|
Категории вопросов
|
Задать свой вопрос
Ответы на вопросы
Все ответы юристов
Вопрос от: Рауза
Здравствуйте! Муж подарил квартиру внуку 11 лет от своего родного сына, я подписала согласие. Муж заболел и умер. Его сын претендует на вещи в квартире, бытовую технику, мебель, считая что это принадлежит им вместе с квартирой. Прожила с мужем совместно в браке 18 лет. Имеет ли сын и внук на наше совместное и имущество в квартире? С уважением Рауза.  Ответ: В случае если имущество, находящееся в квартире, не являлось предметом договора дарения, его судьба подлежит разрешению по нормам брачно-семейного и наследственного права.
Прежде всего, следует установить перечень имущества, нажитого супругами за время брака. Оно, по общему правилу, принадлежит супругам в равных долях.
Доля умершего (в отсутствие завещания) подлежит распределению между наследниками по закону первой очереди (пережившая супруга, родители, дети наследодателя) в равных долях.
Внук, если его отец был в живых на день смерти дедушки, наследником по закону не является.
Вопрос от: Анатолий
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Знакомая проводит процедуру банкротства в судебном порядке. Как её пояснили данная процедура будет длится 8 месяцев и в течении этого времени карта на которую начисляется зарплата будет заблокирована, т.е она не сможет снимать. переводить денежные средства, а сниматься будет только 50% от дохода. Согласно устава организации, в которой она работает запрещена выдача заработной платы наличными из кассы. Как можно выйти из данной ситуации чтобы иметь возможность пользоваться оставшимися 50% дохода? Ответ: В соответствии с пунктом 3 ст. 38 Закона РК «О восстановлении платежеспособности и банкротстве граждан Республики Казахстан», в состав имущественной массы не включается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Республики Казахстан об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей, а также единственное жилище должника, не являющееся обеспечением исполнения обязательств.
При этом, согласно части первой п. 1 ст. 95 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», при обращении взыскания на заработную плату или иные виды дохода должника по одному или нескольким исполнительным документам, в том числе находящимся в производстве других судебных исполнителей, за должником должно быть сохранено не менее пятидесяти процентов заработной платы или иного дохода.
В этой связи рекомендуем обратиться с просьбой к работодателю о выдаче 50% заработной платы в порядке исключения в наличной форме, либо их перечислении на отдельную банковскую карточку.
Вопрос от: Сакен
Здравствуйте! Мы с супругой состоим в зарегистрированном браке, после семейного конфликта супруга подала на алименты, и судебный приказ № 1 передали на исполнение ЧСИ. Спустя некоторое время мы помирились, супруга написала заявление на отзыв исполнительного документа, тем самым прекратив исполнительное производство по алиментам. У меня возникло несколько закономерных вопросов: 1. В случае если по каким-то причинам, у нас с супругой снова возникнет конфликт, скажем через год после прекращения исполнительного производства. Она имеет право возобновить выплату алиментов по судебному приказу № 1, если не отменить/прекратить его действие сейчас? И сможет ли она через ЧСИ либо суд затребовать выплатить ей сумму по алиментам за предыдущий год, после прекращения исполнительного производства, хотя по факту весь год я содержал семью и детей.? Как можно защитить свои интересы в этом случае 2. Как и каким образом можно прекратить действие судебного приказа № 1, на основании которого производилась выплата алиментов, возможно ли заключить мировое либо медиативное соглашение, между нами, для отмены судебного приказа. Какова судебная практика? Ответ: Если супруги примирились или достигли соглашения о добровольной уплате алиментов, они могут обратиться с заявлением о возвращении исполнительного документа или отказе от взыскания.
Взыскатель вправе направить судебному исполнителю письменное заявление об отказе от взыскания. В этом случае, на основании подпункта 1) п. 1 ст. 47 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», исполнительное производство будет прекращено, а исполнительный лист или судебный приказ будет отозван с организации, где работает плательщик. Важным моментом здесь является то, что прекращенное исполнительное производство не может быть начато вновь.
Взыскатель также может направить судебному исполнителю письменное заявление о возвращении исполнительного листа. Тогда, в соответствии с подпунктом 1) п. 1 ст. 48 названного Закона, исполнительный лист подлежит возвращению ему на руки. Возвращение исполнительного документа взыскателю не является препятствием для повторного предъявления этого документа к исполнению в пределах установленного законом срока давности исполнения. В соответствии с пунктом 3 ст. 11 Закона, исполнительные документы о взыскании периодических платежей (к которым относятся алименты) сохраняют силу на все время, на которое присуждены платежи. Таким образом, они могут быть повторно предъявлены к взысканию в любое время, но алименты за прошлое время будут взысканы только за последние три года.
Что касается мирового соглашения, его заключение возможно в рамках судебного производства. Соглашение о медиации (медиативное соглашение) является одним из способов досудебного урегулирования споров, и Вы праве обратиться к медиатору в любое время.
Вопрос от: Майра Куанышпаевна
Проезжую часть во двор моего дома закрыл владелец рядом строящего дома. Ранее через суд он истребовал земля под приобретенные стройматериалы 3 этажного дома. У нас был кондоминиум. Мы добиваемся открытия проезжей части, но нам отвечает, что мы якобы дали согласие на отчуждение земли. Отдел земельных отношений не выдают сведения, якобы право только у КСК. Обращались полицию, прокуратуру. Бесполезно. Вопрос: с чего нам начинать, как добиться отмены незаконного отчуждения? Ответ: Учитывая, что Вы уже безрезультатно обращались в полицию и прокуратуру, можем рекомендовать следующее:
1. Проверьте документы, устанавливающие и определяющие Ваши права на имущество. Это могут быть договоры, устав (при управлении объектом кондоминиума юридическим лицом), выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и т.д.
Убедитесь, что у Вас есть а) подтверждение прав на проезжую часть и б) не было дано согласие на отчуждение этого земельного участка;
2. Поскольку Вам было сообщено, что информацию может предоставить только КСК, письменно обратитесь к нему с требованием предоставить сведения о правообладателе и происхождении его права на проезжую часть.
3. Если КСК отказывает в предоставлении информации или не реагирует на Ваше обращение, возможна подача официальной жалобы в местный акимат на бездействие КСК или уполномоченный государственный орган по земельным отношениям.
4. В случае получения ответа, отрицающего Ваше право на проезжую часть, подайте иск в административный суд с требованием признания незаконности закрытия проезжей части и восстановления Вашего права на ее использование. Представьте все документы, подтверждающие это право.
Вопрос от: Екатерина
Добрый день. В рамках исполнительного производства было получено постановление об истребовании информации о номерах банковских счетов и наличии денег на них, сведений о характере и стоимости имущества, находящегося в банках, организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций, а также в страховых организациях, и наложении ареста на них. Счета заблокировали, запрет на выезд и операции с имуществом наложены. Однако судебный исполнитель до сих пор не направил на место работы письмо об удержании средств и перечислении 50% на реквизиты судебного исполнителя. Но при этом звонит и требует выписку с каспи банка - насколько это законно? Ответ: В соответствии с пунктом 2 ст. 93 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», при обращении взыскания на заработную плату и иные виды доходов должника судебный исполнитель выносит постановление, где указывает, в каком размере ежемесячно должно производиться удержание до полного взыскания присужденных сумм, и направляет вместе с копией исполнительного листа, для исполнения работодателю, с которым должник состоит в трудовых отношениях или получает вознаграждение.
Таким образом, судебный исполнитель был обязан представить постановление по месту Вашей работы. В Вашей ситуации будет целесообразным узнать у ЧСИ, в течение какого времени им будет представлено постановление по месту вашей работы. Стоит отметить, что взыскание из заработной платы будет начинаться с представления определения по месту работы должника.
По вопросу о правомерности действий ЧСИ по истребованию выписки из банка. Судебный исполнитель после возбуждения исполнительного производства направляет должнику письмо с требованием предоставить информацию о своем имущественном положении, а также сообщить сведения об источниках доходов.
Подпунктом 3) п. 1 ст. 126 названного Закона установлено, что судебный исполнитель в установленном законом порядке вправе получать безвозмездно необходимую информацию, объяснения и справки по вопросам, возникающим при совершении исполнительных действий, с соблюдением установленных законодательными актами Республики Казахстан требований к разглашению сведений, составляющих коммерческую, банковскую и иную охраняемую законом тайну. При этом физические и юридические лица обязаны предоставить их судебному исполнителю незамедлительно, а в случаях, требующих обработки, подготовки специальных документов, не позднее трех рабочих дней.
Также отметим, что согласно подпункту з) п. 7 ст. 50 Закона РК «О банках и банковской деятельности Республике Казахстан», справки о наличии и номерах банковских счетов физического лица, об остатках и движении денег на этих счетах, а также имеющиеся сведения о характере и стоимости его имущества, находящегося на хранении в сейфовых ящиках, шкафах и помещениях банка, выдаются частным судебным исполнителям: по находящимся в их производстве делам исполнительного производства на основании постановления частного судебного исполнителя, заверенного личной печатью и санкционированного прокурором, только в части сведений о наличии и номерах банковских счетов физического лица-должника, о наличии денег на этих счетах в пределах взыскиваемой суммы, а в случае недостаточности денег – также о движении денег на этих счетах с момента возбуждения исполнительного производства и о наличии сейфовых ящиков.
Вопрос от: Айсулу
Добрый день Подскажите как быть, я подала заявление 05.10.2023г на прекращение деятельности ИП с неверным указанием статьи вместо 67. Указала 66 Могу ли я подать заново верное заявление? Ответ: Статьей 64 Административного процедурно-процессуального кодекса РК регулируются вопросы отзыва обращений.
Так, согласно пункту 9 данной статьи, заявитель до принятия решения по административному делу может отозвать обращение на основании своего письменного заявления. Отзыв обращения заявителем не лишает его права на подачу повторного обращения при условии соблюдения сроков, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан.
В этой связи рекомендуем Вам исправить допущенную неточность отзывом прежнего обращения и подачей нового.
Вопрос от: Жанара
Здравствуйте. Мы учреждение оплатили без договора за гранит. Но гранита не привезли и мы потребовали обратно сумму, которую оплатили согласно счета на оплату. Теперь они не возвращают. Куда нам обратится и можем ли мы вернуть деньги ведь договора не было, но есть платежки на руках. Ответ: Статьей 153 Гражданского кодекса РК (Общая часть) установлено общее правило, согласно которому несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительность, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями. При этом стороны вправе подтверждать ее совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами.
Фактическое заключение договора и его исполнение с Вашей стороны может подтверждаться такими документами, как сделанные продавцом ценовые предложения, выставленные им счета на оплату, платежные поручения, подтверждающие перечисление денег покупателем, переписка с продавцом, включая электронную, и т.д.
Таким образом, отсутствие письменного договора (то есть его текста) не говорит об отсутствии договорных отношений. Их наличие можно доказывать указанными выше средствами.
Более того, в соответствии со статьей 353 ГК РК (Общая часть), Вы праве потребовать от продавца уплаты неустойки в размере базовой ставки, установленной Национальным Банком РК, за все время неправомерного пользования продавцом Вашими деньгами. На сегодняшний день ее размер составляет 16% в год.
Вопрос от: Наталья
Здравствуйте. У нас квартира оформлена на 4 собственников. Судебный исполнитель наложил арест на 1/4 долю, за долги сына. Сын числится без вести отсутствующим. Как нам можно продать квартиру, чтобы рассчитаться с его долгом. Либо как мы можем выкупить его долю. и ещё стоимость его доли приблизительно в два раза меньше его долга. Ответ: Согласно пункту 3 ст. 188 Гражданского Кодекса РК (Общая часть), собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с пунктом 2 ст. 212 ГК РК (Общая часть), каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 настоящего Кодекса.
То есть наложение ареста на долю сына в квартире не ограничивает Вас в праве продажи своей доли.
Также, в соответствии с пунктом 1 ст. 60 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», при обращении взыскания на долю должника в общем имуществе судебный исполнитель обязан известить сособственников имущества и предоставить им право преимущественной покупки доли должника в общем имуществе. Стоимость доли указывается в извещении на основании письменного заключения специалиста.
Срок, в течение которого сособственник арестованного имущества может реализовать право преимущественной покупки, составляет один месяц и исчисляется со дня извещения сособственника о наложении ареста на имущество должника.
Если же Вы не были извещены о праве преимущественной покупки доли, Вам следует обратиться к судебному исполнителю и/или Региональную палату частных судебных исполнителей.
В случае если вырученных средств от реализации доли сына окажется не достаточно для покрытия его долга, оставшаяся часть долга подлежит взысканию за счет других источников.
Вопрос от: Ольга
Здравствуйте. Я живу в многоквартирном доме. Обслуживает ПКСК. Возник вопрос замены входной двери. Она у нас металлическая с домофоном. Часть жильцов хочет собраться деньгами и самим установить новую дверь, т. к ПКСК отказывается, что это не их обязанность. Если я откажусь сдавать деньги, то имею ли я право на ключ, если новую дверь установят. Ответ: Согласно частям третьей, четвертой п. 1 ст. 50 Закона РК «О жилищных отношениях», размеры расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума устанавливаются соразмерно доле собственника квартиры, нежилого помещения в общем имуществе. Дополнительные расходы, не относящиеся к расходам на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума, не могут возлагаться на собственников квартир, нежилых помещений без их письменного согласия и (или) решения собрания.
Подпунктами 1), 3) п. 34 Правил содержания общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных приказом Министра национальной экономики РК от 19 февраля 2015 г. № 108 установлено, что собственники квартир, нежилых помещений имеют равные права по управлению объектом кондоминиума и пользованию общим имуществом объекта кондоминиума; участвуют во всех расходах на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума.
В соответствии с подпунктом 11) п. 23 Правил, содержание общего имущества объекта кондоминиума включает в себя и установку домофонного оборудования.
Таким образом, если общим собранием было принято решение о замене входной двери с домофоном, все сособственники обязаны участвовать в расходах по ее установке.
Вопрос от: Ольга
Здравствуйте. Наш подъезд, 9 этажей, скинулись на камеры видеонаблюдения в подъезде. Три камеры - над входом в подъезд, на первом этаже, где лифт, и на площадке между 1-ым и 2-ым этажами, где почтовые ящики. Но в процессе установки камеры между 1-м и 2-м этажами, как нам сказал наш монтажник, потолок оказался слишком низким, камеру могли сорвать, и поэтому эту камеру установили на 2-м этаже. Нам говорили, что это общая собственность ( вход, лифт и почтовые ящики), которой пользуются все жильцы, поэтому давайте установим камеры, чтобы не гадили в подъезде и т.п. Информация поступает в видеорегистратор на жесткий диск, ключи от которого у двух людей - активистки, кстати живущей на 2-ом этаже, куда без нашего предупреждения перекочевала камера с почтовых ящиков, и монтажника видеонаблюдения, живущего на 3-м этаже. На камерах, конечно, видны двери квартир. Когда я захотела получить доступ к постоянной трансляции этих 3- камер, оплаченных всеми жильцами подъезда, оказалось, что мне открыли доступ только к трансляции с входной двери. Для просмотра постоянной трансляции на моем телефоне 2-х остальных камер, монтажник сказал, что требуется письменное разрешение жильцов 1-го и 2-го этажей. Как довод - законодательство РК о неприкосновенности личной жизни, что-то в этом плане. Вопрос - кто прав. Я заплатила за 3 камеры, но как бы теперь камеры на 1-м и 2-м этажах — это "их" камеры, и я , получается имею доступ только к информации на жестком диске в случае ЧП. Не хитрый ли это обман со стороны жильцов 1-го и 2-го этажей, таким образом распределивших сумму за "их" камеры на всех жильцов. Получается, что жильцы 1-го и 2-го этажей имеют право смотреть трансляцию, где я вхожу в подъезд, нахожусь на 1-м и 2-м этажах, вхожу-выхожу из лифта, т.е. имеют доступ к моей личной жизни, но запрещают смотреть их передвижения на этих этажах. Если я сейчас затею спор и потребую вернуть мне деньги за 2 камеры, какое право у меня будет на информацию с жесткого диска. Ответ: Пунктом 1 ст.18 Конституции Республики Казахстан установлено, что каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и достоинства.
Согласно части второй п. 1 ст.144 Гражданского кодекса РК (Общая часть), раскрытие тайны личной жизни возможно лишь в случаях, прямо установленных законами Республики Казахстан.
Такие случаи предусмотрены Гражданским процессуальным, Уголовно-процессуальным кодексами Республики Казахстан, Кодеком об административных правонарушениях.
В соответствии с пунктом 1 ст. 145 ГК РК (Общая часть), никто не имеет право использовать изображение какого-либо лица без его согласия, а в случае смерти - без согласия наследников.
Также обращаем внимание, что биометрическими данными являются персональные данные, которые характеризуют физиологические и биологические особенности субъекта персональных данных, на основе которых можно установить его личность.
Таким образом, жильцы многоквартирного дома имеют право запросить и получить видеозаписи с камер видеонаблюдения, в случае если это не нарушает законодательство о защите персональных данных (Закон РК «О персональных данных и их защите»).
Они могут обратиться к лицу, изображение которого попало на запись, или уполномоченному органу за получением согласия на просмотр видеозаписи. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Контакты:
+7(727) 222 21 01  info@prg.kz(многоканальный) |
050050, Республика Казахстан , г. Алматы, пр. Рыскулова 43В