+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Каспийский
Вопрос от: Валерий Измайлов

Здравствуйте, поясните пожалуйста, г. Алматы, Бостандыкский район панельный пятиэтажный дом: 1. Стояки горячей, холодной воды, а также канализации считаются чьей собственностью? И как они называются в законе "О жилищных отношениях”? 2. Кем осуществляется содержание "общего имущества объекта кондоминиума" и на основании чего? 3. Кто отвечает за состояние внутридомовых инженерных сетей и систем в межэтажном перекрытии? 4. Через какой срок производится замена инженерных сетей (водопроводные, канализационные, отопление) согласно СНИП?


Ответ: Здравствуйте! Проанализировав вашу ситуацию и предоставленную информацию, мы можем начать разбирать данное дело. 
Во-первых, говоря о том, что понимается под канализацией и стояками горячей/холодной воды, нам необходимо обратиться к пункту 4 статьи 40 Закона РК «О жилищных отношениях РК», которая даст ответ на вопрос по данной фабуле. А именно согласно ней,  к общедомовым инженерным системам относятся системы, находящиеся в многоквартирном жилом доме за пределами или внутри квартиры, нежилого помещения и обслуживающие две (два) и более квартир, нежилых помещений, а именно системы: холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, внутреннего противопожарного водопровода до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также оборудования, расположенного на этих сетях. А также водоотведения, состоящие из стояков, канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, до первых стыковых соединений в квартире, нежилом помещении. То есть все упомянутые выше понятия обозначаются как общедомовые инженерные системы.
Во-вторых, говоря о том, в чей же собственности находится канализация и стояки горячей/холодной воды, нам необходимо обратиться к пункту 14 статьи 2 Закона РК «О жилищных отношениях РК», данные стояки горячей/холодной воды, а также канализация относится к общему имуществу объекта кондоминиума. 
В-третьих, говоря о том, кто же отвечает за состояние внутридомовых инженерных сетей и систем в межэтажном перекрытии, то хотелось бы отметить, что содержание общего имущества представляет собой совокупность организационных и технических мероприятий, реализуемых субъектом сервисной деятельности в соответствии с договором, заключаемым с органом управления объектом кондоминиума. И в связи с этим в зависимости от того, какая форма управления вашим домом, за обслуживание общего имущества может отвечать: 
а) КСК 
б) ОСИ 
в) простое товарищество
г) управляющая компания.
В-четвертых, говоря о сроке замены инженерных сетей, нам необходимо обратиться к Строительную Норму РК 1.04-26-2011 «Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий», а именно таблицу минимальной продолжительности нормальной эксплуатации элементов зданий, согласно которой срок эксплуатации инженерного оборудования (инженерных систем) составляют следующие элементы: во-первых, говоря о водопроводе то срок эксплуатации трубопровода холодной воды  из оцинкованных труб составляет 30 лет, газовых черных труб 15 лет, стеклопластиковых труб 50 лет. Во-вторых, говоря о канализации, то срок эксплуатации чугунных труб составляет 40 лет, керамических, полимерных труб составляет 60 лет и стеклопластиковых труб 50 лет. В-третьих, срок службы трубопровода горячей воды из оцинкованных труб составляет 20 лет и черных труб 10 лет. 
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахимов Аңсар Молдағалиұлы
Вопрос от: Зарина

Может ли ТОО выкупить долю у одного из участников ТОО? (без применения норм статьи 82 ГК РК и статьи 34 ЗРК ТОО о принудительном выкупе доли). Например, по соглашению сторон (увидели такое условие в договоре, не можем понять механизм и правовую природу). Спасибо!


Ответ: Здравствуйте, Зарина!
Закон Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (Далее- Закон о ТОО) допускает возможность продажи участником доли в ТОО этой же самой ТОО. Однако, допускается это в рамках реализации преимущественного права. 
Так, согласно п.1 ст.31 Закона о ТОО – «Участники товарищества с ограниченной ответственностью пользуются преимущественным перед третьими лицами правом покупки доли участника или ее части при ее продаже кем-либо из участников». 
В соответствии с п.12 ст.31 Закона о ТОО- «При нежелании участников воспользоваться преимущественным правом покупки доли или ее части при ее продаже третьему лицу, преимущественным правом покупки, с учетом пунктов 2, 5-9 и 11 настоящей статьи, может воспользоваться само товарищество с ограниченной ответственностью». 
В соответствии с п.2 ст.28 Закона о ТОО – «Утрата права на долю по любым основаниям влечет выбытие участника из товарищества с ограниченной ответственностью». 
В соответствии с п.6 ст.23 Закона о ТОО – «Всякое изменение размера уставного капитала, связанное с…выбытием из товарищества кого-либо из прежних участников, влечет соответствующий перерасчет долей участников в уставном капитале на момент принятия или выбытия». 
То есть, при продаже участником доли третьему лицу начинается процедура извещения остальных участников ТОО для предоставления им возможности приобрести долю. В случае отказа со стороны оставшихся участников, преимущественным правом может воспользоваться само ТОО. После продажи участник лишается права на долю, соответственно выбывает из товарищества. После чего происходит перерасчет долей остальных участников. 
Однако, из вашего запроса таже проистекает следующий вопрос – Может ли участник продать свою долю в ТОО самой же ТОО напрямую? 
Ответ: скорее да, чем нет. Ни ГК РК, ни Закон о ТОО прямо не регулируют подобную процедуру. Но и прямого запрета на заключение подобного договора таже нет. Мы считаем, что участник может предложить ТОО выкупить долю участия в самой себе, после чего начнется извещение остальных участников о возможности преимущественного приобретения. Итоговый результат не должен отличаться от того, как если бы ТОО приобретало по преимущественному праву. Также при перерегистрации каких-либо преград возникнуть не должно.
При появлении дополнительных вопросов вы можете писать на почту: timsmen2501@gmail.com
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Абай Тимур
Вопрос от: Николай

Здравствуйте! Ситуация следующая, имеется земельный участок, в районе расположения участка проходит только высоковольтная линия электропередачи в связи с чем предыдущим хозяином участка была куплена и установлена понижающая трансформаторная подстанция на территории участка. Подскажите пожалуйста, как производится вынос трансформаторной подстанции за пределы участка? Куда обращаться, региональная электросетевая компания говорит, что нужно сначала через акимат взять в аренду землю, далее они перенесут, но по документам сделают установку новой подстанции, за это обозначили заоблачную сумму. Как законно все это сделать? Спасибо за ответ!


Ответ: Здравствуйте, Николай!
В соответствии с Приказом Министра энергетики Республики Казахстан от 20 марта 2015 года № 230 под комплектной трансформаторной (преобразовательная) подстанцией понимается подстанция, состоящая из трансформаторов (преобразователей) и блоков (комплектная распределительная устройство (далее - КРУ) или комплектная распределительная устройство наружной установки (далее – КРУН) и других элементов), поставляемых в собранном или полностью подготовленном для сборки виде. Комплектные трансформаторные (преобразовательные) подстанции (далее - КТП, КПП) или части их, устанавливаемые в закрытом помещении, относятся к внутренним установкам, устанавливаемые на открытом воздухе – к наружным установкам.
В соответствии с главой 3, параграфа 2 Приказа Министра энергетики Республики Казахстан от 18 декабря 2014 года № 210 «Об утверждении Электросетевых правил» системный оператор и(или) региональная электросетевая компания (далее – РЭК) разрабатывают графики отключений линий электропередачи и электроустановок, остановы генерирующих установок электростанций, находящихся в соответствии с распределением электроустановок и линий электропередачи по способу диспетчерского управления (в их управлении или ведении).
Останов - плановый или внеплановый вывод из работы генерирующих установок.
Графики разрабатываются на основе предварительных заявок, при этом окончательные сроки и продолжительность отключений и остановов изменяются системным оператором с учетом допустимого режима работы линий электропередачи и электроустановок, генерирующих установок электростанций, отключений и остановов в смежных энергосистемах, для исключения ограничений энергоснабжения пользователей сети.
Годовые графики отключений линий электропередачи и электроустановок, остановов генерирующих установок электростанций разрабатываются на предстоящий год, месячные графики разрабатываются на предстоящий месяц с учетом годового графика утвержденного системным оператором.
Порядок разработки, сроки согласований и утверждения графиков отключений линий электропередачи и электроустановок, остановы генерирующих установок электростанций указаны (далее - Порядок) в приложении 5 к настоящим Правилам.
Изменение годовых графиков ремонтов линий электропередачи и электроустановок производится по согласованию с региональными диспетчерскими центрами системного оператора (далее – РДЦ). Возникающие отклонения от утвержденных годовых графиков учитываются при формировании месячных графиков ремонтов и остановов. Изменение годовых графиков остановов генерирующих установок электростанций осуществляется в исключительных случаях РДЦ по согласованию с национальный диспетчерским центром системного оператора (далее - НДЦ СО), с утверждением изменений в установленном порядке системным оператором.
Отключение линий электропередачи и электроустановок, остановы генерирующих установок электростанций для проведения ремонта и технического обслуживания планируется в соответствии с законодательством Республики Казахстан в области электроэнергетики, инструкциями заводов-изготовителей оборудования и аппаратуры электроустановок, а также исходя из их фактического технического состояния.
Заявка на отключение или останов электроустановок подается в сроки в соответствии с утвержденным НДЦ СО регламентом и содержит:
1) диспетчерское наименование линии электропередачи, подстанции или электростанции;
2) наименование оборудования электроустановок, аппаратуры, наименование и станционный номер генерирующей установки или оборудования электростанции;
3) мощность генерирующей установки (МВт);
4) продолжительность ремонта или останова;
5) дату и время начала и окончания отключения или останова;
6) время аварийной готовности для ввода в эксплуатацию выведенного в ремонт оборудования;
7) планируемый объем работ.
Решения системного оператора по заявкам на изменение оперативного состояния оборудования электроустановок имеют следующую очередность:
1) по плановым заявкам;
2) по срочным заявкам.
В случаях прогнозируемого снижения надежности функционирования ЕЭС Казахстана, возникновения недопустимого режима работы оборудования электрических сетей и электростанций, системный оператор предпринимает следующие меры:
1) передвигает, сокращает время или отменяет любое отключение, ремонт оборудования электрических сетей и электростанций;
2) дает указание на прекращение работ, ввод в работу электроустановок (при возможности включения оборудования), в случае если продолжение ремонта может повлечь за собой нарушение энергоснабжения, безопасности и надежности.
Пользователи сети извещают системного оператора о необходимости вынужденного останова любого элемента электрической сети, находящегося в соответствии с распределением оборудования электроустановок и линий электропередачи по способу диспетчерского управления в оперативном управлении или ведении системного оператора.
Исходя из вышеизложенного, Вам следует обратиться региональную электросетевую компанию, так как данный орган разрабатывает графики отключений линий электропередачи и электроустановок, остановы генерирующих установок электростанций.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бекжан Алдияр
Вопрос от: Екатерина

Добрый день! У меня такой вопрос. Мы в разводе 6 лет. У бывшего супруга имеется долг по алиментам на содержание ребенка 2,2 млн. тенге, ежемесячно он оплачивает по 20 000 тенге, долги погашать не собирается. Раньше работал неофициально, сейчас устроился официально с окладом 60 000 и по исполнительным документам оплачивает 50% - 25 000 тенге. Когда мы были в браке, то приобрели земельный участок, оформлен он был на меня. При разводе претензий по имуществу не было, на раздел никто не подавал. Пользоваться земельным участком я не могу, бывший супруг запрещает, так как это совместно нажитое имущество. Могу ли я как-то определить доли этого земельного участка и получить его долю в счет погашения алиментов. Стоимость участка примерно перекроет половину долга.


Ответ: Здравствуйте, Екатерина!
После анализа Вашего запроса, мы пришли к следующим выводам, на которые мы хотим обратить Ваше внимание. 
Согласно статье 33 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. 
Согласно той же статье 33 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье» к совместному имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:
суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов;
полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации;
любое другое нажитое супругами в период брака имущество.
Все перечисленное выше имущество является общим независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства. Отсюда следует, что земельный участок, который Вы приобрели в браке с бывшим супругом, является вашей общей совместной собственностью.
Так же расторгая брак (супружество), суд по требованию супругов или одного из них обязан произвести раздел имущества, находящегося в их общей совместной собственности (пунктом 2 статьи 22 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье»). Если при расторжении брака супруги не разрешили вопрос о разделе общего имущества, то оно может остаться оформленным на имя одного из супругов или в его пользовании.
В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Кодекса о браке (супружестве) и семье раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В пункте 6 статьи 37 данного Кодекса указано, что  к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности с момента расторжения брака.
То есть, супруг желающий разделить совместно нажитое имущество в случае расторжения брака, должен сделать это не позднее 3 (трех) лет с момента его расторжения. В противном случае срок исковой давности для раздела имущества будет пропущен, а в требовании о разделе имущества на это основании судом может быть отказано, если о пропуске срока заявит другая сторона спора.
Резюмируя все вышеперечисленное, мы пришли к выводу, что данный земельный участок перешел в Вашу собственность.
Касательно вопроса о погашении задолженности бывшего супруга по алиментам, тут следует указать, что в случае наличия у должника задолженности по алиментным платежам судоисполнитель обращает взыскание на арестованное имущество должника путем продажи его с публичных торгов. Кроме этого, в случае уклонения должника от исполнения требований решения суда о взыскании алиментов он привлекается к административной ответственности по ст. 524 Кодекса РК об административных правонарушениях. Санкция данной статьи предусматривает административный арест сроком на 10 суток. Если же должник злостно уклоняется от уплаты алиментов более трех месяцев, то предусмотрена ст. 136 Уголовного кодекса РК - лишение свободы на срок до двух лет.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Жанибекова Ясмина
Вопрос от: Марина

Добрый день. Мою квартиру приобрели в кредит. Договор купли продажи подписан, я по глупости отдала ключи. А новые владельцы тянут с подачей документов в банк, прошло больше 10 дней, а я так и не получила деньги, все завтраками кормят, что делать?


Ответ: Здравствуйте, Марина!
Благодарим Вас за то, что обратились именно к нам.
Стоит отметить, что исходя из положения пункта 1, статьи 439 ГК РК, покупатель сразу же после подписания договора купли-продажи должен был отправиться в банк, и выполнить перед Вами свое обязательство, чего он не сделал. Согласно пункту 3 данной же статьи: «Если покупатель не оплачивает переданный в соответствии с договором товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты неустойки за пользование чужими деньгами (статья 353 настоящего Кодекса).». 
Давайте уточним на счет сроков, если же в договоре не был прописан срок, в течении которого покупатель должен был выполнить свое обязательство перед Вами, то согласно пункту 2, статьи 277 ГК РК: 
«В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.»
Исходя из Ваших слов прошло более 10 дней с момента подписания между Вами договора купли-продажи, а значит, мы можем предположить, что покупатель не спешит выплачивать Вам денежную сумму и просрочил срок выполнения своих обязательств перед Вами.
В такой ситуации Вы имеете полное право потребовать у покупателя оплату, помимо этого, так как, покупатель медлил с оплатой, Вы можете требовать неустойку исходя из пункта 3, статьи 439 ГК РК, как было написано выше.
С уважением, клиницисты юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете
Вопрос от: Байзак

Здравствуйте! У меня вопрос про наследство. Недавно умерла жена, наследственное дело открыли. Состоим в браке, имеется трое детей. Живем все вместе с моими родителями. Теща и др члены семьи отказались от наследства в пользу меня. Из имущество жены включены средства имеющиеся в пенсионным фонде, а также в банке второго уровня на сумму 43 тыс тенге. Чтобы получить нотариус говорит что денежные средства будут начислены в равном объеме на счета детей и на мои. Детям 8, 7, 4 года. Я уже и счета открыл на детей в банках. Теперь вопрос: 1) Как мне объединить счета обратно в одну? 2) может ли нотариус признать только меня в качестве наследника (было бы проще) 3) Каждое такое свидетельство стоит у нотариуса свыше 26 тыс тенге, в моем случае мне надо два. Можно ли снизить сумму? 4) Могу ли я обратиться в банк второго уровня с заявлением, что сумма на счету жены составляет менее 50 тыс, чтобы они перевели на мой счет без свидетельства нотариуса? 4) что можете еще посоветовать? 5) Жена и наш 10 месячный сын погибли в следствий ДТП. Машина была моя, но за рулем был друг. Могу ли я получить страховую выплату за них и машину? Спасибо


Ответ: Здравствуйте, Байзак!
Объединение банковских счетов несовершеннолетних является невозможным, и у нотариуса нет полномочий признать только вас в качестве наследника, так как имеется четверо наследников и свидетельство выдается всем наследникам вместе либо каждому в отдельности на каждое наследственное имущество в отдельности согласно п. 140 Правил совершения нотариальных действий нотариусами (далее – Правила). В данной ситуации, вы можете получить одно свидетельство о праве на наследство, в котором будут указаны все наследники, тем самым заплатите за одно такое свидетельство и сэкономите денежные расходы. В том числе получить свидетельство о праве собственности на долю вашей супруги в общем имуществе супругов (автомобиле), если он был приобретён в браке соответственно (п.147 Правил). 
Сумма нотариальных услуг не подлежит уменьшению, так как  оплата нотариальных действий, совершаемых частным нотариусом, осуществляется по ставкам, соответствующим размерам государственной пошлины, установленной налоговым законодательством Республики Казахстан, как и размер оплаты услуг  технического и правового характера в соответствии со ст.30-1 Закона РК «О нотариате».
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не вашей обязанностью, поэтому вы, приняв наследство, можете обратиться за получением такого свидетельства как в период установленного срока для принятия наследства, так и в любое время по истечении указанного срока, т.е. в любое время, когда у вас появятся деньги на оплату свидетельства о праве на наследство (НП ВС РК от 29 июня 2009 года № 5
«О некоторых вопросах применения судами законодательства о наследовании»).
Что касается страховой выплаты, вы можете в соответствии со статьей 1040 Гражданского кодекса РК получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, состоящее из неимущественных прав, что даст вам право обращения в качестве наследника потерпевшей в страховую компанию с требованием о возмещении страховой выплаты, если имеется страхование жизни супруги и такое возмещение предусмотрено договором страхования.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Албакова Анета
Вопрос от: Балжан

Здравствуйте! В Каспий банке взяли билет в Дубай. Собирались путешествовать на Лайнере, но корабль отменили из-за карантина. Должны были лететь в декабре. И отменили наш рейс. Возврат билета сделали, но Каспий оставил наш кредит которую мы взяли в kaspi travel. Получается 350 тысяч тенге я плачу за воздух? Что делать, какие меры принимать?


Ответ: Здравствуйте, Балжан! Проанализировав Вашу ситуацию, мы готовы дать ответ на Ваш вопрос. В первую очередь необходимо отметить, что между Вами и Kaspi Банком возникли гражданско-праовые отношения на основании договора банковского займа, согласно которому Вы являетесь заемщиком, а Банк – заимодателем. В соответствии с п.1 ст.727 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК): «По договору банковского займа заимодатель обязуется передать взаймы деньги заемщику на условиях платности, срочности, возвратности». Стоит отметить, что кредитование является популярной банковской услугой, которая регулируется ГК РК, Законом «О банках и банковской деятельности», а также Законом «О защите прав потребителей».
При оформлении возврата авиабилета, купленного в кредит через Kaspi Travel, Kaspi Bank обязан вернуть Вам денежные средства. Кроме того, Вы имеете право отказаться от полученного займа, если он оказался ненужным в течение 14 дней. Для этого необходимо только прийти в финансовое учреждение, где был получен кредит, и написать заявление. После этого, банк обязан расторгнуть договор с клиентом и отменить займ. Но стоит отметить, что заемщик должен вернуть только сумму в размере начисленного вознаграждения за использованные дни (от 1 до 14 дней). С этого момента кредит аннулирован. Если банк отказывается разрывать договор, то в таком случае Вам, в качестве заемщика нужно написать заявление в Агентство по регулированию и развитию финансового рынка о неправомерных действиях данного банка-кредитора. Если же Вы приняли решение о ненужности займа спустя 15 и более дней, то в таком случае Вам необходимо обратиться в банк с вопросом о досрочном прекращении действия договора.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна
Вопрос от: Балжан

Здравствуйте! В Каспий банке взяли билет в Дубай. Собирались путешествовать на Лайнере, но корабль отменили из-за карантина. Должны были лететь в декабре. И отменили наш рейс. Возврат билета сделали, но Каспий оставил наш кредит которую мы взяли в kaspi travel. Получается 350 тысяч тенге я плачу за воздух? Что делать, какие меры принимать?


Ответ: Здравствуйте, Балжан! Проанализировав Вашу ситуацию, мы готовы дать ответ на Ваш вопрос. В первую очередь необходимо отметить, что между Вами и Kaspi Банком возникли гражданско-праовые отношения на основании договора банковского займа, согласно которому Вы являетесь заемщиком, а Банк – заимодателем. В соответствии с п.1 ст.727 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее ГК РК): «По договору банковского займа заимодатель обязуется передать взаймы деньги заемщику на условиях платности, срочности, возвратности». Стоит отметить, что кредитование является популярной банковской услугой, которая регулируется ГК РК, Законом «О банках и банковской деятельности», а также Законом «О защите прав потребителей».
При оформлении возврата авиабилета, купленного в кредит через Kaspi Travel, Kaspi Bank обязан вернуть Вам денежные средства. Кроме того, Вы имеете право отказаться от полученного займа, если он оказался ненужным в течение 14 дней. Для этого необходимо только прийти в финансовое учреждение, где был получен кредит, и написать заявление. После этого, банк обязан расторгнуть договор с клиентом и отменить займ. Но стоит отметить, что заемщик должен вернуть только сумму в размере начисленного вознаграждения за использованные дни (от 1 до 14 дней). С этого момента кредит аннулирован. Если банк отказывается разрывать договор, то в таком случае Вам, в качестве заемщика нужно написать заявление в Агентство по регулированию и развитию финансового рынка о неправомерных действиях данного банка-кредитора. Если же Вы приняли решение о ненужности займа спустя 15 и более дней, то в таком случае Вам необходимо обратиться в банк с вопросом о досрочном прекращении действия договора.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Ким Анна
Вопрос от: Алихан

Сосед-маргинал на постоянной основе в утреннее и ночное время выходит на балкон и кричит оскорбительные фразы в сторону разных национальностей (разжигание ненависти), людей (соседей и сотрудников полиции), угрозы нанести увечья и смерти, взорвать дом, клевета, мешает спать, портит имущество двора. Это продолжается на протяжении года и больше. Чувствует абсолютную безнаказанность за свои действия. Обращение к участковому не дает эффекта. Видеодоказательства имеются. Как поступать? Что делать, если сосед, возможно, состоит на учете душевнобольных?


Ответ: Здравствуйте, Алихан!
Исходя из предоставленных Вами данных мы выделили следующие вопросы:
1)Куда вам нужно обратиться в данной ситуации?
2)Что делать, если сосед, возможно, состоит на учете как душевнобольной?
Статья 4 Уголовного кодекса Республики Казахстан устанавливает, что единственным основанием уголовной ответственности является совершение уголовного правонарушения, то есть деяния, содержащего все признаки состава преступления либо уголовного проступка, предусмотренного настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 174 Уголовного кодекса Республики Казахстан, умышленные действия, направленные на разжигание социальной, национальной, родовой, расовой, сословной или религиозной розни, на оскорбление национальной чести и достоинства либо религиозных чувств граждан, а равно пропаганда исключительности, превосходства либо неполноценности граждан по признаку их отношения к религии, сословной, национальной, родовой или расовой принадлежности, если эти деяния совершены публично или с использованием средств массовой информации или сетей телекоммуникаций, а равно путем изготовления или распространения литературы или иных носителей информации, пропагандирующих социальную, национальную, родовую, расовую, сословную или религиозную рознь, - наказываются штрафом в размере от двух тысяч до семи тысяч месячных расчетных показателей либо ограничением свободы на срок от двух до семи лет, либо лишением свободы на тот же срок. 
Согласно пункту 1 статьи 185 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан, орган уголовного преследования обязан принять и зарегистрировать заявление, сообщение о любом готовящемся, совершенном либо совершаемом уголовном правонарушении. Заявителю выдается документ о регистрации принятого заявления или сообщения об уголовном правонарушении.
Соответственно если после принятия вашего заявления в ходе проверки будет обнаружено, что действия вашего соседа содержат в себе признаки состава уголовного правонарушения, установленного частью 1 статьи 174 Уголовного кодекса Республики Казахстан в отношении вашего соседа будет возбуждено уголовное дело, в последствии он должен быть привлечен к уголовной ответственности.
Поводами к возбуждению дела об административном правонарушении являются: 2) материалы, поступившие из правоохранительных органов, а также других государственных органов, органов местного самоуправления; 3) сообщения или заявления физических и юридических лиц, а также сообщения в средствах массовой информации, (подпункт 2,3 части  1 статьи 802 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях»).
Часть 1 статьи 437 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях» устанавливает, что нарушение тишины с 22 до 9 часов утра, в том числе проведение в жилище и вне его работ, сопровождаемых шумом, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, а равно нарушение тишины развлекательными заведениями, расположенными в жилых зданиях и на территориях жилой застройки, с 22 до 9 часов утра в будние, с 23 до 10 часов утра в выходные и праздничные дни - влечет штраф на физических лиц в размере пяти, на субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации - в размере двадцати, на субъектов среднего предпринимательства - в размере тридцати, на субъектов крупного предпринимательства - в размере ста месячных расчетных показателей.
Часть 1 статьи 434 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях» устанавливает, что мелкое хулиганство, то есть нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к физическим лицам, осквернение жилых помещений и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц, - влечет штраф в размере пяти месячных расчетных показателей либо административный арест на срок до десяти суток.
Вы вправе обратится в территориальное управление полиции по вашему району и сообщить о совершенных вашим соседом административных правонарушениях, сотрудниками органа внутренних дел ваше сообщение будет передано, что станет поводом к возбуждению дела об административном правонарушении в отношении вашего соседа. Также вам стоит учесть, что в соответствии с частью 1 статьи 64 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях», лицо не подлежит привлечению к административной ответственности по истечении двух месяцев со дня совершения административного правонарушения, а за нарушение законодательства Республики Казахстан о реабилитации и банкротстве - по истечении одного года со дня его совершения, кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 1 статьи 26 Гражданского кодекса Республики Казахстан, гражданин, который вследствие психического заболевания или слабоумия не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным, в связи с чем над ним устанавливается опека. В соответствии со статьей 29 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях», не подлежит административной ответственности физическое лицо, которое во время совершения противоправного деяния, предусмотренного настоящим Кодексом, находилось в состоянии невменяемости, то есть не могло осознавать фактический характер и опасность своих действий (бездействия) или руководить ими вследствие хронического психического заболевания, временного психического расстройства, слабоумия или иного болезненного состояния психики.
Согласно части 1 статьи 16 Уголовного кодекса Республики Казахстан, не подлежит уголовной ответственности лицо, которое во время совершения общественно опасного деяния, предусмотренного настоящим Кодексом, находилось в состоянии невменяемости, то есть не могло осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий (бездействия) или руководить ими вследствие хронического психического заболевания, временного психического расстройства, слабоумия или иного болезненного состояния психики.
Суммируя вышеуказанное если в отношении вашего соседа вынесено решение суда о признании его недееспособным, у него имеется психическое заболевание в следствии которого он не руководит своими действиями, он не подлежит ни уголовной, ни административной ответственности. К нему согласно части 2 статьи 16 Уголовного кодекса Республики Казахстан, могут применены принудительные меры медицинского характера, установленные настоящим кодексом.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Кадырова Сабина
Вопрос от: Дарын

Добрый день! Ситуация: ТОО заключило договор об оказании медицинских услуг (ежегодный медосмотр за счет работодателя). Заранее оплатили в 100% размере за услуги. По различным причинам какая то часть не смогла пройти медосмотр. Медцентр должен же возвращать средства за не оказанную часть работы? Спасибо!


Ответ: Здравствуйте Дарын!
Обращаю Ваше внимание, что возмездное оказание услуг регулирует глава 33 Гражданского кодекса Республики Казахстан. 
Вы являетесь «Заказчиком», в то время как ТОО выступает в роли «Исполнителя».
Согласно пункту 1 статьи 685 Гражданского кодекса Республики Казахстан, Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии с пунктом 2 статьи 685 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором возмездного оказания услуг.
Однако, пункт 3 статьи 685 Гражданского кодекса Республики Казахстан регламентирует следующее: в случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. 
Учитывая изложенное, можно сделать вывод, что если невозможность исполнения договора наступила по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, то Вы как Заказчик вправе требовать возврата денежных средств за неоказанный объем услуг, в противном случае если невозможность исполнения договора наступила по вине Заказчика, денежные средства за неоказанный объем услуг возврату не подлежат.
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Абдукадыр Шыңғысхан