+7 (727) 2222-101
 
Ответы на вопросы
Граждане, гражданство (въезд/выезд), иностранцы
Вопрос от: Ирина
Здравствуйте. Если не были в официальном браке, и есть общие дети, записаны на него. и если в данный момент он официально платит алименты, просрочек нет. может ли он выехать за границу на пмж без моего разрешения?
Ответ: Если Вы не состояли в официальном браке, то воспрепятствовать выезду на постоянное место жительства не сможете, так как Вашего согласия не требуется. 
Однако поскольку у вас есть общие несовершеннолетние дети, статьей 174 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» установлено, что в случае временного выезда или на постоянное место жительства лица, обязанного выплачивать алименты, за пределы Казахстана оно вправе заключить с членами семьи, которым оно по закону обязано предоставлять содержание, соглашение об уплате алиментов. При недостижении соглашения заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с требованием об определении размера алиментов в твердой денежной сумме или о единовременной выплате алиментов либо о предоставлении определенного имущества в счет алиментов, или об уплате алиментов иным способом. В случае отсутствия документов, подтверждающих выплату алиментов, должнику не разрешается выезд на постоянное место жительства за пределы Казахстана.
Вопрос от: Дарья
Здравствуйте. Была гражданка Республики Казахстан, приватизировала квартиру, уехала в Россию, получила гражданство. приехала назад в Казахстан, живу здесь на основании трудового договора. Что делать с квартирой? Нужно ли обязательно её продавать? Можно ли переписать её на мужа? Он имеет ВНЖ РК. Будет ли налог? И как это сделать, если нет паспорта и уд личности РК?! Могу я, как гражданка РФ, распоряжаться квартирой, или я обязана от неё избавиться?
Ответ: Согласно статье 9 Закона РК «О жилищных отношениях», иностранные юридические лица и иностранцы пользуются в Республике Казахстан правами и несут обязанности в жилищных отношениях наравне с юридическими лицами и гражданами Республики Казахстан, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан. 
В свою очередь, в соответствии со статьей 9 Закона РК «О правовом положении иностранцев», иностранные граждане могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев).
Пунктом 1 ст. 252 Гражданского кодекса установлено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество. 
В этой связи, если иностранный гражданин не проживает постоянно на территории Республики Казахстан, ему необходимо произвести отчуждение недвижимого имущества (квартиры) в течение одного года с момента его регистрации в органах юстиции.
Таким образом, Вам рекомендуется переоформить недвижимость на иное лицо, являющееся гражданином РК или имеющим вид на жительство в РК. В указанном случае это Ваш муж.
Вопрос от: Таня

Здравствуйте! Для регистрации на площадке в Яндекс Дзен требуется селфи с паспортом. Как можно обезопасить себя, если вдруг, каким-то образом, мое фото попадет в руки мошенников?


Ответ: Для грамотного и правильного решения данного вопроса нам необходимо обратиться к Правовым документам Яндекса, так в соответствии с  политикой конфиденциальности Яндекса согласно пункту 6 сказано, что в большинстве случаев Персональная информация обрабатывается автоматически без доступа к ней кого-либо из сотрудников Яндекса. В случае если такой доступ понадобится, то он может быть предоставлен только тем сотрудникам Яндекса, которые нуждаются в этом для выполнения своих задач. Для защиты и обеспечения конфиденциальности данных все сотрудники должны соблюдать внутренние правила и процедуры в отношении обработки Персональной информации. Они также должны следовать всем техническим и организационным мерам безопасности, действующим для защиты Вашей Персональной информации. Яндекс также внедрил достаточные технические и организационные меры для защиты Персональной информации от несанкционированного, случайного или незаконного уничтожения, потери, изменения, недобросовестного использования, раскрытия или доступа, а также иных незаконных форм обработки. Данные меры безопасности были реализованы с учетом современного уровня техники, стоимости их реализации, рисков, связанных с обработкой и характером Персональной информации. 
Если мы обратим свой взор на 5 пункт политики Конфиденциальности Яндекса, то непременно увидим, что Яндекс не вправе обрабатывать Вашу Персональную информацию без достаточных на то правовых оснований. Поэтому Яндекс обрабатывает Вашу Персональную информацию только в том случае, если:
1)обработка необходима для выполнения договорных обязательств Яндекса перед Вами, включая обеспечение работы Сайтов и Сервисов (например, предоставление Вам результатов поиска по Вашим поисковым запросам);
2)обработка необходима для соблюдения установленных законодательством обязательств;
3)когда это предусмотрено применимым законодательством, обработка необходима для обеспечения законных интересов Яндекса в случае, если такая обработка не оказывает существенного влияния на Ваши интересы, Ваши фундаментальные права и свободы. Обратите внимание, что при обработке Вашей персональной информации на указанном основании, Яндекс всегда будет стремиться поддерживать баланс между своими законными интересами и защитой Вашей конфиденциальности.
4)в иных случаях прямо предусмотренных политикой конфиденциальности.
Если говорить о правомерности сервиса Яндекс запрашивать удостоверение личности для регистрации в приложениях Яндекс нам необходимо опираться на пункт 2.2. Пользовательского соглашения Сервисов Яндекс где предусмотрено, что для регистрации Пользователь обязуется предоставить достоверную и полную информацию о себе по вопросам, предлагаемым в форме регистрации, и поддерживать эту информацию в актуальном состоянии. Если Пользователь предоставляет неверную информацию или у Яндекса есть основания полагать, что предоставленная Пользователем информация неполная или недостоверна, Яндекс имеет право по своему усмотрению заблокировать либо удалить учетную запись Пользователя и отказать Пользователю в использовании своих сервисов (либо их отдельных функций). Согласно пункту 2.2.3 для целей проверки заявленных Пользователем данных Яндекс вправе запросить подтверждающие документы (в частности - документы, удостоверяющие личность), непредставление которых, по усмотрению Яндекса, может быть приравнено к предоставлению недостоверной информации и повлечь последствия описанные выше. 
Особое внимание заслуживает пункт 2.6. Пользовательских соглашений, который дает нам возможность понять, что пользователь самостоятельно несет ответственность за безопасность (в том числе устойчивость к угадыванию) выбранных им средств для доступа к учетной записи, а также самостоятельно обеспечивает их конфиденциальность. Пользователь самостоятельно несет ответственность за все действия (а также их последствия) в рамках или с использованием сервисов Яндекса под учетной записью Пользователя, включая случаи добровольной передачи Пользователем данных для доступа к учетной записи Пользователя третьим лицам на любых условиях (в том числе по договорам или соглашениям).
Регистрируясь в приложениях Яндекс, вы автоматически соглашаетесь с пользовательским соглашением и с обработкой персональной информации на условиях политики Конфиденциальности. 
Если давать понятия персональных данных с точки зрения национального законодательства нам необходимо, опираться на Закон Республики Казахстан от 21 мая 2013 года № 94-V «О персональных данных и их защите» (далее закон) Непосредственно в пункте 2 статьи 1 законодатель говорит нам, что персональные данные - сведения, относящиеся к определенному или определяемому на их основании субъекту персональных данных, зафиксированные на электронном, бумажном и (или) ином материальном носителе. Пункт 1 статьи 29 закона регламентирует, что персональные данные подлежат защите, которая гарантируется государством и осуществляется в порядке, определяемом Правительством Республики Казахстан. Ответственность за нарушение законодательства РК о персональных данных и их защите предусмотрена Кодексом Республики Казахстан об административных правонарушениях от 5 июля 2014 года № 235-V (статья 79), а также Уголовным кодексом Республики Казахстан от 3 июля 2014 года № 226-V (статья 147).
С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Рахманов Султан-Мухамед
Вопрос от: Юрий

Здравствуйте. Я гр РФ наследую в КЗ (в связи со смертью отца) имущество: депозиты и квартиру. 1. Как будут облагаться и каким налогом денежные средства на счетах в банке КЗ, если будет налог то можно ли его платить в РФ так как я являюсь налоговым резидентом РФ и тут наследуемые денежные средства не подлежат налогообложению? 2. Налог при продаже недвижимости если она была в собственности год и меньше года есть и какой процент? 3.С какой суммы берется налог при продажи недвижимости: со всей суммы продажи или с разницы допустим балансовой стоимости и продажной?

Ответ: Здравствуйте, Юрий!
Исходя из вашего обращения, мы полагаем, Вас интересуют следующие вопросы:
1.Каким налогом будут облагаться денежные средства на счетах в банке КЗ,при их наличии возможно ли оплата в РФ так как я являюсь налоговым резидентом РФ?
2.Каков налог при продаже недвижимости если она была в собственности год и меньше года?
3.С какой суммы берется налог при продажи недвижимости : со всей суммы продажи или с разницы допустим балансовой стоимости и продажной ?
1.Каким налогом будут облагаться денежные средства на счетах в банке КЗ,при их наличии возможно ли оплата в РФ так как я являюсь налоговым резидентом РФ?
Между Правительством РК и Правительством РФ действует Конвенция «Об устранении двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов на доход и капитал»  (Закон РК о ратификации от 3 июля 1997). Следовательно, для ответа на поставленные клиентом-гражданином РФ вопросы касательно порядка налогообложения имущества, полученного по наследству, следует руководствоваться положениями Кодекса Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет и вышеупомянутой Конвенции.
Согласно ст.13 Конвенции «Доходы от прироста стоимости имущества» доходы резидента договаривающегося государства от отчуждения недвижимого имущества, упомянутого в ст.6 (Доходы от недвижимого имущества) и расположенного в другом договаривающемся государстве, могут быть обложены налогом в этом другом государстве.
Согласно п.1 ст.655 Кодекса, доход от депозита приравнивается к доходам нерезидента из источников в РК и облагаются индивидуальным подоходным налогом в размере 15 процентов. Оплату налога следует производить в Республике Казахстан.
2.Каков налог при продаже недвижимости если она была в собственности год и меньше года?
Согласно п.1 ст.650 Кодекса, данная статья применяется к доходам нерезидента из источников в Республике Казахстан от прироста стоимости при реализации в том числе:
1) находящегося на территории РК имущества, права на которое или сделки по которому подлежат государственной регистрации в соответствии с законами РК;
2) находящегося на территории РК имущества, подлежащего государственной регистрации в соответствии с законами РК.
Следовательно, доход от реализации недвижимого имущества будет облагаться индивидуальным подоходным налогом в размере 15 процентов.
3.С какой суммы берется налог при продажи недвижимости : со всей суммы продажи или с разницы допустим балансовой стоимости и продажной?
При реализации имущества, указанного в пп.1 и пп.2 п.1 ст. 650 Налогового Кодекса РК размер облагаемого индивидуальным подоходным налогом имущества определяется  - как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения.
В Вашем случае, поскольку имущество считается унаследованным, стоимость приобретения имущества равна нулю.
Таким образом, доход нерезидента от прироста стоимости при реализации имущества физического лица-нерезидента подлежит налогообложению в Республике Казахстан по ставке 15 процентов.
При этом, прирост стоимости при реализации имущества определяется как положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения (в Вашем случае стоимость приобретения равна нулю).
Вопрос от: Адиль, 18 лет

Здравствуйте, меня зовут АДИЛЬ 29 июля исполнилось 18 лет, и вот когда закончил колледж сразу дали призыв в армию 26 августа. По причинам не хочу в армию . Можно ли купить военный билет или как-то согласовать с кем то, чтобы купить билет?? СРОЧНО..

Ответ: Здравствуйте, Адиль.
Исходя из вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересуют следующие вопросы:
1. Является ли покупка военного билета законной?
2.Предоставляется ли освобождение от призыва на воинскую службу законодательством Республики Казахстан? 
3.Имеется ли возможность отсрочки от призыва на обязательную воинскую службу?  
4.Возможно ли прохождение сокращенной воинской службы на платной основе?
5.Дает ли возможность обучения на военной кафедре, при поступлении в ВУЗ, освобождение от прохождения обязательной военной службы?
6.Есть ли у Вас возможность обжаловать повестку в армию?

1. Является ли покупка военного билета законной?
Нет, данное действие будет расценено как дача взятки. Согласно статье 367 Уголовного Кодекса Республики Казахстан №226-V от 03.07.2014 года, дача взятки лицу, уполномоченному на выполнение государственных функций, либо приравненному к нему лицу, или лицу, занимающему ответственную государственную должность, либо должностному лицу, а равно должностному лицу иностранного государства или международной организации лично или через посредника – наказывается штрафом в размере от двадцати кратной до тридцати кратной суммы взятки либо лишением свободы на срок до пяти лет, с конфискацией имущества или без таковой, с пожизненным лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью. 

2. Предоставляется ли освобождение от призыва воинскую службу законодательством Республики Казахстан?
Да, освобождение от призыва на воинскую службу предоставляется определенной категории граждан, предусмотренной статьей 36 Закона Республики Казахстан от 16 февраля 2012 года №561-IV "О воинской службе и статусе военнослужащих"(далее-Закон). 
К такой категории граждан относятся: 
1) признанные не годными к воинской службе по состоянию здоровья;
2) не призванные на законных основаниях на срочную воинскую службу, по достижении двадцати семи лет;
3) у которых один из родственников (отец, мать, брат или сестра) погиб, умер или стал инвалидом первой или второй группы при исполнении служебных обязанностей в период прохождения воинской службы;
4) прошедшие воинскую (альтернативную) службу в другом государстве;
5) лица, работающие в государственных органах Республики Казахстан на должностях, связанных с обеспечением обороны, безопасности и правопорядка;
6) авиационный персонал государственной, гражданской и экспериментальной авиации;
7) лица, работающие в сельском хозяйстве и в организациях по ремонту сельскохозяйственной техники, на период посевных и уборочных работ;
8) педагоги организаций образования очной формы обучения на период учебного года;
9) обучающиеся в организациях образования очной формы обучения;
10) военнообязанные-женщины;
11) военнообязанные в течение двух лет после увольнения в запас;
12) лица, имеющие трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет;
13) лица, в отношении которых ведется дознание, предварительное следствие или уголовное дело рассматривается судом;
14) военнообязанные, избранные (назначенные) депутатами Парламента Республики Казахстан или местных представительных органов, акимами городов районного значения, сел, поселков, сельских округов.

3. Имеется ли возможность отсрочки от призыва на обязательную воинскую службу?
Основания для предоставления отсрочки от призыва на обязательную воинскую службу перечислены в статье 35 Закона. Процедура отсрочки осуществляется согласно Правилам оказания услуги «Предоставление отсрочки от призыва» (приложение 1 к приказу Министра обороны Республики Казахстан от 5 ноября 2020 года № 605).
1.Отсрочка предоставляется по следующим основаниям:
1) по семейным обстоятельствам;
2) для продолжения образования;
3) по состоянию здоровья;
4) по другим причинам.
2. Отсрочка от призыва на воинскую службу по семейным обстоятельствам предоставляется:
1) гражданам, занятым уходом за членами семьи, нуждающимися в посторонней помощи и не находящимися на полном государственном обеспечении, при отсутствии близких родственников или других лиц, проживающих на территории Республики Казахстан вместе с ними или отдельно, обязанных по закону содержать указанных членов семьи.
2) гражданам, которые имеют на своем иждивении:
ребенка (детей), воспитываемого без матери;
лиц, у которых они находились на воспитании и содержании не менее двух лет в связи со смертью своих родителей или лишением их родительских прав, или осуждением судом к лишению свободы;
3) гражданам, состоящим в браке и имеющим одного и более детей.
3. Отсрочка от призыва на воинскую службу для продолжения образования предоставляется:
1) гражданам, получающим общее среднее образование в организациях образования, на период обучения;
2) гражданам, получающим техническое и профессиональное, послесреднее или высшее образование по очной форме обучения в соответствующих организациях образования, очное образование в духовных (религиозных) организациях образования, а также в высших учебных заведениях других государств, до окончания одного высшего учебного заведения при предоставлении подтверждающих документов об обучении;
3) гражданам, получающим послевузовское профессиональное образование, на период обучения.
Отсрочка от призыва на воинскую службу для продолжения образования не предоставляется гражданам, обучающимся с применением дистанционного обучения.
4. Отсрочка от призыва на воинскую службу по состоянию здоровья предоставляется гражданам решением призывной комиссии на срок до одного года.

4. Возможно ли прохождение сокращенной воинской службы?  
Согласно статье 12 Закона получить военный билет можно за один месяц, т.к. у граждан есть возможность прохождение сокращенной воинской службы. За призывниками, военнообязанными в период обучения по военно-техническим и иным специальностям сохраняется место работы (должность). В этот период они не могут быть уволены по инициативе работодателя, а также отчислены из организации образования по инициативе руководителя организации образования. Таким образом, вы сможете сохранить свое рабочее или учебное место, если таковые у Вас имеются.

5. Есть ли у Вас возможность обжаловать повестку в армию?
Да, Вы можете обжаловать повестку призывной комиссии. Согласно статье 28 Закона, члены призывной комиссии за незаконный призыв граждан на срочную воинскую службу несут ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан. 
Решение призывной комиссии может быть обжаловано гражданином в судебном порядке или в областной (города республиканского значения и столицы) призывной комиссии. Таким образом, решение призывной комиссии может быть обжаловано, если были нарушены положения, предусмотренные Правилами воинского учета и призывников №14881 от 10 марта 2017 года. 

6. Дает ли возможность обучения на военной кафедре, при поступлении в ВУЗ, освобождение от прохождения обязательной военной службы?
Да, военная кафедра дает возможность не проходить обязательную военную службу. После завершения обучения на военной кафедре при ВУЗе, Вы будете зачислены в запас. Данное положение закреплено в статье 41 Закона: лицами, зачисленными в запас, считаются прошедшие подготовку по программам офицеров запаса и сержантов запаса на военных кафедрах высших учебных заведений.
Вопрос от: Карина
Здравствуйте! Ситуация такая: у меня есть задолженность по кредиту. На сайте реестра должников выходит запрет на выезд, а на егов запрета нет, подскажите пожалуйста как это понимать?
Ответ: Проверка запрета на выезд за рубеж производится по двум базам (спискам): по реестру должников, которым ограничен выезд за рубеж и реестру должников по исполнительным производствам. Для ограничения выезда достаточно и сведений, содержащихся в Едином реестре должников, так как данный сайт является официальным интернет-ресурсом, который ведется Министерством юстиции РК.
Вопрос от: Елена

Здравствуйте. Я гражданка РФ. Нахожусь в Казахстане на основании регистрации, с целью воссоединение с семьёй, мой муж гражданин РК. Я хочу устроится на работу, без разрешения на основании договора ЕАЭС. Могу ли я работать в государственном архиве на должности архивист? Имеют ли право трудовые мигранты работать в госорганизациях РК?

Ответ: Здравствуйте, Елена!
Рассмотрев Ваше обращение, мы выделили следующий вопрос:
Как можно устроиться на работу в государственный архив нерезиденту Республики Казахстан? 
Согласно пп.2 п.1 ст.32 Трудового Кодекса Республики Казахстан (далее - ТК РК) №414-V от 23 ноября 2015 года, документом, необходимым для устройства на работу является (1) вид на жительство иностранца в Республике Казахстан. 
Более того, согласно п.1 пп.6 ст.26 ТК, Вам необходимо предоставить (2) разрешение на въезд и пребывание с целью воссоединения семьи. 
Затем, исходя из информации, полученной нами в отделе HR Государственного архива г.Алматы, мы полагаем, что Вам будет необходимо подать указанные документы, включая (3) резюме, в государственный архив и принять участие в общем конкурсе на должность. 
Следовательно, Вы имеете право работать в государственном архиве, если Вы предоставите необходимые документы и примите участие в общем конкурсе. 
Мы также рекомендуем уточнить детали в Государственном архиве, куда Вы хотите устроиться на работу.
Вопрос от: Виктория

Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Я гражданка РФ проживаю в РК по виду на жительство, в миграционной наториально оформили письмо президенту РФ на выход из гражданства РФ, собрав пакет документов для получения уд. личности РК по упрощённой форме,по межгоссоглашению, получив уд. личности КЗ выдали бумагу о том что в течении 30 дней нужно сдать в посольство РФ паспорта РФ,в посольстве РФ сказали что у меня на данный момент двойное гражданство, документы не заберают, в миграционной заверили что всё сделали правильно. Получается у меня на руках 2 документа разных стран. В посольстве слушать не хотят. Как быть в такой ситуации? И как можно решить эту проблему помогите пожалуйста.

Ответ: Здравствуйте, Виктория!
Исходя из предоставленной Вами информации, мы выделили следующий вопрос:
1.Что делать, если посольство РФ не принимает паспорт РФ?
Согласно п.21 «Об утверждении Правил приема, оформления и рассмотрения органами внутренних дел ходатайств (заявлений) по вопросам приема в гражданство Республики Казахстан и восстановления в гражданстве Республики Казахстан, в том числе в упрощенном (регистрационном порядке), выхода из гражданства, утраты, лишения гражданства и определения принадлежности к гражданству Республики Казахстан» (далее - Правила), для приобретения гражданства Республики Казахстан в упрощенном порядке и прекращения гражданства другой Стороны обращаются с ходатайством (заявлением) на имя начальника ДВД областей и одновременно к должностному лицу РК, принимающего решения по вопросам гражданства, с нотариально удостоверенным письменным отказом от иностранного гражданства. 
Таким образом, для того чтобы принять гражданство РК, необходимо отказаться от гражданства РФ. Исходя из Вашего объяснения, Вы соблюли все правила процедуры подачи на гражданство РК.
Проконсультировавшись с Департаментом консульской службы Министерства Иностранных Дел РК, мы узнали, что Вам необходимо обратиться именно в Генеральное Консульство РФ в РК для сдачи паспорта, а не в Посольство РФ в РК.  
Следовательно, для того чтобы вернуть паспорт РФ в Генеральное Консульство РФ в РК, Вам необходимо сделать предварительную запись через систему электронной записи на прием на главной странице Консульства. В Генеральное Консульство РФ в РК можно пойти лично для сдачи документов, но только после предварительной записи онлайн, в связи с пандемией.
Вопрос от: Данила

Добрый день, Интересует консультация на предмет налогообложения, возникающего в процессе наследования имущества граждан РК негражданами и нерезидентами РК, в частности, просьба прокомментировать мнение, что неграждане РК, имеющие ВНЖ РК, освобождены от налога в размере 15% и требования продать унаследованное имущество в течение одного года Cпасибо,

Ответ: Здравствуйте, Данила!
Исходя из контекста Вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересует ответ на следующий вопрос:
Освобождены ли нерезиденты Республики Казахстан (далее - РК), от налога на наследование имущества, открывшегося на территории РК?
В соответствии со ст.9 Закона Республики Казахстан от 19 июня 1995 года № 2337 «О правовом положении иностранцев» (далее - Закон), иностранцы могут иметь в Республике Казахстан жилище на праве собственности (за исключением временно пребывающих иностранцев) и иное имущество, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан. 
Также, согласно ст.17 Закона, иностранцы облагаются налогами и сборами на общих основаниях, вместе с гражданами Республики Казахстан. 
То есть, при процессе наследования имущества к иностранцам, включая иностранцев с видом на жительство, применяются те же правила, что и для граждан Республики Казахстан. 
Более того, если Вы являетесь гражданином одной из стран участниц Кишиневской конвенции то согласно ст.47 Кишиневской конвенции от 07.10.2002 года «О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», то Вы можете наследовать имущество и/или права на территориях других стран-участниц указанной конвенции по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, что и граждане данного государства.
П.1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года (далее - ГК РК) предусматривает, что если имущество не будет отчуждено собственником (то есть Вами) в указанный срок, оно подлежит принудительному отчуждению по решению суда с последующим возмещением собственнику (то есть Вам) стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению. 
Таким образом, наследуемая недвижимость иностранца, не проживающего в РК, которая не была принята им в собственность в течение 1 года, должна быть принудительно продана по решению суда с торгов, а вырученная сумма (за вычетом издержек) должна быть передана иностранцу. 
То есть, если Вы являетесь иностранным гражданином, не проживающим постоянно на территории РК и унаследовавшим недвижимость на территории РК, Вы обязаны распорядиться ею в течение одного года. Налогообложение по имуществу,  принятому Вами, реализуется и исчисляется тем же образом, что и для граждан РК.
Вопрос от: Бахтияр

Здравствуйте! у меня такой вопрос, имеют ли право налоговые органы подать в суд о признании не действительным купли продажи ТОО? я получается продал тоо со всеми долгами не резиденту РК, и какие последствия могут быть и что можно сделать.заранее спасибо.

Ответ: Здравствуйте, Бахтияр! 
 Исходя из контекста Вашего обращения, мы полагаем, что Вас интересуют следующие вопросы: 
1.Может ли налоговый орган подавать иски в суд по признанию сделок недействительными?
2.Возможна ли передача ТОО нерезиденту Республики Казахстан при наличии налоговой задолженности?
3.Какие требования нужно было учесть для регистрации ТОО с иностранным участием? 
1. Может ли налоговый орган подавать иски в суд по признанию сделок недействительными?
Согласно подпункту 12 пункта 1 статьи 19 Налогового кодекса Республики Казахстан, налоговые органы вправе предъявлять в суды иски о признании сделок недействительными, ликвидации юридического лица по основаниям, предусмотренным подпунктами 1) и 2) пункта 2 статьи 49 Гражданского кодекса Республики Казахстан, а также иные иски в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
Таким образом, налоговый орган может подавать иски в суд по признанию сделок недействительными.
2.Возможна ли передача ТОО при наличии налоговой задолженности?
В соответствии п.1 ст.30 Закона «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» Республики Казахстан, допускается передача своей доли третьим лицам.
Согласно п.1 ст.33 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам своим имуществом, из этого следует, что передача третьему лицу участником ТОО своей доли, даже если присутствует задолженность по налогам и иная задолженность, возможна.
3.Какие требования нужно было учесть для регистрации ТОО с иностранным участием? 
 Государственная регистрация Товарищества с ограниченной ответственностью с иностранным участием осуществляется в соответствии с Законом «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств» Республики Казахстан от 17 апреля 1995 года № 2198 (далее - Закон). 
Согласно статьям 6 и 6-1 Закона, при наличии иностранного участия, вне зависимости от размера субъекта предпринимательства, дополнительно должна быть представлена выписка из торгового реестра или другой легализованный документ, удостоверяющий, что учредитель - иностранное юридическое лицо, которое является юридическим лицом по законодательству иностранного государства, с нотариально засвидетельствованным переводом на казахский и русский языки, а также копия паспорта или другого документа, удостоверяющий личность учредителя-иностранца, с нотариально засвидетельствованным переводом на казахский и русский языки.