаю, что г-ка ... своими действиями злоупотребляет своими конституционными правами, причиняет, чинит вред госорганам и должностным лицам. Точно также и мне. 1) Есть реально пострадавшие третьи лица (нотариус «нагоняй от палаты», первый ЧСИ «нагоняй от палаты», второй ЧСИ «нагоняй от министра», сам министр, которого она также фактически «подставила» использовала. При всем этом, она осталась безнаказанной. Как правильно сформулировать требование к Министерству юстиции «понудить их подать иск против г-ки..» по каким основанием? 2) Устал бегать по ее следам. Жаловаться и доказывать, что я не виновен «что я не верблюд» (перед нотариусом, ЧСИ, министром, опекой, полицией). Как правильно сформулировать требования против г-ки «понудить ее прекратить действия/ограничить»? или ограничить ее в родительских правах, ведь все свои действия она прикрывает как якобы в интересах ребенка.

Ответ: Здравствуйте.
Вы можете подать заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся или новым обстоятельствам (ст.455 ГПК РК). Под вновь открывшимися обстоятельствами, применительно к подпункту 1) части второй статьи 455 ГПК, следует понимать установленные вступившим в законную силу приговором суда заведомая ложность показаний свидетеля или заключения эксперта, заведомая неправильность перевода, подложность документов либо вещественных доказательств, повлекшие за собой вынесение незаконного и необоснованного судебного акта, о пересмотре которого подано заявление. Вы должны подать заявления о пересмотре в трех месячный срок который исчисляется со дня вступления в законную силу приговора, постановления суда, постановлений государственных органов и должностных лиц, осуществляющих функции уголовного преследования по уголовному делу (ст.459 ГПК РК) и предоставить доказательства о фальсификации нотариально заверенной расписки, постановление ЧСИ о долге по алиментам и всех других документов. 

Так же, вы можете обратиться с жалобой о привлечении вашей бывшей супруги к уголовной ответственности за клевету, т.е. распространение заведомо ложных сведений, порочащих вашу честь и достоинство (ст.130 УК РК). Клевета наказывается штрафом в размере до одной тысячи месячных расчетных показателей либо исправительными работами в том же размере, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо лишением свободы на тот же срок. 
В связи с тем что у вас есть общий ребенок и сохранение дружественных отношений родителей важен для физического и ментального здоровья вашего ребенка, можете попробовать решить вашу проблемы с помощью опытного медиатора. Как вы сами отметили, что ваша бывшей супруга с целью мести затеяла против вас судебных тяжб и возможно выявление ее позиции помогло бы вам решить проблему. В результате медиации подписывается Соглашение об урегулировании спора, который является гражданско-правовым соглашением и является обязательным для сторон. В случае невыполнения соглашения можете обратиться в суд.


Вопрос от: Аксана

Здравствуйте. У меня такой вопрос: в 2013 году произошло ДТП. Могу ли я получить компенсацию от страховой компании в этом году? Когда произошло ДТП, мы страховую компанию не вызывали и есть ли в таких случаях срок давности?

Ответ: 
Здравствуйте. После наступления страхового случая вы должны были вызвать страхового агента и задокументировать подтверждение наступления страхового случая. В соответствии со статьей 835 Гражданского кодекса РК страхователь после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором или законодательным актом Республики Казахстан предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в обусловленный срок и указанным в договоре или законодательном акте Республики Казахстан способом. В связи с тем, что у вас нет подтверждающих документов, вы не можете получить компенсацию от страховой компании.
Вопрос от: Tatyana

Уважаемые юристы, разъясните права на выплаты по рождению, если ребёнок родился за пределами Казахстана и имеет на данный момент свидетельство о рождении иного государства. Как правильно оформить документы - в Казахстане по прибытию или в консульском отделе? Какие выплаты возможны для неработающей матери? Благодарю за внимание к моему вопросу.

Ответ: Добрый день.
В случае если между нашими странами существует визовый режим, для въезда ребенка на территорию РК вам потребуется виза, которую вы можете получить в консульстве РК. После прибытия в Казахстан вы можете получить ИИН для ребенка и получить вид на жительство. 
В соответствии со статьей 2 Закона РК «О государственных пособиях семьям, имеющим детей» действие Закона, распространяется только на граждан РК, постоянно проживающих в РК. То есть в случае, если вы являетесь гражданкой РК, постоянно проживающей в РК вы можете получить единовременное пособие на рождение ребенка. Для этого вам необходимо обратиться в Государственную корпорацию «Правительство для граждан» по месту жительства  в срок не превышающий 12 месяцев со дня рождения ребенка и предоставить: 1) заявление для назначения пособия на рождение; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя; а также для оралманов – удостоверение оралмана; 3) свидетельство (свидетельства) о рождении ребенка (детей) или выписка из актовой записи о рождении. 
В соответствии со статьей 10 Закона Республики Казахстан «О государственных пособиях семьям, имеющим детей» размер пособия на рождение ребенка, составляет: на первого, второго, третьего ребенка – 38-месячных расчетных показателей (МРП).
Также выплачивается пособие по уходу за ребенком по достижению им возраста 1 года лицам, осуществляющим уход за ребенком и не являющимся участниками системы обязательного социального страхования, то есть неработающим лицам. Размер пособия по уходу за ребенком составляет: на первого ребенка — 5,76 МРП; на второго ребенка — 6,81 МРП; на третьего ребенка — 7,85 МРП; на четвертого и более ребенка — 8,90 МРП.
Для получения пособия по уходу за ребенком вам необходимо обратиться в Государственную корпорацию со следующими документами: 1) заявление для назначения пособия на рождение; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя; а также для оралманов – удостоверение оралмана; 3) свидетельство (свидетельства) о рождении ребенка либо запись (записи) акта (актов) о рождении; 4) в случае расхождения данных услугополучателя с данными в свидетельстве о рождении ребенка – свидетельство о заключении (расторжении) брака.
Вопрос от: Ирина

Здравствуйте! Мой супруг в прошлом был женат. От первого брака у него трое детей. Им 20, 14 и 12 лет. Старшая дочь - студентка 4 курса очного отделения. Остальные двое школьники. При разводе документально дети оставались с матерью. Но фактически с момента развода дети живут с нами, т.е.в доме отца. Полностью их воспитанием и уходом занимаемся я и мой супруг. Детям лучше с нами, сыты, одеты, обуты. Их мать занимается собственной карьерой. В браке с ним у нас родились двое детей. Получается у моего супруга 5 детей. У меня два вопроса: 1. Как можно официально (документально) переписать детей отцу? Куда обращаться? Какова процедура? 2. Может ли мой супруг после того, как дети будут официально переписаны на него, получать пособие как многодетный родитель?

Ответ: Здравствуйте!
1)Для того, чтобы дети официально проживали с отцом, вам необходимо обратиться в специализированный межрайонный суд по делам несовершеннолетних (ювенальный суд) с иском о передаче детей.  При разрешении спора, связанного с воспитанием детей, судам надлежит учитывать положения статьи 12 Конвенции о правах ребенка (г. Нью-Йорк, 20 ноября 1989 года, Постановление Верховного Совета Республики Казахстан от 8 июня 1994 года "О ратификации Конвенции о правах ребенка") и статьи 62 Кодекса, в соответствии с которыми учет мнения ребенка, достигшего возраста 10 лет, при решении любого вопроса, затрагивающего его интересы (в том числе вопроса о том, с кем из родителей будет проживать ребенок) обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Суд должен учитывать привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое). Вам необходимо будет предоставить доказательства того, что дети все это время проживают с вами и то, что вы создаете ребенку условия для воспитания и развития.
2) Согласно Кодексу РК «О браке (супружестве) и семье» многодетной семьей является семья, имеющая в своем составе четырех и более совместно проживающих несовершеннолетних детей, в том числе детей, обучающихся по очной форме обучения в организациях среднего, технического и профессионального, послесреднего, высшего и (или) послевузовского образования, после достижения ими совершеннолетия до времени окончания организаций образования (но не более чем до достижения двадцатитрехлетнего возраста). Не учитывая старшую дочь, которая оканчивает ВУЗ, в случае если все 4 детей будут проживать официально с отцом, вы можете считаться многодетной семьей и в соответствии со статьей 71-1 КОБС вам могут быть предоставлены льготы и социальные гарантии в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан.
Вопрос от: Ирина

Здравствуйте! Мой супруг в прошлом был женат. От первого брака у него трое детей. Им 20, 14 и 12 лет. Старшая дочь - студентка 4 курса очного отделения. Остальные двое школьники. При разводе документально дети оставались с матерью. Но фактически с момента развода дети живут с нами, т.е.в доме отца. Полностью их воспитанием и уходом занимаемся я и мой супруг. Детям лучше с нами, сыты, одеты, обуты. Их мать занимается собственной карьерой. В браке с ним у нас родились двое детей. Получается у моего супруга 5 детей. У меня два вопроса: 1. Как можно официально (документально) переписать детей отцу? Куда обращаться? Какова процедура? 2. Может ли мой супруг после того, как дети будут официально переписаны на него, получать пособие как многодетный родитель?

Ответ: Здравствуйте!
1)Для того, чтобы дети официально проживали с отцом, вам необходимо обратиться в специализированный межрайонный суд по делам несовершеннолетних (ювенальный суд) с иском о передаче детей.  При разрешении спора, связанного с воспитанием детей, судам надлежит учитывать положения статьи 12 Конвенции о правах ребенка (г. Нью-Йорк, 20 ноября 1989 года, Постановление Верховного Совета Республики Казахстан от 8 июня 1994 года "О ратификации Конвенции о правах ребенка") и статьи 62 Кодекса, в соответствии с которыми учет мнения ребенка, достигшего возраста 10 лет, при решении любого вопроса, затрагивающего его интересы (в том числе вопроса о том, с кем из родителей будет проживать ребенок) обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Суд должен учитывать привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое). Вам необходимо будет предоставить доказательства того, что дети все это время проживают с вами и то, что вы создаете ребенку условия для воспитания и развития.
2) Согласно Кодексу РК «О браке (супружестве) и семье» многодетной семьей является семья, имеющая в своем составе четырех и более совместно проживающих несовершеннолетних детей, в том числе детей, обучающихся по очной форме обучения в организациях среднего, технического и профессионального, послесреднего, высшего и (или) послевузовского образования, после достижения ими совершеннолетия до времени окончания организаций образования (но не более чем до достижения двадцатитрехлетнего возраста). Не учитывая старшую дочь, которая оканчивает ВУЗ, в случае если все 4 детей будут проживать официально с отцом, вы можете считаться многодетной семьей и в соответствии со статьей 71-1 КОБС вам могут быть предоставлены льготы и социальные гарантии в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан.
Вопрос от: Фатима

Здраствуйте! У меня вопрос по трудовому праву. Хочу уволиться по собственному желанию из-за плохого самочувствия. В трудовом договоре указано, что нужен месяц отработки при увольнении. Такой вопрос: Считается ли больничный во время отработки при увольнении трудовым стажем?

Ответ: Добрый день.
Если работник увольняется по своей инициативе, он должен предупредить об этом своего работодателя в письменной форме не позднее, чем за один месяц, – период так называемой отработки (ст.56 Трудового кодекса РК). В этот месяц работник может заболеть. Больничный во время отработки при увольнении засчитывается в период отработки и не увеличивает его. 
Таким образом, условие о месячном сроке считается соблюденным, если работник в период данного срока отсутствовал на работе по законным основаниям (отпуск, болезнь и т.п.).
Вопрос от: Тамерлан

Добрый вечер! Недавно пошли с супругой в ЦОН, и нам сказали, чтоб мы пошли в полицию чтоб нам написали административный протокол о просрочке регистрации удостоверения личности, свидетельство о браке мы получили 22 июля этого года. Что делать подскажите, не охото просто так оплачивать, говорят 7 мрп штраф, но нам ничего не обьяснили о правонарушений в загсе, и кто в этом случае виноват?!

Ответ: Добрый день.
В соответствии с пунктом 1 статьи 492 КОАП проживание граждан Республики Казахстан без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности либо без регистрации по месту жительства, по месту временного пребывания (проживания) сроком от десяти календарных дней до одного месяца - влечет предупреждение.
В соответствии с пунктом 2 указанной статьи проживание граждан Республики Казахстан без удостоверения личности или по недействительному удостоверению личности либо без регистрации по месту жительства, по месту временного пребывания (проживания) сроком свыше одного месяца - влечет штраф в размере семи месячных расчетных показателей (МРП).
Таким образом, гражданин, несвоевременно обратившийся за получением удостоверения личности, может быть подвергнут административной ответственности в виде предупреждения или штрафа в размере 7 МРП. 
Вопрос от: Надежда

Здравствуйте. В каком случае нерезидент Казахстана, физлицо, освобождается от уплаты налога от продажи недвижимости (собственной квартиры)? На основании соглашения между Россией и Казахстаном. Какие документы нужны? Квартира была приобретена мной в 2006 году, в то время я была гражданской Казахстана, продала квартиру в 2019 году уже будучи гражданином России. Должна ли я заплатить налог от продажи недвижимости? или есть какое-то освобождение? Спасибо.

Ответ: Добрый день.
Согласно подпункту 6) пункта 1 статьи 644 Налогового кодекса доходами нерезидента из источников в Республике Казахстан признаются доходы от прироста стоимости при реализации, в том числе находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан.

Пунктом 1 статьи 650 Налогового кодекса установлено, что прирост стоимости при реализации имущества, находящегося на территории Республики Казахстан имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан, определяется как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения.  Согласно пункту 11 данной статьи нерезидент, получающий доход в виде прироста стоимости, указанный в пункте 1 данной статьи, от лица, не являющегося налоговым агентом, производит исчисление подоходного налога самостоятельно путем применения ставки, установленной статьей 646 Налогового кодекса, к сумме такого дохода.  

В соответствии с подпунктом 5) статьи 646 Налогового кодекса, доходы нерезидента от прироста стоимости, дивиденды, вознаграждения, роялти облагаются налогом по ставке 15 процентов. 

Согласно пункту 1 статьи 13 Конвенции доходы, получаемые резидентом Договаривающегося Государства от отчуждения недвижимого имущества и расположенного в другом Договаривающемся Государстве, могут быть обложены налогом в этом другом Государстве.

Таким образом, в случае продажи нерезидентом имущества и возникновения дохода от прироста стоимости, такие доходы нерезидента, согласно положениям Конвенции и Налогового кодекса, подлежат налогообложению в Республике Казахстан по ставке 15 процентов.