+7 (727) 2222-101
Спроси юриста
Уважаемые посетители портала ПРАВМЕДИА! Мы запускаем новый социальный проект под названием «Спроси юриста». Если Вам нужен юридический совет, Вы можете задать свой вопрос на портале ПРАВМЕДИА. Специалисты юридической клиники КИМЭП и юридической клиники им. Басина Каспийского университета дадут свой ответ.
Ваш ПРАВМЕДИА

Данная юридическая консультация подготовлена студентами и с риском для лица, получающего данную юридическую консультацию. В случае ущерба, исключается ответственность Университета, его сотрудников и студентов.
Задать вопрос:
Ваше имя:*
E-mail:*
Текст вопроса:*
Введите код:* Включите эту картинку для отображения кода безопасности. обновить, если не виден код
 
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ:

Здраствуйте хочу спросить я живу в бесхозной квартире целых 20 лет как оформить на свою собственность.

Ответ: Здравствуйте, Индира!
Мы полагаем, что Вы можете приобрести бесхозную квартиру в свою собственность.
Согласно статье 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общей части) от 27 декабря 1994 года, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет можете приобрести право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Также, согласно п.12 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 20 апреля 2006 года № 3 «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником», лицо, считающее, что стало собственником в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на это жилище. Решение суда об удовлетворении заявления является основанием для регистрации права собственности на это жилище. 
Таким образом, для приобретения права собственности на бесхозную квартиру Вам нужно подать исковое заявление в суд. В случае удовлетворения Ваших исковых требований Вы сможете приложить данное решение суда к другим необходимым документам в качестве основания для регистрации Ваших прав на недвижимое имущество. В соответствии с п.2 ст.21 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310-III, помимо решения суда, Вам также необходимо приложить следующие документы:
1.документ, удостоверяющий личность;
2.заявление о государственной регистрации установленного образца;
3.документ, подтверждающий оплату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Все вышеперечисленные документы подаются в Управление регистрации прав на недвижимое имущество и юридических лиц НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан".
Категории вопросов
  • Все2734
  • Автомобилисты и право156
  • Административное право85
  • Банки, банковская деятельность254
  • Государственная служба78
  • Государственные закупки117
  • Граждане, гражданство (въезд/выезд), иностранцы172
  • Договоры, обязательственное право721
  • Жильё, строительство337
  • Защита прав потребителей321
  • Здравоохранение, образование205
  • Земельное право138
  • Интеллектуальная собственность, авторское право17
  • Налоги и налогообложение143
  • Недвижимость258
  • Право социального обеспечения117
  • Предпринимательская деятельность205
  • Реклама17
  • Семейное и наследственное право486
  • Страховое право46
  • Судопроизводство521
  • Таможенное регулирование7
  • Трудовое право407
  • Уголовное и уголовно-исполнительное право91
  • Юридические лица147
 
Ответы на вопросы

Здраствуйте хочу спросить я живу в бесхозной квартире целых 20 лет как оформить на свою собственность.

Ответ: Здравствуйте, Индира!
Мы полагаем, что Вы можете приобрести бесхозную квартиру в свою собственность.
Согласно статье 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общей части) от 27 декабря 1994 года, гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет можете приобрести право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Также, согласно п.12 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 20 апреля 2006 года № 3 «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником», лицо, считающее, что стало собственником в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на это жилище. Решение суда об удовлетворении заявления является основанием для регистрации права собственности на это жилище. 
Таким образом, для приобретения права собственности на бесхозную квартиру Вам нужно подать исковое заявление в суд. В случае удовлетворения Ваших исковых требований Вы сможете приложить данное решение суда к другим необходимым документам в качестве основания для регистрации Ваших прав на недвижимое имущество. В соответствии с п.2 ст.21 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» от 26 июля 2007 года № 310-III, помимо решения суда, Вам также необходимо приложить следующие документы:
1.документ, удостоверяющий личность;
2.заявление о государственной регистрации установленного образца;
3.документ, подтверждающий оплату за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Все вышеперечисленные документы подаются в Управление регистрации прав на недвижимое имущество и юридических лиц НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан".