|
Категории вопросов
|
Прием вопросов временно приостановлен. Ведется обработка поступивших вопросов.
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Александр
Здравствуйте!!!! Я неоднократно звонил по телефонам лиги потребителей с вопросом на кого подавать иск в суд(некачественный ремонт авто, автомехаником на автосервисе AutoHUB, г. Талдыкорган, менеджер СТО говорит что этот автомеханик снимает у них бокс, то есть не оформлен. Никаких договоров, чеков, автомеханик попросил оплатить на каспи голд женщины говорит его жена) ваши консультанты отвечали все по разному-женщина сказала подавайте на СТО, один мужчина сказал подавайте на ту которой переч! ислили деньги, другой консультант сказал подавайте на автомеханика, я совсем запутался, а когда на OLX увидел адвоката из Астаны, тот сказал, если в данной ситуации подадите на СТО они могут нанять адвоката и накрутить на вас сумасшедшие деньги, подскажите правильный ответ?  Ответ: Добрый день Александр, проанализировав предоставленную Вами информацию, следует отметить следующее:
Так, в соответствии с Законом Республики Казахстан «О защите прав потребителей» (далее – Закон) Вам предоставлены следующие права:
«Потребитель при обнаружении недостатков в выполненной работе (оказанной услуге) вправе по своему выбору потребовать:
1) безвозмездного устранения недостатков в выполненной работе (оказанной услуге);
2) соответствующего уменьшения вознаграждения за выполненную работу (оказанную услугу);
3) безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы (оказания услуги);
4) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право потребителя устранять их предусмотрено в договоре».
Далее, следует отметить отсутствие договора между Вами и автомехаником. Однако, то что договор отсутствует не значит, что договор не действителен или же его вообще не было (не заключен).
Найти автомеханика будет возможно через правоохранительные органы. Т.е. Вы пишите заявление на него указывая факт мошенничества с его стороны. Однако, Вам могут отказать в виду того, что возникли гражданско-правовые отношения.
В связи с этим, рекомендую Вам написать исковое заявление в суд на ФИО автомеханика по адресу СТО в котором был произведен ремонт Вашего автомобиля, но с указанием краткой информации по делу.
Желаю Вам удачи! С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Уббиниязов Ихтияр
Вопрос от: Айгуль
Здравствуйте. Нужна Ваша консультация. 30.01.2021 года на презентации товара купила массажную накидку АСКАРДО, к накидке прилагаются подарки постель, пылесос, ручной массажер. На презентации рекламировали накидку как японского производства. я только дома увидела, что производство Китай. Я понимаю, что сама виновата, надо было быть бдительной, но не знаю как, так получилось, как будто гипнотизировали. Цена накидки очень завешена 720 600 тенге, я оформила кредит на месте через Халык банк. Я только ! потом узнала, что настоящая цена 150-200 000 тенге. Такие мошенники обманывают покупателей не только в Казахстане, но и России. Могу я расторгнуть договор, вернуть деньги? Верну и накидку, соответственно все подарки. Ответ: Здравствуйте, Айгуль!
Для начала нужно установить является ли массажная накидка медицинским оборудованием (техникой), это должно быть указано в его сертификате соответствия. Если массажная накидка относится к медицинским изделиям, что она подпадает под исключение, и продавец может отказать в возврате товара. Согласно ст. 30 Закона Республики Казахстан от 4 мая 2010 года № 274-IV «О защите прав потребителей» (далее-Закон) продавец (изготовитель) обязан обеспечить обмен или возврат непродовольственного товара надлежащего качества, если он не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, ярлыки, а также документ, подтверждающий факт приобретения товара, в течение четырнадцати календарных дней, если более длительный срок не установлен договором, со дня приобретения товара, за исключением:
1) лекарственных средств и медицинских изделий.
Также вы пропустили срок в течение, которого могли воспользоваться правом: обменять и в последующем возвратить товар в магазин. Согласно ст.14 Закона покупатель вправе в течение четырнадцати дней с момента передачи ему непродовольственного товара, если более длительный срок не объявлен продавцом (изготовителем), обменять купленный товар в месте покупки или иных местах, объявленных продавцом (изготовителем), на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки, комплектации и тому подобное либо на другой товар по соглашению сторон, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом. При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца (изготовителя) покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу (изготовителю) и получить уплаченную за него денежную сумму.
Однако вы можете обратиться продавцу с претензией на основании следующих требований расторгнуть договор: продавец не объяснил подробно, что за товар он продает, не разъяснил всю информацию по поводу товара, на презентации вы не смогли разобраться в покупке товара, также указать вашу проблему со страной производителя.
Еще один факт по поводу того, имеет ли магазин право продавать медицинские изделия. При продаже медицинских приборов продавец обязан рассказать об их лечебном действии и предупредить о противопоказаниях. Если массажная накидка является медицинским изделием, то их нужно продавать в специализированных магазинах, а не на презентации. Вы в качестве потребителя имеете право на получение полной, достоверной и своевременной информации о товаре (работе, услуге) в соответствии со ст.25 (ст.13 Закона). В течение 10 дней вам должны ответить на претензию.
Также в случае согласия продавца принять обратно все товары и вернуть деньги, насчет кредита нужно разбираться отдельно в банке. Узнайте у банка, как досрочно погасить кредит. Имеете ли вы право погасить кредит досрочно, и с какими процентами. Сообщите банку дату погашения. Внесите деньги на счет. Попросите в банке справку об отсутствии задолженности.
Скорее всего, продавец откажется вернуть вам деньги, тогда в любом случае нужно будет собрать все имеющиеся доказательства и обратиться в суд. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Албакова Анета
Вопрос от: Эльвира
Здравствуйте! Помогите разобраться в следующей ситуации. ТОО1 является учредителем ТОО2 с 98% долей участия в уставном капитале ТОО2, (98%-1, 2%-2). Однако ТОО2 является единственным участником 100% долей участия в уставном капитале АО. Необходимо: 1) определить правовой статус ТОО1 к АО; 2) является АО внучкой ТОО1; 3) обязано ли ТОО1 сдавать какие либо отчета за АО.? Ответ: Здравствуйте Эльвира!
1)Какой правовой статус у ТОО1 к АО?
Гражданское законодательство не содержит понятия «внучка» или «дочка» юридического лица. Однако, существуют «дочерняя организация», «зависимое АО» и «аффилированное лицо». Понятия «дочерняя организация» и «зависимое АО» не тождественны, однако, они и не противоречат друг другу.
В соответствии со ст.95 Гражданского Кодекс РК (далее-ГК РК)-
«1. Акционерное общество признается зависимым, если другое (участвующее, преобладающее) юридическое лицо имеет более двадцати процентов его голосующих акций.
5. Участвующее (преобладающее) юридическое лицо обязано в порядке, предусмотренном законами, публиковать информацию о приобретении им более двадцати процентов голосующих акций акционерного общества».
Таким образом, АО по отношению к ТОО2 является «зависимым». Но, это не порождает особые правоотношения, кроме обязательств во время приобретения более 25% голосующих акций АО.
В соответствии с п.1 ст.94 ГК РК - «Дочерней организацией является юридическое лицо, решения которого может определять другое юридическое лицо (далее - основная организация) на основании наличия преобладающей доли участия в уставном капитале либо заключенного между ними договора, либо иным образом».
То есть, организация может быть дочерней, если по отношению к ней, у другого юридического лица есть возможность осуществлять контроль на основании:
1)Преобладающего участия в юридическом лице (в соответствии с этим ТОО2 является дочерней по отношению к ТОО1 и АО является дочерней по отношению к ТОО2).
2)На основании договора (в предоставленной фабуле договоры между АО и ТОО1 не упоминаются).
3)На иных основаниях.
Учитывая отсутствие императивного регулирования и перечисления «иных способов», «дочерность» ТОО2 к АО следует искать в других НПА, в том числе с применением аналогий.
Воздействие на юридическое лицо возможно через аффилированность к нему.
В соответствии с п.7 ст.1 Закона Республики Казахстан от 13 мая 2003 года № 415-II «Об акционерных обществах» (далее- Закон об АО)-
«Аффилированные лица — физические или юридические лица (за исключением государственных органов, осуществляющих контрольные и надзорные функции в рамках предоставленных им полномочий), имеющие возможность прямо и (или) косвенно определять решения и (или) оказывать влияние на принимаемые друг другом (одним из лиц) решения, в том числе в силу заключенной сделки. Перечень аффилированных лиц общества устанавливается статьей 64 настоящего Закона».
В соответствии с п.1, ст.64 Закона об АО-
«Аффилированным лицом общества является:
1)крупный акционер;
9) лицо, которое самостоятельно или в совокупности со своими аффилированными лицами владеет, пользуется, распоряжается десятью и более процентами голосующих акций общества (долей участия организации) либо юридических лиц, указанных в подпунктах 1), 4), 5), 6), 6-1), 7), 8) и 10) настоящего пункта».
В соответствии с п.23, ст.1 Закона об АО- «крупный акционер — акционер или несколько акционеров, действующих на основании заключенного между ними соглашения, которому (которым в совокупности) принадлежат десять и более процентов голосующих акций акционерного общества».
Таким образом, ТОО1 владеющее более десятью процентами (10%) долей участия крупного акционера АО (ТОО2)- является аффилированным лицом.
Однако, аффилированность не исключает «дочерности» юридического лица. Гражданское законодательство РК имеет способы прямо или косвенно определять решения юридического лица помимо аффилированности к нему, участия в нем или договора с ним.
В соответствии с п.1, ст.2 Закона Республики Казахстан от 31 августа 1995 года № 2444 «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» (далее- Закон о банках и банковской деятельности)-
«Контроль - возможность определять решения юридического лица, возникающая при наличии одного из следующих условий:
прямое или косвенное владение одним лицом самостоятельно либо совместно с одним или несколькими лицами более пятьюдесятью процентами долей участия в уставном капитале либо размещенных (за вычетом привилегированных и выкупленных обществом) акций юридического лица либо наличие возможности самостоятельно голосовать более пятьюдесятью процентами акций юридического лица».
В соответствии с п.2. ст.2 Закона о банках и банковской деятельности-
«Косвенное владение (голосование) акциями банка - возможность определять решения банка, крупного участника банка, банковского холдинга или лиц, совместно являющихся крупным участником банка, банковским холдингом, через владение акциями (долями участия в уставном капитале) юридических лиц». То есть, косвенное владение акциями это- участие в юридическом лице прямо владеющим акциями АО.
В соответствии с п.1, ст.5 ГК РК- «В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 1 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствуют применимые к ним обычаи, к таким отношениям, поскольку это не противоречит их существу, применяются нормы гражданского законодательства, регулирующие сходные отношения (аналогия закона)».
Учитывая императивные требования законодательства к организационной форме банков (в форме АО), и отсутствии специфики банковских отношений в сфере их управления, в частности в нормах п.1 и п.2. ст.2 Закона о банках и банковской деятельности. Мы считаем, что вышеописанные нормы по аналогии закона следует применять ко всем АО.
Таким образом, на основании вышеизложенного, ТОО1 косвенно владеет контрольным пакетом акций АО. Что делает АО дочерней организацией по отношению к ТОО1. То есть, ТОО1 является одновременно как «аффилированным лицом», так и «основной» (материнской) организацией.
2)Обязано ли ТОО1 сдавать какие-либо отчеты за АО?
В корпоративных отношениях:
В соответствии с ст.67 Закона об АО-
«2. Общество обязано вести учет своих аффилированных лиц на основании сведений, представляемых этими лицами или центральным депозитарием (только в отношении лиц, являющихся крупными акционерами в порядке, установленном уполномоченным органом).
Порядок предоставления акционерами и должностными лицами общества информации об их аффилированных лицах устанавливается уставом.
3. Физические и юридические лица, являющиеся аффилированными лицами общества, обязаны представлять обществу в течение семи дней со дня возникновения аффилированности сведения о своих аффилированных лицах».
Таким образом, необходимо предоставить:
1)Аффилированным лицом, являющимся крупным акционером (ТОО2) информацию о себе в порядке, установленным уполномоченным органом.
2)Всеми аффилированными лицами информацию о своих аффилированных лицах в порядке, установленным уставом АО (то есть ТОО1 и ТОО2 должны предоставить информацию по отдельности).
В соответствии с ст.12-1 Закона Республики Казахстан от 22 апреля 1998 года № 220-I «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью»-
«Аффилированным лицом товарищества являются:
1) учредители, участники;
2) близкие родственники, супруг (супруга), близкие родственники супруга (супруги) физических лиц, указанных в подпунктах 1), 3) и 9) настоящего пункта;
3) должностные лица товарищества или юридических лиц, указанных в подпунктах 1), 4), 5), 6), 7), 8), 9), 10) и 11) настоящего пункта;
4) юридическое лицо, которое контролируется лицом, указанным в подпункте 1) настоящего пункта, либо должностным лицом товарищества;
5) юридическое лицо, по отношению к которому лицо, указанное в подпункте 1) настоящего пункта либо являющееся должностным лицом товарищества, является крупным акционером либо имеет право на соответствующую долю в имуществе;
6) юридическое лицо, по отношению к которому товарищество является крупным акционером или имеет право на соответствующую долю в имуществе;
7) юридическое лицо, по отношению к которому юридическое лицо, указанное в подпункте 6) настоящего пункта, является крупным акционером или имеет право на соответствующую долю в имуществе;
8) юридическое лицо, которое совместно с товариществом находится под контролем третьего лица;
9) лицо, связанное с товариществом договором, в соответствии с которым оно вправе определять решения, принимаемые товариществом;
10) лицо, которое самостоятельно или совместно со своими аффилиированными лицами владеет, пользуется, распоряжается десятью или более процентами голосующих акций (долей участия в уставном капитале) юридических лиц, указанных в подпунктах 1), 4), 5), 6), 7), 8), 9) и 11) настоящего пункта;
11) иное лицо, являющееся аффилированным лицом товарищества в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан».
В налоговых отношениях:
В соответствии с п.1, ст.36 Налогового Кодекса РК- «Исполнение налогового обязательства осуществляется налогоплательщиком самостоятельно, если иное не установлено настоящим Кодексом».
АО является резидентом РК и самостоятельным субъектом права. То есть, налоговую отчетность общество предоставляет самостоятельно.
В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете обращаться по:
Почте- timsmen2501@gmail.com С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Абай Тимур
Вопрос от: Виктория
Здравствуйте, хочу со своим ребенком поехать в Россию в гости на 2 недели, обязательно ли брать разрешение от отца ребенка??? Или можно просто в паспорт внести ребенка??? Ответ: Здравствуйте, Виктория!
Исходя из предоставленных Вами данных, мы выделили следующий вопрос:
1)Требуется ли разрешение от отца ребенка на временный выезд ребенка за пределы Республики Казахстан?
В соответствии с подпунктом 6 пункта 7 Постановления Правительства Республики Казахстан от 28 марта 2012 года №361 «Об утверждении Правил оформления документов на выезд за пределы Республики Казахстан на постоянное место жительства», нотариально заверенное согласие родителя предоставляется только в случае выезда ребенка на ПМЖ (постоянное место жительства) за пределы Республики Казахстан. Таким образом, законодательство Республики Казахстан не требует согласия одного из родителей на временный выезд ребенка за границу. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Кадырова Сабина
Вопрос от: Индира
Здравствуйте. Относятся ли корма для собак, кошек и прочее к продовольственным товарам, и подлежат ли возврату? Ответ: Здравствуйте Индира!
В первую очередь обращаю Ваше внимание на то, что правоотношения с участием потребителей – это отношения граждан и хозяйствующих субъектов, реализующих товары (работы, услуги), государственных органов и общественных организаций, предусмотренные и урегулированные нормами законодательства о защите прав потребителей, отражающие специфику правового статуса потребителя как слабой стороны на рынке товаров и услуг.
В нормах Гражданского кодекса Республики Казахстан имеется положение о толковании норм гражданского законодательства.
Так, в соответствии с частью 1 статьи 6 Гражданского кодекса Республики Казахстан, нормы гражданского законодательства должны толковаться в соответствии с буквальным значением их словесного выражения.
Под толкованием правовых норм понимается точное установление их действительного смысла. Для этого, прежде всего, следует понимать каждое слово текста правовой нормы так, как оно понимается в обычной литературной речи.
Согласно пункту 7 статьи 1 Закона Республики Казахстан «О государственном регулировании развития агропромышленного комплекса и сельских территорий» (от 8 июля 2005 года № 66), продовольственные товары - это сельскохозяйственная, рыбная продукция и продукты их глубокой переработки, а также питьевая вода и соль, которые предназначены для употребления в пищу человеком.
Дополнительно сообщаем, уполномоченным органом в сфере развития агропромышленного комплекса и сельских территорий является Министерство сельского хозяйства РК. Согласно пункту 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах» (от 6 апреля 2016 года № 480-V) государственные органы, проводящие государственную политику, осуществляющие регулирование и управление в определенной отрасли, могут давать в пределах своей компетенции разъяснения нормативных правовых актов.
Статья 124 Гражданского кодекса Республики Казахстан предусматривает то, что к животным применяются общие правила о вещах, поскольку законодательством не установлено иное.
В соответствии с подпунктом 34) части 1 статьи 1 Закона Республики Казахстан от 10 июля 2002 года № 339-II «О ветеринарии», корма - продукция растительного, животного, минерального, микробиологического, химического происхождения, используемая для кормления животных, содержащая питательные вещества в усвояемой форме и не оказывающая вредного воздействия на здоровье животных.
Резюмируя вышеизложенное, делаем вывод, что продовольственные товары предназначены для употребления в пищу именно человеком. Корм для животных не подпадает под категорию «продовольственный товар», следовательно, он является непродовольственным товаром.
Обмен или возврат непродовольственных товаров производится в соответствии со статьей 30 Закона Республики Казахстан от 4 мая 2010 года № 274-IV «О защите прав потребителей» (далее по тексту - Закон О защите прав потребителей).
Так, согласно пункту 1 статьи 30 Закона О защите прав потребителей, Продавец обязан обеспечить обмен или возврат непродовольственного товара надлежащего качества, если он не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, ярлыки, а также документ, подтверждающий факт приобретения товара (чек), в течение четырнадцати календарных дней, если более длительный срок не установлен договором, со дня приобретения товара.
В случае если документ, подтверждающий факт приобретения товара, был утерян или по каким-либо причинам не выдан потребителю, то обмен или возврат товара должен быть произведен, если потребитель докажет факт покупки у данного продавца (изготовителя).
Наряду с этим, необходимо отметить, что существует перечень исключительной категории товаров, которые не подлежат обмену или возврату. К таковым относятся:
1) лекарственных средств и медицинских изделий;
2) нательного белья;
3) чулочно-носочных изделий;
4) животных и растений;
5) метражных товаров, а именно тканей из волокон всех видов, трикотажного и гардинного полотна, меха искусственного, ковровых изделий, нетканых материалов, лент, кружева, тесьмы, проводов, шнуров, кабелей, линолеума, багета, пленки, клеенки;
6) абонентского устройства сотовой связи.
Однако, корм для животных не относится к вышеуказанному перечню.
Непосредственно местом обмена или возврата товара является место покупки товара, если иное не предусмотрено договором (пункт 3 статьи 14 Закона "О защите прав потребителей"). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Абдукадыр Шыңғысхан
Вопрос от: Елена
Здравствуйте! Мы проживаем в г. Семей наши дома по решению общего собрания владельцев квартир вышли из состава КСК. С5 октября по 10 ноября 2020г. инициативной группой была проведена организационная работа: проведены собрания. собраны необходимые документы. листы опросники . 11 ноября 2020г. были зарегистрированы в юстиции ОСИ " Жануя 89 ". ОСИ " Мамай батыра 99". С 5 октября 2020г. председатель КСК отказалась обслуживать наши дома Но дома жили: сантехник контролировал и ремонтировал по мере необходимости систему водоснабжения и канализации. А так же подготовил дома к началу отопительного сезона. Из средств внесенных владельцами квартир его работа была оплачена. Так за счет этих средств была произведена оплата за общедомовое освещение в октябре 7100. в ноябре 8100. Был вызван электрик при аварийном отключении света. его работа также была оплачена( согласно договора) С 11.11.20210г. ОСИ зарегистрировано в органах юстиции и владельцы квартир стали вносить оплату с октября 2020г. а также погашать имеющиеся долги Но часть владельцев квартир С носят оплату только с даты регистрации ОСИ. то есть с 11.11 2020 г. Вопрос- должны ли собственники имущества оплатить эксплуатационные расходу в кассу ОСИ с учетом имеющейся задолженности или должны произвести оплату с даты регистрации ОСИ? Ответ: Здравствуйте, Елена!
1.С 5 по 10 ноября 2020 года, когда инициативной группой была проведена организационная работа: проведены собрания, собраны необходимые документ, листы опросники – были собраны деньги на обслуживание водоснабжения и канализации, подготовки дома к началу отопительного сезона, за общедомовое освещение – 7100 тенге (октябрь) тенге и 8100 тенге (ноябрь),за услуги электрика при аварийном отключении света.
2.1 ноября 2020г, когда объединение собственников имущества (далее по тексту – «ОСИ») было зарегистрировано в органе юстиции.
В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 02.01.2021 г.) (далее по тексту - «Закон о ЖО») ОСИ считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.
Далее в соответствии с пунктом 3 статьи 44 для государственной регистрации ОСИ в органы юстиции представляются:
1) заявление по форме, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан;
2) протокол собрания;
3) устав ОСИ;
4) квитанция или иной документ, подтверждающие уплату в бюджет регистрационного сбора за государственную регистрацию юридического лица.
В соответствии с Приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 15 апреля 2020 года № 205, утвержден Типовой устав ОСИ (далее по тексту - «Типовой устав»).
Так, в соответствии с подпунктом 12 пункта 18 главы 6 Председатель Объединения осуществляет функции по мониторингу внесения собственниками квартир, нежилых помещений денег на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
Соответственно деньги по вышеуказанным расходам, по сути, были выделены собственниками для поддержания деятельности юридического лица, которого на тот момент еще не существовало в природе (пункт 1 статьи 44 Закона о ЖО). С учетом указанного в подпункте 12 пункта 18 главы 6 Типового устава, предполагается, что Председатель Объединения осуществляет свою деятельность уже в зарегистрированном юридическом лице, из этого вытекает вывод о том, что все соответствующие денежные взносы собственниками квартир, должны вноситься с момента государственной регистрации ОСИ. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бекжан Алдияр
Вопрос от: Сергей
Здравствуйте. При разделе участка общего пользования, какие требования должны быть учтены по ширине проезда? И если проезд проходит вдоль жилых одноэтажных строений? Ответ: Здравствуйте, Сергей!
В вашем вопросе стоит обратить внимание на то, что раздел земельного участка возможен при соблюдений норм Земельного Кодекса РК, а именно пункта 1 статьи 51, где указано, что участок без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым.
Исходя из вышеизложенного, следовательно, необходимо соблюсти нормы, предусмотренное пунктом 8.2.14 Свода правил РК 3.01-101-2013 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ
НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ :
Для обеспечения подъездов к группам жилых зданий и иных объектов, а также к отдельным зданиям в кварталах следует предусматривать проезды.
Ширину проезжих частей проездов следует принимать не менее 5,5 м; ширину тротуаров следует принимать 1,5 м.
Тупиковые проезды к отдельно стоящим зданиям должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться разворотными площадками размером в плане 16 × 16 м или кольцом с радиусом по оси улиц не менее 10 м. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Батырбек Берик
Вопрос от: Елена
Здравствуйте! Наш дом вышел из состава КСК зарегистрировал ОСИ в органах юстиции .Был выбран Совет дома из 3 собственников который нанял управляющего с испытательным сроком на 3 месяца. По истечению срока совет дома решил после проверки ревизионной комиссией исполняющего обязанности управляющего сделать постоянным управляющим сроком на один год .Но органы юстиции г. Семей отказали в регистрации отсылая нас к статье 6 приказа Министра индустрии от 15.04.2020г. ст.48-1.Мы в настоящее не определились с кандидатурой Председателя ОСИ .Так как из числа собственников нет желающих занять эту должность. Просим дать разъяснение о действиях которые мы должны предпринять в данной ситуации, и при каких условиях совет дома может нанимать управляющего или все же только председатель ОСИ может заключать договор с управляющим. Ответ: Здравствуйте, Елена!
С начала 2020 года в силу вступил Закон Республики Казахстан от 26 декабря 2019 года № 284-VI «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Согласно ему, вопросы жилищно-коммунальной сфере подвергаются серьезным изменениям.
Председатель ОСИ избирается на год. Им может стать любой собственник квартиры или нежилого помещения в доме. Член совета дома не может быть избран председателем ОСИ. Кроме того, на три года избирается ревизионная комиссия в составе трёх человек или один ревизор.
При создании ОСИ собственники могут передать функции управляющему или управляющей компании. В этом случае председателю ОСИ выплачивать зарплату не требуется, так как он передаёт функции управления. Также не требуется держать в штате ОСИ бухгалтера. Его услуги необходимо перевести в аутсорсинг, что намного дешевле.
Управляющий должен:
•быть гражданином РК;
•иметь специальный сертификат, подтверждающий квалификационные требования, утверждённые Министерством индустрии и инфраструктурного развития (МИИР) РК.
Управляющий может:
•не быть жильцом управляемого дома;
•может управлять несколькими домами.
Жильцы на собрании должны утвердить создание ОСИ, его устав и оформить итоги голосования протоколом. Председатель должен зарегистрировать ОСИ в ЦОНе, предоставив:
•заявление от имени ОСИ;
•протокол собрания;
•типовой устав;
•заявление об осуществлении деятельности ОСИ на основании Типового устава;
•квитанцию об оплате регистрационного сбора в размере 1 МРП (2 778 тенге). С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Бекжан Алдияр
Вопрос от: Татьяна
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что означает Определение наказания в таком виде, при котором приговор исполнить практически невозможно. Может какие-то примеры будут или просто разъяснения. Заранее большое спасибо за обратную связь! Ответ: Здравствуйте, Татьяна!
Согласно ст.161 Уголовно-исполнительному кодексу Республики Казахстан от 5 июля 2014 года № 234-V основаниями освобождения от отбывания наказания являются:
1) отбытие срока наказания, назначенного по приговору суда;
2) отмена приговора суда с вынесением оправдательного приговора или прекращением производства по делу;
3) условно-досрочное освобождение от отбывания наказания;
4) замена неотбытой части наказания более мягким видом наказания;
5) акт об амнистии;
6) акт о помиловании;
7)заболевание осужденного, предусмотренное перечнем, утвержденным уполномоченным органом в сфере уголовно-исполнительной деятельности по согласованию с уполномоченным органом в области здравоохранения;
8) иные основания, предусмотренные законом.
Примером для назначения наказания, при котором дальнейшее исполнение становится невозможным может стать в соответствии со статьей 75 Уголовного кодекса Республики Казахстан (далее - УК) основаниями освобождения лица от дальнейшего отбывания наказания в связи с болезнью являются:
наступление у лица в период отбывания наказания психического расстройства, лишающего его возможности осознавать фактический характер и общественную опасность своих действий (бездействия) либо руководить ими, вследствие чего становится невозможным дальнейшее исполнение наказания;
наличие у лица иной тяжелой болезни, препятствующей отбыванию наказания, кроме лиц, отбывающих пожизненное лишение свободы.
Лицо, страдающее иным заболеванием, освобождается судом от отбывания наказания в соответствии с частью второй статьи 75 УК лишь в случае, если установленное у него врачебной комиссией заболевание входит в Перечень заболеваний, являющихся основанием освобождения от отбывания наказания, утвержденный приказом Министра внутренних дел Республики Казахстан от 19 августа 2014 года № 530 (далее – Перечень заболеваний).
Наличие у осужденного тяжелой болезни и невозможность в связи с этим дальнейшего отбывания наказания устанавливается заключением специальной врачебной комиссии, которое выдается после тщательных медицинских обследований больного, свидетельствующих о безуспешности проводимого лечения.
Невозможным назначение или исполнение наказания может стать случай, если иностранец, совершит на территории Республики Казахстан общественно опасное деяние в состоянии невменяемости или заболеет после совершения уголовного правонарушения психическими расстройствами, в отношении которого имеется решение суда Республики Казахстан о применении к нему принудительных мер медицинского характера на основании международного договора Республики Казахстан с соответствующим иностранным государством (ст. 602 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан от 4 июля 2014 года № 231-V).
Вынесенные по делу судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое судебное рассмотрение в соответствии с правилами главы 54 УПК (Нормативное постановление Верховного суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года № 8 «О судебной практике по применению принудительных мер медицинского характера»).
Или в случае, если у подсудимого не удаётся установить приобретённое имущество преступным путем, то приговор в части возмещения ущерба исполнить будет невозможно. С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Албакова Анета
Вопрос от: Тимур
Здравствуйте, я приобрел товар в интернет магазине "Zara", оплатил при доставке. Товар не подошел по размеру, я вернул его курьеру, предоставил квитанции, причину. Произошел возврат 29 января, сейчас 10 февраля и мне никто не прислал реквизиты на возврат денежных средств, я обращался к ним на официальный сайт и они каждый день обещают рассмотреть это в течение 24-48 часов и пишут это все время, подскажите пожалуйста что мне делать? Ответ: Добрый день Тимур, проанализировав предоставленную Вами информацию, Я полагаю следующее:
Согласно ст.7 Закона Республики Казахстан «О защите прав потребителей» (далее – Закон):
«Потребители имеют право на:
1)свободное заключение договоров на приобретение товаров (выполнение работ и оказание услуг);
6) надлежащее качество товара (работы, услуги);
7) обмен или возврат товара как надлежащего, так и ненадлежащего качества;
8) возмещение в полном объеме убытков (вреда), причиненных их жизни, здоровью и (или) имуществу вследствие недостатков товара (работы, услуги);»
Далее, в соответствии с п.6 ст. 30 Закона:
«За просрочку выполнения требований потребителя об обмене, возврате товаров надлежащего качества, а также требований потребителя в случае продажи товара ненадлежащего качества продавец (изготовитель), допустивший неисполнение требования потребителя, выплачивает потребителю неустойку (штраф, пеню) в размере не менее одного процента от стоимости товара за каждый день просрочки со дня предъявления претензии до дня удовлетворения требований, если иное не установлено договором, законами Республики Казахстан
Требования потребителя об уплате неустойки (штрафа, пени), предусмотренной договором, законами Республики Казахстан, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем) в добровольном порядке в срок с момента предъявления претензии до момента удовлетворения требований.
В случае отказа от удовлетворения таких требований в добровольном порядке вопрос об уплате неустойки (штрафа, пени) может быть передан на рассмотрение субъектов досудебного урегулирования потребительских споров при наличии согласия сторон.
В случае невозможности урегулировать потребительский спор об уплате потребителю неустойки (штрафа, пени) в досудебном урегулировании потребительского спора взыскание неустойки (штрафа, пени) осуществляется судом.».
Исходя из всего вышеизложенного, Вы вправе обратиться с претензией к продавцу. Так согласно ст. 42-4 Закона:
«Потребитель, права и законные интересы которого нарушены, вправе обратиться к продавцу (изготовителю, исполнителю) с претензией об устранении нарушений прав и законных интересов и возмещении потребителю причиненного этими нарушениями убытка (вреда) вследствие недостатков товара (работы, услуги) в добровольном порядке».
Досудебное урегулирование спора является обязательным. В случае игнорирования Вашей претензии продавцом, Вы с исковым заявлением либо в письменной форме, либо в форме электронного документа можете обратиться в суд. Иск в гражданском процессе есть обращение в суд заинтересованного лица с требованием о защите нарушенного или оспариваемого права или законного интереса путем разрешения спора о праве. Согласно ст. 148 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК РК) в Вашем исковом заявлении должно быть указаны:
«В заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается исковое заявление;
2) фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) истца, дата его рождения, место жительства, индивидуальный идентификационный номер, а если истцом является юридическое лицо, то его полное наименование, место нахождения, бизнес-идентификационный номер и банковские реквизиты; наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем. В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе истца и представителя, если они имеются;
3) фамилия, имя и отчество (если оно указано в документе, удостоверяющем личность) ответчика, его место жительства, индивидуальный идентификационный номер (если он известен истцу), если ответчиком является юридическое лицо, то его полное наименование, место нахождения, банковские реквизиты (если они известны истцу) и бизнес-идентификационный номер (если он известен истцу). В заявлении должны быть указаны сведения об абонентском номере сотовой связи и электронном адресе ответчика, если они известны истцу;
4) суть нарушения или угрозы нарушения прав и свобод гражданина или законных интересов истца и требования истца;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а также содержание доказательств, подтверждающих эти обстоятельства;
6) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено законом или предусмотрено договором;
6-1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
7) цена иска, если иск подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
8) перечень прилагаемых к исковому заявлению документов».
Также согласно ст.149 ГПК РК к исковому заявлению прилагаются следующие документы:
«К исковому заявлению прилагаются:
1) копии искового заявления и приложенных к нему документов по числу ответчиков и третьих лиц;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
3) доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, если этот порядок установлен законом или предусмотрен договором;
5-1) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия совершались;
6) ходатайство истца об истребовании доказательств, если доказательства находятся у ответчика или третьего лица;
7) копии устава, свидетельства или справки о государственной регистрации (перерегистрации), если иск предъявлен юридическим лицом».
При подаче искового заявление Вам будет необходимо оплатить государственную пошлину.
Также, в ходе судебного разбирательства Вы сможете взыскать с них оплату всех судебных издержек, связанных с производством по делу. Так, согласно ст. 108 ГПК РК:
«К издержкам, связанным с производством по делу, относятся:
1) суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам;
2) расходы, связанные с производством осмотра на месте;
3) расходы, связанные с хранением вещественных доказательств;
4) расходы по розыску ответчика и (или) ребенка;
5) расходы, связанные с публикацией и объявлениями по делу;
6) расходы по извещению и вызову в суд сторон и других лиц, участвующих в деле;
7) расходы по проезду сторон и третьих лиц и найму жилых помещений, понесенные ими в связи с явкой в суд;
8) расходы по оплате помощи представителя;
9) другие расходы, признанные судом подлежащими возмещению, в том числе понесенные сторонами в процедурах обязательного досудебного урегулирования спора при последующем обращении в суд».
Приведенный выше перечень издержек в виде судебных расходов, связанных с производством по делу, не является исчерпывающим.
Другие расходы подлежат выплате за участие в гражданском судопроизводстве в случае признания их необходимыми по мотивированному решению суда.
Также, Вы можете потребовать возмещения убытков за потраченное время. Так, согласно ст. 114 ГПК РК:
«По заявлению лица, участвующего в деле, со стороны, недобросовестно заявившей заведомо необоснованный иск или спор против обоснованного иска (лицо знало или должно было знать) либо систематически противодействовавшей правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другого лица, участвующего в деле, компенсацию убытков за фактическую потерю времени».
Размер убытков будет определяться судом, как указано в п.2 данной статьи:
«Размер убытков определяется судом с учетом конкретных обстоятельств, в том числе исходя из действующих норм оплаты соответствующего труда в данной местности».
Желаю Вам удачи! С уважением, клиницист юридической клиники имени Ю.Г. Басина Высшей школы права «Әдiлет» при Каспийском университете Уббиниязов Ихтияр |
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В